건설교통부, ‘05.3월중 주택시장 동향
다만, 강남재건축.판교인근.충남지역 등은 가격상승 기대심리 및 개발호재에 의해 국지적으로 불안한 양상
2월중 건설경기는 조업일수 단축(구정연휴 10일)으로 부진
ㅇ 2월중 아파트 건설(15천)은 3년 평균(30천) 대비 42% 감소
ㅇ 2월중 주택수주액(1.4조)은 3년 평균(2.3조) 대비 16% 감소
* 대형업체 체감경기는 2월부터 2개월 연속, 기준선인 100 회복
주택수요는 꾸준히 회복되는 경향
ㅇ 2월중 아파트거래(63천)는 전년동월(60천) 대비 4% 증가
* 1월중 아파트거래(67천)는 전년동월(46천) 대비 45% 증가
ㅇ 3월중 주택거래신고(22백)는 전년말(681) 대비 234% 증가
* 전년말비 : 강남구(478건)는 1.6배, 분당(898건)은 4.9배 증가
ㅇ 2월중 수도권(13천) 미분양은 전년말(15천)이후 연속감소
2월중 은행가계대출 잔액(277조)은 전년동월(255조) 대비 8.6% 증가하였으나, 은행기업대출 잔액(263조)는 0.1% 감소
ㅇ 3월 주택담보 대출금리(5.70%)는 전월비 17bp 상승
ㅇ 3월 모기지론 판매액(68백억)는 전월비(47백) 43% 증가
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