다올자산운용, 미국 샌프란시스코 오피스빌딩 매입
이번에 매입한 ‘333 Market Street' 오피스빌딩은 미국 샌프란시스코 금융 중심가에 위치한 지상 33층, 연면적 68,413㎡(약 20,695평)의 최고급 오피스빌딩이다. 주요 투자자는 한국교직원공제회, 새마을금고연합회 등이다.
다올자산운용은 Wells Fargo은행에 2026년까지 16년간 빌딩의 전체 면적을 장기 임대하여 투자기간 동안 안정적인 현금흐름을 확보하였다. Wells Fargo은행은 2008년 Wachovia(미국 5위 은행)를 합병한 미국 내 두 번째 규모의 대형은행으로서, 세계적인 신용평가사인 Standard & Poor‘s로부터 ‘AA’등급을 유지하고 있다.
다올자산운용 관계자는 “Wells Fargo은행에 100% 임대하여 연평균 7% 이상의 임대수익이 발생할 뿐만 아니라, 매입한 오피스빌딩이 샌프란시스코 내 핵심업무지역에 위치한 랜드마크 오피스빌딩이므로 향후 금융시장이 안정되면 가격상승으로 인한 매각차익도 기대할 수 있다”고 말했다.
다올자산운용은 2006년 설립된 업계 후발주자로서 지속적인 성장정책을 통한 시장점유율 확대로 업계 중위권업체로 자리 잡은 부동산 자산운용 전문회사로 지난해 사모펀드를 통해 말레이시아 쿠알라룸푸르에 건축중인 37층과 47층짜리 오피스 빌딩 2동을 매입하는 등 6,700억원 규모의 해외 오피스 자산을 운용하고 있다.
웹사이트: http://www.hanafn.com
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다올자산운용 투자운용본부
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