2005년도 1/4분기 서울시 토지거래, 전년대비 12.6% 감소
서울시 25개 자치구중 19개구는 전년도에 비하여 거래량이 감소된 반면, 6개구는 증가된 것으로 조사 되었는데, 지역별는 강남구, 송파구, 강서구, 노원구, 관악구 등 19개구가 감소된 반면, 구로구, 서초구, 금천구, 성북구, 강북구, 종로구는 토지거래량이 증가된 것으로 나타났다.
이렇게 토지 거래량이 전년에 비해 감소된 사유로는, 서울 전지역이 투기과열지구로 지정되고, 서울의 5개구(강남, 송파, 강동, 용산, 서초)에 대한 주택거래신고제가 시행되고 있으며, 재정경제부에서는 서울 11개구(강남, 강동, 송파, 마포 등)를 주택투기지역, 8개구(강남, 서초, 송파, 강동 등)를 토지투기지역으로 지정하는 등 강력한 부동산 안정정책의 결과로 추정된다.
○ 서울시 토지거래는 전년도(2004.1/4분기)대비 12.6%감소
- 2005. 1/4분기 토지거래량 : 74,978필지
- 2004. 1/4분기 토지거래량 : 85,782필지
※ 주거용 토지 거래량(필지수)
- 非아파트(단독·다가구·다세대·연립) : 2004년도 1/4분기 22,163 → 2005년도 1/4분기 16,549 25.3%감소
- 아 파 트 : 2004년도 1/4분기 39,351 → 2005년도 1/4분기 34,252 12.9%감소
※ 비 주거용 토지 거래량(필지수)
- 상 업 용 : 2004년도 1/4분기 12,406 → 2005년도 1/4분기 13,183 6.3% 증가
- 나대지·임야·농경지 등 : 2004년도 1/4분기 11,862 → 2005년도 1/4분기 10,994 7.3%감소
* 본 자료는 부동산매매 검인에 따른 통계자료임.
2005년도 1/4분기 서울시 토지거래 동향
구 분 토지거래량( 총 계 )/주거용 토지거래량(필지수):소계 비아파트(단독·다가구·다세대·연립)아 파 트/비주거용 토지거래량(필지수):소 계상 업 용나대지,임야,농경지 등/비 고
2004년도 1/4분기85,782 61,514 22,163 39,351 24,268 12,406 11,862
2005년도 1/4분기74,978 50,801 16,549 34,252 24,177 13,183 10,994
비 율 - 12.6%- 17.4%- 25.3%- 12.9%-0.4%6.3%- 7.3%
서울특별시청 개요
한반도의 중심인 서울은 600년 간 대한민국의 수도 역할을 해오고 있다. 그리고 현재 서울은 동북아시아의 허브로서의 역할을 하고 있다. 서울시는 시민들을 공공서비스 리디자인에 참여시킴으로써 서울을 사회적경제의 도시, 혁신이 주도하는 공유 도시로 변화하고자 노력하고 있다.
웹사이트: http://www.seoul.go.kr
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토지관리과장서희석3707-8050토지조사팀장이명우3707-8061담당자이 정3707-8055
