서울5차 동시분양, 3천87가구 분양
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 서울 5차 동시분양에서는 총 16곳 3천87가구가 일반분양될 예정이다.
이는 서울 4차 동시분양(10곳, 2천3백46가구)과 비교해 31.6%(7백41가구) 증가한 물량. 전년 동기(11곳, 1천1백48가구)에 비해서도 168.9%(1천9백39가구) 늘어난 물량이다.
3천가구가 넘게 분양되기는 2001년 이후 처음이다. 개발이익환수제 시행 전 분양신청을 하는 재건축단지가 급증했기 때문. 특히 강남권을 중심으로 대규모 재건축단지들이 대거 분양에 참여할 예정이다.
지역별로는 강남구(3곳), 강동구(1곳), 송파구(3곳) 등 △강남권 7곳 △강서권 4곳 △강북권 3곳 △도심권 2곳 등으로 강남권에 물량이 집중돼 있다.
주요 분양단지로는 4차에서 연기된 대치동 아이파크(도곡2차)를 비롯해 삼성동 현대홈타운(AID영동차관), 잠실시영, 강동시영1차, 화곡2주구 등으로 실수요자와 투자자 모두 관심을 가져야할 지역 대표 입지를 갖추고 있다.
5차 동시분양 일정은 5월 31일 입주자 모집공고를 거쳐 6월 7일부터 청약 접수가 이뤄질 예정이다.
▶ 삼성동 현대홈타운= 현대건설은 강남구 삼성동 AID 영동 차관아파트를 헐고 2천70가구를 새로 짓는다. 이중 12~18평형 4백16가구를 일반분양할 예정.
지하철 7호선 강남구청역과 청담역을 걸어서 5~6분이면 이용할 수 있으며, 영동대로를 통한 올림픽대로와 동부간선도로의 진입이 수월해 서울 전역으로 이동하기 편리하다.
인근 학교시설로는 삼릉초등, 언북초등, 언주중, 영동고, 경기고 등이 있고, 편의 시설로는 강남구청, 강남도서관, 코엑스몰, 청담공원, 삼릉공원 등이 있다.
▶ 신천동 잠실시영 재건축= 대림산업, 두산산업개발, 삼성물산 등 6개 건설사가 모여 송파구 신천동 잠실시영아파트를 헐고 16~52평형 총 6천8백64가구 중 8백64가구를 일반 분양할 계획이다.
지하철 2호선 성내역이 걸어서 2분, 8호선 몽촌토성역이 걸어서 4분 거리인 더블역세권 단지.
인근 학교시설로는 잠실초등, 잠동초등, 잠실중, 잠실고가 있고, 편의시설로는 롯데백화점, 올림픽공원, 석촌호수공원, 롯데월드가 있다.
▶ 암사동 강동시영1차아파트= 롯데건설은 강동구 암사동 414의 2번지 일대 강동시영1단지아파트를 헐고 총 3천2백26가구 중 26평형 1백86가구를 일반 분양한다.
지하철 5호선 명일역을 걸어서 5~6분이면 이용할 수 있고, 올림픽대로와 인접해 강남과 도심으로 이동하기가 편리하다.
인근 학교시설로는 명일초등, 고명초등, 명덕초등, 강일중, 신암중, 명일여중, 배재중고 등이 있으며, 편의 시설로는 시립고덕도서관, 경동종합시장, 한강시민공원, 명일공원 등이 있다.
▶ 대치동 대치아이파크= 현대산업개발은 강남구 대치동 888번지 일대 도곡주공2단지를 헐고 25층 11개동 규모로 총 7백68가구 중 1백58가구를 일반 분양한다. 당초 4차 동시분양으로 공급될 예정이었으나, 5차로 연기됐다.
평형별 가구수는 △23평형 1백49가구 △32A평형 1가구 △32B평형 4가구 △32C평형 4가구.
지하철 분당선 한티역을 걸어서 1~2분, 지하철 3호선과 분당선 환승역인 도곡역을 걸어서 5~6분이면 이용할 수 있는 역세권 단지로 선릉로, 남부순환로를 이용해 강남으로 이동이 수월하다.
인근 학교시설로는 대도초등, 숙명여중고, 단국사대부속중고, 중앙사대부속고, 단국공업고 등이 있고, 편의 시설로는 영동세브란스 병원, 롯데백화점, 월마트 등이 있다.
▶ 화곡동 화곡2주구재건축= 대림산업과 현대산업개발은 화곡2주구(제2주공, 영운, 양서3단지)를 재건축해 총 2천5백17가구 중 5백1가구를 일반 분양한다.
평형별 가구수는 △24평형 4백30가구 △32평형 64가구 △38평형 1가구 △41평형 6가구.
지하철 5호선 우장산역을 걸어서 2~3분이면 이용할 수 있다.
인근 학교로는 발산초등, 내발산초등, 화곡중, 화곡고 등이 있으며 편의시설로는 그랜드마트, 송화시장, KBS 88체육관, 강서성모병원 등이 있다.
단지인근으로 우장산공원이 위치해 환경이 쾌적한 편.
▶ 도곡동 도곡3차아이파크= 현대산업개발은 강남구 도곡동 961번지 도곡연립2단지를 헐고 72가구 중 23가구를 일반 분양한다.
평형별 가구수는 △54평형 8가구 △63평형 3가구 △64가구 5가구 △67평형 3가구 △68평형 4가구로 대형평형 위주.
지하철 3호선 양재역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있다.
인근 학교에는 도곡중, 은광여고, 숙명여고, 단대부고 등이 있으며 편의시설에는 그랜드백화점, 양재천공원, 영동세브란스병원 등이 있다.
▶ 신천동 포스코더샵= 포스코건설은 서울시 송파구 신천동 7의 14번지에 주상복합아파트 50~88평형 2백13가구를 분양한다. 5차 동시분양에 참여하거나 6월에 개별 분양할 예정.
일부 고층에서는 석촌호수와 한강 조망이 가능하다.
지하철 2호선과 8호선 환승역인 잠실역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있으며 송파대로를 통해 올림픽대로 및 잠실인터체인지로 진입할 수 있다.
인근 학교로는 잠동초등, 신천초등, 잠신초등, 잠신중, 잠실중, 잠신고, 잠실고, 영동여고 등이 있으며 롯데백화점, 롯데마트, 서울아산병원, 롯데월드, 석촌호수공원, 올림픽공원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
▶ 하중동 마포서강자이= GS건설은 마포구 하중동 18의 2번지 일대 단독주택을 헐고 총 4백88가구 중 33~60평형 1백16가구를 일반 분양한다.
일대가 단독주택지로, 고층에서는 한강조망이 가능하다.
지하철 6호선 광흥창역이 걸어서 3분 거리이며, 단지가 강변북로입구에 위치해 강변북로 이용이 용이하다.
인근 학교시설로는 서강초등, 신수중, 광성고, 홍익대 등이 있다.
▶ 창전동 창전2차쌍용스윗닷홈= 쌍용건설은 마포구 창전동 141의 1번지 일대 지역조합아파트인 창전2차 쌍용스윗닷홈 총 6백35가구 중 2백17가구를 일반 분양한다.
평형별 가구수는 △25평형 1백1가구 △32평형 44가구 △45평형 72가구.
지하철 6호선 광흥창역이 걸어서 2~5분 거리인 역세권 아파트.
서강초등, 신수중, 광성고를 통학 할 수 있으며 현대백화점과 농협하나로마트를 차량으로 5분이면 이용 가능하다.
▶ 미아동 경남아너스빌= 강북구 미아동 238의 56번지 일대 단독주택 재건축을 통해 총 2백1가구 중 24~32평형 1백9가구를 일반 분양한다. 시공사는 경남기업.
수유초등학교 인근 부지로, 지하철4호선 미아역이 걸어서 7분 거리이며 도로는 삼양로와 도봉로를 이용해야 한다.
인근 편의 시설로는 수유시장, 한빛어린이공원, 대림쇼핑 등이 있으며, 학교 시설로는 수유초등 외 신일중고 등이 있다.
▶ 방화동 태승훼미리아파트= 태승종합건설은 강서구 방화동 168의 78번지 오성아파트를 헐고 15층 2개동 76가구 중 26가구를 일반분양한다.
평형별 가구수는 △25A평형 1가구 △25B평형 1가구 △26평형 1가구 △27평형 2가구 △28A평형 1가구 △28B평형 1가구 △29평형 2가구 △30평형 1가구 △31A평형 12가구 △31B 평형 4가구.
지하철5호선 개화산역을 차량으로 이동해야 하며 2007년 말 9호선이 개통되면 단지와 인접해 편리하게 이용할 수 있다.
송화초등, 치현초등, 공항중, 공항고를 통학 할 수 있으며 이마트, 김포공항이 가깝다.
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