6월 전국 57개 단지 2만361가구 입주
관심단지로는 서울에서는 양천구 목동 롯데캐슬이 1067가구의 대단지로 2008년 9호선 등촌삼거리역 개통으로 수혜를 기대 해볼만하며, 주거지역으로 뜨고 있는 상암동에서 월드컵7단지(733가구)가 입주하며 성장잠재력이 큰 용산구에서도 한강로 벽산메가트리움(248가구)이 입주한다. 경기.인천 지역은 남양주시 도농동 남양i좋은집(1060가구)과 송도신도시 금호어울림(510가구)에서 새로 주인을 맞이하게 된다.
서울
- 마포구 상암동 상암월드컵7단지
13 ~ 15층으로 총 17개동이며 733가구의 중형단지이다. 상암지구 3공구로 특별공급 571세대가 포함되어 있다. 단지 인근에 월드컵공원, 한강시민공원이 있으며 신북초, 성원초, 중동초, 중암중, 성서중고, 경성중고 등이 통학 가능하다. 월드컵경기장 내에 있는 까르푸와 모래내시장, 월드컵경기장, 신촌세브란스병원, 제일성모병원 등의 편의 시설을 이용할 수 있다. 교통편은 지하철6호선 수색역에서 도보 12분 거리이다.
- 용산구 한강로 벽산메가트리움
지상 33층 2개 동으로 주상복합아파트 248세대와 오피스텔 728세대가 같이 있다. 용산초, 한강초, 용산공고, 숙명여대 등의 학교가 있으며, 갤러리아백화점, 남대문시장, 롯데백화점, 용산, 용산가족공원, 효창공원 등이 있다. 4호선 신용산역이 도보 3분 거리이다.
- 양천구 목동 롯데캐슬
6.30일 입주를 하며 15 ~ 25층 13개동 1067가구의 대단지를 이루고 있다. 동신아파트재건축 주택조합에서 시행했다. 교육시설로는 등촌초, 양동중, 영일고, 대일고 등이 있으며 현대백화점, e-마트, 까르푸, 이대목동 병원 등의 편의시설을 이용 가능하다. 2008년 공사완료 예정인 9호선 등촌삼거리역이 보도 4분거리로 역세권 수혜가 예상된다. 32A평형은 3억5000만 ~ 4억4000만원 선으로 올해 초부터 4월 초까지는 거래가 빈번하게 이뤄졌으나 최근 강남권 규제 조치의 영향을 받아 문의전화가 뚝 끊어진 상태다.
- 성북구 안암동 삼성래미안
8 ~ 15층 12개동 528가구로 구성됐다. 평형은 24, 31, 42평형으로 되어 있으며 입주는 6월 25일 예정이다. 안암1구역 재개발조합에서 시행했으며 성신초, 안암초, 성신여중, 용문중, 용문고, 성신여대, 고려대 등의 교육시설이 있다. 편의시설로는 현대, 신세계백화점과 고대부속병원 등이 있다. 6호선 안암역이 도보 7분 거리에 있다. 31평형은 3억2000만 ~ 4억1000만원 선이다.
경기.인천
- 남양주시 도농동 남양i좋은집
23 ~ 25층, 12동 1060 가구로 되어 있다. 평형은 25 ~ 44평형으로 실수요자들이 선호하는평형 구성이다. 미금초, 부영초, 도농중 등의 학교가 있으며 LG백화점, 롯데마트 등의 편의시설이 있다. 33평형은 2억 ~ 2억4500만원 선이며 설 이후 거래가 살아났으나 최근 다시 소강 상태를 보이고 있다.
- 인천시 연수구 동춘동 송도신도시 금호어울림
6월 30일 입주예정으로 10 ~ 15층 11개동 510가구로 구성됐다. 평형구성은 32, 49, 55평형으로 32평형은 2억4500만 ~ 3억원 선이며, 55평형은 4억6600만 ~ 5억2600만원 선이다. 5월초 분양예정인 포스코에 관심이 집중되어 거래는 한산하지만 분양이 끝나면 거래는 다소 살아날 것으로 보인다.
지방
- 대구시 수성구 수성동 대림 e-편한세상
8개동 18 ~ 30층 664가구로 되어 있다. 동일초, 경북고, 경신고, 대구여고 등의 교육시설이 있으며 편의시설로는 대백프라자, 델타마트 등이 있다. 33평형은 2억3700만 ~ 2억6700만원 선이다.
2005년 전국 57개 단지 2만361가구 입주
구분 단지수 가구수
서울 20 5460
경기 16 4575
인천 2 2383
대전 2 776
충남 1 832
전남 1 138
부산 8 2413
대구 1 664
경남 5 2853
강원 1 267
합계 57 20361
구분 소재지 아파트명 가구수 평형 연락처
서울 서울시 강서구 방화동 경남아너스빌 116 24~37 02-2663-0009
서울시 관악구 신림동 벽산블루밍 177 25~37 02-874-0088
서울시 노원구 공릉동 남청파인힐 2차 79 21A~28 -
서울시 노원구 상계동 노원역대망드림힐 114 24~31 02-930-3113
서울시 동작구 상도동 한신플러스타운 720 34~44 -
서울시 동작구 신대방동 신동아파밀리에 105 31~47 02-836-3535
서울시 마포구 상암동 상암월드컵7단지 733 32~40B 02-373-3344
서울시 마포구 신수동 신수경남아너스빌 90 32 02-711-2020
서울시 서초구 방배동 대우디오빌 416 16~17 02-533-8787
서울시 성북구 돈암동 일신휴먼빌 689 22~49 02-909-2224
서울시 성북구 안암동 삼성래미안 528 24~42 02-928-2500
서울시 송파구 가락동 동궁리치웰 2차 32 31A~31B 02-401-2020
서울시 송파구 가락동 쌍용스윗닷홈C단지 43 33~44 02-449-0002
서울시 송파구 석촌동 로잔뷰 62 37A4~52A1 -
서울시 양천구 목동 롯데캐슬 1067 24~66 02-2648-6666
서울시 영등포구 신길동 보라매길성그랑프리텔 37 29~33B -
서울시 용산구 한강로 벽산메가트리움 248 34A~51 02-798-7117
서울시 용산구 한남동 한남써미트힐 35 51A~55B -
서울시 중랑구 면목동 아람플러스리빙 36 35 02-434-0388
서울시 중랑구 신내동 대성유니드 133 23~36 02-433-6565
경기 경기도 남양주시 도농동 남양i좋은집 1060 25~44 031-558-8100
경기도 남양주시 평내동 상록데시앙 657 29~34 031-593-9988
경기도 부천시 심곡동 삼융베스트홈 3차 119 27~33 -
경기도 부천시 춘의동 하나리아벨 30 16~31B -
경기도 성남시 성남동 신동아파밀리에 160 20~47 031-753-0377
경기도 성남시 수진동 프라젠 72 33A~33C -
경기도 성남시 하대원동 프라젠2 52 34A~34B -
경기도 수원시 영통구 망포동 극동미라주 134 32A~32B 031-203-5599
경기도 시흥시 신천동 대아아이투빌 369 24A~45 031-314-9700
경기도 안양시 박달동 한신 휴 178 24~33B 031-444-9998
경기도 여주군 여주읍 교리 예일세띠앙 472 29~43 031-884-4664
경기도 여주군 여주읍 교리 예일세띠앙 472 43 031-884-4664
경기도 여주군 여주읍 월송리 보광그랑베르 384 23~31 031-883-6400
경기도 용인시 상현동 성지리벨루스 112 24 -
경기도 평택시 포승면 반도보라빌 180 33 -
경기도 포천시 신읍동 극동미라주 1단지 124 32A~41 031-532-7007
인천 인천시 부평구 삼산동 주공 1873 21A~25 -
인천시 연수구 동춘동 금호어울림 510 32~55 032-813-8888
대전 대전시 유성구 하기동 우미이노스빌2차 713 31~35 042-476-5300
대전시 중구 대흥동 평화듀오빌 63 23~26B -
충남 충남 계룡시 금암동 미소지움 832 24~43 -
전남 전남 목포시 석현동 한광프라임빌 138 16~35 -
부산 부산시 남구 용호동 파크지엔 90 19~50 -
부산시 동래구 온천동 르메이에르렉스빌 226 32A~72 -
부산시 북구 만덕동 쌍용 600 24~38 051-342-0056
부산시 사상구 모라동 하나리버빌 160 28~31 051-301-0049
부산시 연제구 거제동 삼익퓨처타워 313 23~42 051-504-6622
부산시 진구 부암동 서면타워베르빌 566 25G~39A -
부산시 진구 전포동 신화골든빌 68 27~33 -
부산시 해운대구 우동 현대베네시티 390 69~88 051-743-6300
대구 대구시 수성구 수성동 e편한세상 664 29~66 -
경남 경남 김해시 장유면 대우 6차푸르지오 481 35A~50 055-311-5566
경남 김해시 장유면 부영e그린타운 9차 794 31 055-314-2828
경남 마산시 내서읍 원계리 한일유앤아이오르젠 212 33A~33B -
경남 양산시 북정동 네오파트 648 29~45 -
경남 통영시 광도면 주공 718 16A~24 -
강원 강원도 강릉시 초당동 아트피아 267 13~17 -
6월 전국 입주예정 아파트 2만 361가구 가운데 용산구 한강로 벽산메가트리움 47평형이 프리미엄 상승률 1위를 기록했다. 47평형은 3억8754만원의 분양가에서 입주를 한달여 앞둔 현재 7억6000만원을 기록해 96.11%의 상승률을 기록했다.
2위는 같은 아파트 51평형으로 4억2679만원의 분양가에서 8억2500만원을 보여 93.30%의 프리미엄 상승률을 나타냈다.
3위를 차지한 35평형도 분양가 2억8545만원에서 5억500만원을 보이고 있어 76.91%의 상승률을 기록중이다.
이 아파트는 주상복합 7개 평형 모두 10위에 들어 6월 입주아파트 중 가장 돋보이는 상승률을 기록했다. 1위부터 8위까지 중 7위(일신휴먼빌)를 빼면 모두 벽산메가트리움이 차지했다.
시티파크, 파크타워 등 주상복합의 성공적인 분양에 발전가능성이 높은 용산의 프리미엄이 더해 높은 상승률을 기록한 것으로 보인다. 30평형대보다 40 ~ 50평형대 등 중형평형에서 상승률이 높은 것이 눈에 띄었다.
7위는 성북구 돈암동 일신휴먼빌 22평형으로 1억1880만원에서 현재 2억원을 기록해 68.35%의 상승률을 보였다.
9위 역시 일신휴먼빌 32평형이었으며, 양천구 목동 롯데캐슬 32C평형은 분양가(2억4628만원)보다 60.39%올라 3억9500만원을 보여 10위를 기록했다.
김경미 리서치 팀장은 “벽산메가트리움은 편의시설이 아파트에 다소 떨어지는 주상복합 아파트임에도 불구하고 발전가능성이 높은 용산 프리미엄 영향을 받아 높은 상승률을 기록했다.”고 말했다.
6월 전국 입주예정 아파트 프리미엄 상승률 상위 15위
단위 :만원/%
순위 소재지 아파트명 평형 분양가 평균가 상승률
1 서울시 용산구 한강로 벽산메가트리움 47 38754 76000 96.11
2 서울시 용산구 한강로 벽산메가트리움 51 42679 82500 93.30
3 서울시 용산구 한강로 벽산메가트리움 35 28545 50500 76.91
4 서울시 용산구 한강로 벽산메가트리움 34A 28303 49500 74.89
5 서울시 용산구 한강로 벽산메가트리움 36A 28890 50500 74.80
6 서울시 용산구 한강로 벽산메가트리움 34B 28545 49500 73.41
7 서울시 성북구 돈암동 일신휴먼빌 22 11880 20000 68.35
8 서울시 용산구 한강로 벽산메가트리움 36B 29998 50500 68.34
9 서울시 성북구 돈암동 일신휴먼빌 32 17810 29000 62.83
10 서울시 양천구 목동 롯데캐슬 32C 24628 39500 60.39
11 서울시 성북구 돈암동 일신휴먼빌 31 17810 28500 60.02
12 서울시 양천구 목동 롯데캐슬 24 17325 27500 58.73
13 서울시 양천구 목동 롯데캐슬 32D 25400 39500 55.51
14 서울시 양천구 목동 롯데캐슬 41 35500 55000 54.93
15 서울시 양천구 목동 롯데캐슬 32B 25542 39500 54.65
연락처
홍성원 032-250-7053
