6월 입주예정 아파트, 전국 57곳 1만9천가구
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 전국에서 6월 입주하는 아파트는 총 57곳 1만9천6백94가구인 것으로 조사됐다. 올들어 가장 물량이 많았던 5월(3만2천가구) 대비 60% 수준이다.
지역별로는 △서울 19곳 3천7백73가구 △경기 16곳 4천1백44가구 △인천 3곳 2천6백81가구로 수도권만 1만5백67가구가 입주 앞두고 있다. 지방은 19곳 9천96가구.
임대아파트를 제외한 1천 가구 이상 대단지는 양천구 목동 롯데캐슬(1천67가구) 1곳뿐.
단지별로 프리미엄이 가장 높은 곳은 목동 롯데캐슬. 전평형 프리미엄이 1억2천2백만~2억5천만원 형성돼있다. 주상복합인 용산구 한강로2가 벽산메가트리움(1억5천9백85만~2억3천38만원), 성북구 안암동 삼성래미안(7천5백만~1억5천5백55만원), 대구 수성구 수성4가 대림e-편한세상(8천8백만~1억3천9백만원)이 그 뒤를 이었다.
§ 서울
>> 양천구 목동 롯데캐슬
롯데캐슬은 5월 20일부터 22일까지 사전 점검을 마친 후 6월 30일부터 입주 시작한다. 13개동 24~66평형으로 이뤄진 총 1천67가구 대단지 아파트다.
지하철 2호선 당산역과 5호선 목동역이 차로 7분 거리에 있고 현대백화점, 이마트, 까르푸는 차로 10분이면 이용할 수 있다. 등촌초등, 양동중, 영일고, 명덕외고, 대일고로 통학할 수 있다.
매물부족으로 거래는 소강상태를 보이고 있으며 24평형 시세는 2억7천만~3억3천만원, 32A평형은 3억9천만~4억7천만원이다.
>> 마포구 상암동 상암월드컵7단지
현재 분양한 상암지구 아파트 중 가장 큰 단지인 월드컵7단지는 6월 7일부터 입주한다. 17개동 33, 40평형으로 이뤄진 7백33가구 아파트로 2003년 입주한 2,3단지와 올 하반기 입주할 5,6단지, 5월 중 일반분양할 4단지와 함께 총 3천6백가구 대단위 아파트 지구를 형성하게 된다.
3호선 수색역은 차로 5분 거리에 있고 까르푸, 마포농수산물시장, CGV영화관을 이용할 수 있다.
2007년 상암지구 내 첨단산업단지인 디지털미디어시티(DMC)가 들어설 예정이며 경의선 복선화와 신분당선이 각각 2009년, 2012년 개통 예정이다. 거래는 활발하진 않지만 실수요자 위주로 문의가 많다. 33A평형 시세는 4억~5억원.
§ 경기
>>남양주시 평내동 상록데시앙
평내지구 4블럭 상록데시앙은 9개동 29~34평형 6백57가구로 사전점검은 5월 7일부터 9일까지다. 전 가구 남향 배치로 일조권이 좋으며 평내역 근처 이마트가 올 연말 개점 예정이다.
평내역은 걸어서 10분 내 이용할 수 있고 경춘선 복선화 사업은 2009년 말 완료될 예정이다. 또 사릉~호평간 우회도로는 오는 9월 개통된다. 29평형 시세는 1억4천5백만~1억5천6백만원이다.
>> 남양주시 와부읍 쌍용스윗닷홈리버
쌍용스윗닷홈리버는 7개동 23~46평형 5백93가구로 6월 1일부터 입주를 시작한다. 사전점검은 4월 29일~5월1일. 강변북로 연장구간 개통으로 서울 진입이 쉬워졌고 올 연말 중앙선 복선전철도 개통된다.
102, 104, 105동 17층 이상은 한강 조망이 가능해 32평형은 프리미엄만 1억5천만원, 46평형은 2억5천만원을 호가하고 있다. 32평형 시세는 2억5백만~3억5천만원이다.
§ 인천
>>인천광역시 연수구 동춘동 금호어울림
송도신도시 내 금호어울림은 11개동 5백10가구 32~55평형으로 이뤄진 단지다. 인천지하철 1호선 동막역에서 차로 5분 거리며 송도신도시까지 구간연장 공사는 2008년 완공된다.
인접해 있는 풍림아이원 1~6블럭과 함께 3천8백가구 대단지를 형성하게 된다. 풍림아이원 4,6블럭은 지난 3월부터 이미 입주 시작했다.
§ 지방
>> 대전광역시 유성구 노은동 우미이노스빌2차
우미이노스빌2차는 7개동 31, 35평형 7백13가구 아파트로 이뤄진 노은2지구 11블럭 내 아파트다. 아직 노은2지구에는 편의 시설이 잘 갖춰져 있지 않아 노은1지구 편의 시설을 이용하게 된다. 1지구 내 월드코아와 농수산물센타가 차로 5분 거리에 있고 단지 내 하기초등으로 통학할 수 있다.
5월 2일 입주할 노은2지구 내 삼부르네상스2단지와 함께 시세가 동반 상승중이다. 35평형 시세는 2억1천9백80만~2억6천만원이다.
>> 대구광역시 수성구 수성4가 대림e-편한세상
수성구 대림e-편한세상은 8개동 29~66평형 6백64가구로 이뤄져있다. 신천천 조망이 가능하고 도보 5분 거리에 대구지하철 2호선 대구은행역이 9월 개통한다.
동인초등, 동중, 청구고가 걸어서 7~10분 거리에 있고 단지 내 동아마트와 걸어서 7분 거리에 대백프라자, 신천시장이 있다. 4월 23, 24일 사전점검을 마쳤고 시세는 꾸준히 상승하고 있다.
33평형 시세는 2억5천만~3억, 45평형은 3억5천만~4억4천만원이다.
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