울산신정 푸르지오 분양
울산신정 푸르지오는 울산광역시 남구 신정3동 314-19번지 일원에 지하2층, 지상18층~33층 아파트 13개동 총 1,280세대의 대단지 아파트로 울산 남구를 대표하는 랜드마크 아파트가 될 전망이다. 전용면적 71㎡~130㎡(공급면적 98㎡~161㎡) 7개 평면으로 전체의 95%가 전용면적 100㎡(舊 39평형)이하의 중소형 평형으로 공급된다. 분양가는 3.3㎡당 1,164만원선이 될 예정이며, 2012년 7월 입주예정이다. 오는 10월 16일 현장에 위치한 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어가며, 분양문의는 052-256-0300이다.
우리나라를 대표하는 산업도시인 울산광역시는 해마다 약 3% 내외의 인구증가율을 나타내고 있으나, 최근 주택경기 침체로 신규 아파트 공급물량이 줄어들어 3년 후에는 입주물량이 급격히 줄어들 전망이다. 또한, 최근 중소형아파트 위주로 활발한 거래와 매매가 및 전세가 상승 등 주택시장 분위기가 호전되어가고 있으며, 미분양아파트도 중소형 중심으로 빠르게 해소되고 있다. 이에따라 중소형 평형 위주의 대단지 아파트로 울산의 새로운 주거중심지역에 분양하는 울산신정 푸르지오가 큰 관심을 모으고 있다.
▪ 분양가 상한제 적용으로 저렴한 분양가, 양도세 과세특례적용으로 양도세 감면
울산신정 푸르지오는 당초 분양가상한제가 시행되기 전인 2007년 하반기 공급을 추진하였으나, 일부 택지매입이 지연되고, 공급평형 조정 등으로 분양이 늦어지면서 분양가상한제가 적용되게 되었다. 택지비와 고급 마감재 사용 등으로 3.3㎡당 1,330만원의 분양가격이 책정되어야 하지만 분양가상한제가 적용되면서 이보다 훨씬 낮은 3.3㎡당 약 1,164만원선에서 공급될 예정이다. 또한, 일시적 양도소득세 과세특례적용단지로 2010년 2월 11일까지 분양받을 경우 취득일로부터 5년 이내에 양도하면 양도세 100%가 감면된다.
▪ 울산의 중심, 태화강변의 중심 - 울산신정 푸르지오
울산신정 푸르지오는 지리적으로 울산의 중심에 위치하고 있으며, 2014년 완료예정인 태화강 부활 프로젝트의 중심에 위치하고 있어 태화강변 수변공원 운동시설과 산책로 이용이 편리하며, 일부세대에서는 태화강 조망이 가능하다. 또한 사업지 인근 노후주택들이 2007년부터 2021년까지 3단계로 진행되는 신정동 주거환경 개선사업을 통해 쾌적한 주거단지로 탈바꿈하게 된다.
단지 동쪽으로 월봉초, 강남중이 위치하고 있으며, 남쪽으로는 중앙초, 월평중이 위치하고 있어 교육환경이 우수하며, 울산의 주도로인 번영로, 태화로, 강남로를 이용하여 울산 시내 전방면으로 이동 편리하다. 또한, 롯데백화점, 현대백화점, 롯데마트, 울산KBS, 문화예술회관, 남구청, 세이브존 등 행정기관과 쇼핑시설 등의 다양한 편의시설이 가까워 편리한 생활환경을 갖추고 있다.
▪ 최고 33층, 1,280세대의 초고층 랜드마크 아파트, 중소형 중심의 평형구성
울산신정 푸르지오는 최고 33층, 1,280세대의 초고층 대단지 아파트로 채광이 좋은 남향위주의 동배치와 넓은 동간거리로 쾌적한 생활환경을 갖추었으며, 자연친화적인 단지로 건설된다. 또한 울산지역에 중소형 공급이 부족한 것을 고려해 전체 세대의 95%를 전용면적 100㎡(舊 39평형)이하의 중소형 평형으로 공급한다.전용면적 85㎡(舊 34평형)이하의 국민주택규모 평형은 전체 세대의 67%다.
또한 울산신정 푸르지오는 지상주차를 최소화 하여 녹지공간과 배드민턴장, 야외운동공간 등 주민편의 공간을 늘렸으며, 보행로와 차로를 완전분리하여 입주주들의 였으며, 단지 출입구 근처에서 지하주차장 출입이 가능하도록 설계되어 단지내 차량 통행을 최소화해 더욱 안전한 단지를 조성했다. 지하주차장에서는 세대로 바로 연결되는 엘리베이터를 설치하여 입주민의 편리함을 더했다.
▪ 울산 신정 푸르지오 오픈 이벤트
대우건설은 울산신정 푸르지오 분양을 시작하면서 다양한 이벤트를 마련한다.
우선 ‘울산신정 푸르지오와 함께하는 행복경매! 사랑기부! 이벤트’를 통해 다양한 생활용품을 경매를 진행하며, 모금된 금액은 전액 구매고객의 이름으로 울산지역 ‘사회복지 공동모금회’에 자선기금으로 전달한다. 또한, 견본주택 개관 당일(10월 16일)에는 푸르지오의 광고모텔인 영화배우 김태희의 펜사인회가 개최된다. 자세한 내용은 울산신정 푸르지오 분양홈페이지(www.prugio.com) 참조하면 된다.
웹사이트: http://www.daewooenc.co.kr
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대우건설 문화홍보팀
대리 이덕규
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