경기도 군포, 비즈니스타운으로 급부상…지식산업센터 ‘신일IT유토’ 분양

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2010-07-19 09:36

서울--(뉴스와이어)--군포에는 5개의 대기업과 중소기업 48개, 소기업 1,173개의 업체가 운영 중에 있으며 더 많은 기업들이 군포의 새로운 비즈니스타운으로 이전할 것으로 전망된다.

군포는 금정역세권 및 군포역세권 도시재정비촉진사업이 계획되어 있어 회사이전을 고민하는 CEO들의 마음을 사로 잡고 있다. 군포는 공업지역 재정비 사업지구로 2,630,092m² 부지가 개발 잡혀 있다. 낙후된 지역을 미래 산업도시로 업그레이드 시켜, 기반시설 확충은 물론 산업의 재배치로 자연이 숨쉬는 환경과 선진화된 도시 디자인을 구축할 전망이다.

제 1종 지구단위계획에 의한 재정비 현황을 살펴보면 유한양행 이전부지 일원 211,700m²와 LS전선 이전부지 245,483m²등이 계획되어 있다. 또한 872,082m²가 금정역세권 재정비 촉진지구로 계획 잡혀 있다. 금정역 주변의 산본동, 금정동 일원의 낙후된 역세권 지역이 최첨단 도시로 업그레이드 되고, 중요 도시로 회복함과 동시에 새로운 자족도시로 성장할 방침이다. 그 외 군포역세권 858,376 m²가 재정비 촉진지구 일원에 계획되어 있어 군포의 가치가 상승 중에 있다.

군포는 서울에서 남쪽으로 약 23km, 수원에서 북서방향으로 약 10km, 인천에서 동남방향으로 약 30km 지점에 위치하고 있어 서울과 수도권의 거점지로 주목 받고 있다. 또한 군포는 안양, 의왕, 시흥 등과 광역 도시권을 형성하고 있다. 이에 군포는 사통팔달로 통하는 최고의 비즈니스 조건으로 꼽히기며 미래의 비즈니스 타운으로 부각되고 있다.

현재 당정동에 군포의 무궁무진한 미래 가치를 품은 ‘지식산업센터(구 아파트형공장) 신일IT유토’가 분양 중에 있다. 신일IT유토는 미래가치 대비 낮은 분양가인 400만원대로 이 지역은 물론 인근 지역의 지식산업센터에선 찾기 힘든 분양가이다. 또한 신일IT유토는 각종 개발계획으로 지속적인 지가상승 중인 입지를 선점해 향후에는 분양가가 대폭 상승하여, 현재의 가격대로 분양 받기 불가능 할 것으로 예측된다. 전용율 또한 54.93%로 효율성을 높여 50% 전용율은 현장 대비 약 4,000여만원의 비용 절감효과를 볼 수 있다. 입주시기는 2011년 9월로 활발히 분양 중에 있다. (안양아파트형공장, 군포아파트형공장, 공장임대, 공장분양)

분양:지식산업센터(구 아파트형공장) 신일IT유토(031-429-6444)