부산시, 4월 부동산 경기동향 상승세
부산시가 지난 달(4.20~4.26) 시내 부동산중개업소 및 부동산개발업체 101곳을 대상으로 부동산경기실사지수(RBSI, Real estate Business Survey Index)를 조사한 결과 체감경기지수는 지난 3월 조사 때보다 103→106.9, 거래실적 85→93.1, 자금사정 89→95, 예상경기 138→137.6으로 전반적으로 상승한 것으로 나타났다.
※ RBSI(부동산경기실사지수)I = 100(보합), 100초과(경기호전), 100미만(경기악화)로 예상
이와 같이 전반적 경기 상승요인으로는 저금리와 정부의 대규모 재정투자 조기집행, 주택매매가격이 전월에 이어 중소형 물량부족에 따른 전세가격 상승이 매매가격 상승으로 이어지면서 오름세(전월대비)가 확대된 것으로 보인다.
반면, 향후 예상경기 실사지수(138→137.6)는 전월대비 비슷하게 나타났으나, 경기회복에 대한 기대감, 부산~대구 KTX공사 막바지로 6월부터 시운전, 11월 개통에 따른 교통·관광·물류·주거 등 ‘혁명적 변화’를 불러올 것으로 기대하며, 기장군 동부산관광단지 협상업체 선정, 정부의 경기부양책 등으로 부동산예상 경기가 호전될 것으로 기대된다.
향후 시에서 개발한 부동산경기 실사지수를 근거로 종합적인 분석내용을 시 홈페이지 및 언론 등을 통해 공표할 예정이며, 경영 애로요인 중 개선 가능한 요인에 대해서는 지속적인 개선과 상시 모니터링 실시로 투기수요에 적극 대처할 예정이다.
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