SH공사, 상암·강일2지구 등 ‘시프트 2,242세대’ 공급
이번 공급되는 시프트는 SH공사가 택지(도시)개발사업지구에 건설한 것으로 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 70~80%수준으로 결정되었다.
- 상암월드컵파크9단지 전용59㎡ 90세대(11,054만원)
전용84㎡ 105세대(18,400만원)
전용114㎡ 133세대(22,400만원)
- 상암월드컵파크12단지 전용59㎡ 107세대(11,720만원)
전용114㎡ 2세대(22,400만원)
- 은평3-4블럭 전용59㎡ 97세대(10,540만원)
전용84㎡ 326세대(15,200만원)
- 강일2-3단지 전용59㎡ 611세대(10,176만원)
전용84㎡ 368세대(15,200만원)
전용114㎡ 287세대(20,000만원)
- 기타 단지 전용59㎡ 32세대(9,246만원~11,109만원)
전용84㎡ 54세대(12,705만원~13,684만원)
전용114㎡ 30세대(19,712만원)
청약자격으로는 SH공사 건설 전용면적 59㎡의 경우 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주여야 한다. 또한 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%인 2,722,050원(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득)이하여야 한다.
일반공급은 청약저축가입자에 한하고 우선공급은 노부모부양자 등에게 공급되며 청약저축에 가입돼 있지 않아도 된다. 단, 신혼부부는 혼인기간이 5년 이내이고 그 기간에 출산(임신 또는 입양포함)한 자녀가 있는 자로서 청약저축 6회 이상 납부한 자만이 청약 가능하다.
SH공사 건설 전용면적 84㎡의 경우 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주여야 한다.
일반공급은 청약저축가입자에 한하고 특별공급중 노부모부양자 공급은 노부모를 3년이상 부양한 자에게 공급되며 청약저축 1순위자이어야 하며, 다자녀가구 공급은 만 20세 미만인 자녀 3명 이상을 둔 무주택세대주에게 청약저축과 관계없이 자격이 주어진다.
SH공사 건설 전용면적 114㎡의 경우 청약예금 1,000만원 이상 가입자로서 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 가입기간에 따라 1·2순위가 결정되며, 유주택자는 1순위 청약이 제한된다. 유주택자가 2,3순위 신청하여 입주자로 선정될 경우에는 입주전일까지 무주택 요건을 충족해야 한다.
특히, 상암월드컵파크9, 12단지, 강일2-3단지의 전용59㎡형과 84㎡형의 1·2층은 고령자 맞춤형 주택(167세대)으로 만65세이상 고령자를 대상으로 공급하며, 장애인, 다자녀세대, 질병 등으로 저층에 입주를 원하는 경우 생활의 편의를 위하여 저층(1,2층)의 공급을 신청할 수 있도록 하였다.
전용84㎡의 경우 금회부터 부동산 및 자동차에 대한 기준을 적용하여, 부동산의 경우 자산가액이 21,550만원이하, 자동차의 경우 현재 가치기준으로 2,635만원이하인 세대만 신청가능하다.
공급일정으로는 우선(특별)공급 및 일반공급 1순위자는 6월 14일 부터 6월 16일, 일반공급 2순위자는 6월 17일, 3순위자는 6월 18일에 접수하며, 선순위 신청자 수가 공급세대의 150%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않는다.
신청방법은 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr) 또는 SH공사를 방문하여 청약이 가능하다.
※ 문의 : 시프트콜센터 1600-3456, 다산콜센터 02-120
발표, 계약기간 및 입주으로는 서류심사 대상자발표 및 안내는 6월 23일, 당첨자 발표는 8월 13일에 SH공사 홈페이지 또는 SH공사에서 확인 가능하며 계약은 8월 23일 ～ 8월 27일, 입주는 상암2지구는 ’10년 10월, 은평3지구 4블럭은 ’10년 12월, 강일2-3단지는 ’11년 2월 예정이며, 기타 단지는 잔금납부후 즉시 입주가능하다.
견본주택 공개
SH공사는 청약예정자가 원하는 단지 세대 내부를 확인하고 청약할 수 있도록 현장에서 견본주택을 공개한다. 접수기간에 맞춰 신규 공급단지인 상암월드컵파크 9,12단지, 은평3-4블럭, 강일2-3단지는 6월 11일부터 6월 14일까지 공개한다.
이번에 공급되는 각 단지별 특징을 살펴보면, 상암월드컵파크9, 12단지는 상암지구와 DMC에 인접하고 있으며 인근에 월드컵경기장과 하늘공원·노을공원 및 난지한강공원 등 풍부한 여가문화시설이 배후에 입지하고 기존 상암지구의 편의시설을 이용할 수 있어 생활여건은 우수한 편이다. 대중교통으로는 경의선 수색역과 6호선 디지털미디어시티역 및 공항철도가 있으나 1~2km 정도로 다소 거리가 있다. 지구내 초등학교는 2011.3월 개교 예정으로 그 이전까지는 인근 초등학교로 통학해야 하는 점을 감안해야 한다.
은평3-4블럭은 은평뉴타운 3지구내 입지한 단지로서 지하철 3호선 구파발역에서 도보10~15분정도 거리에 위치하며, 전용59㎡형과 전용84㎡형으로 구성된 단지로서 같은 은평지구내 초등학교(2011.3월 개교 예정)가 있고 상업지역과 연접하고 있어 생활편익시설의 이용이 편리하다.
강일2-3단지는 강일2택지개발사업지구내 입지한 단지로서 지하철 5호선 상일동역에서 도보10~15분정도 거리에 위치하며, 총2,283세대의 대규모 단지로 고덕주공3단지에 인접하고, 인근 강일1지구보다 입지여건, 도심접근성, 지구내 초등학교(2011.3월 개교예정) 및 중학교( 2012.3월 개교예정)가 있는 등 지구내외 환경이 우수하므로 청약경쟁율이 상당히 높을 것으로 예상된다.
국토해양부에서 입법예고한 바와 같이 향후 전용84㎡형에 대하여도 소득제한이 적용될 것으로 예상되는 바, 이에 대하여 꼼꼼히 검토하여 금회 청약여부를 결정하여야 할 것으로 보인다.
그 동안 당첨예정자 발표후 현장에서 소득, 청약자격등에 대한 심사 및 계약을 병행하였으나, 일부 계약 거절되는 경우가 있어 고객 불만을 최소화하기 위하여 사전에 서류심사대상자를 먼저 선정하고, 서류심사 후 당첨자를 발표하는 것으로 공급방법을 개선하였다. 따라서, 청약자는 공고내용을 꼼꼼히 확인하여 신청하고 서류제출하여야 한다.
웹사이트: http://www.i-sh.co.kr
연락처
서울특별시 SH공사 장기전세팀
팀장 이상현
3410-7447
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2013년 7월 7일 13:39