충북도, 7월 부동산경기동향조사 결과 악화 전망

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2010-08-15 10:10

청주--(뉴스와이어)--충북도가 지난달 도내 거래가 활발한 부동산중개업소 200개소를 대상으로 부동산경기실사지수(RBSI)를 조사·분석한 결과, 체감경기는 68(83), 거래실적은 56(70), 자금사정은 63(71)으로 전월대비 전반적으로 크게 하락하여 경기회복세의 표면상 지표에도 불구하고 부동산경기는 상당이 침체되어 있는 것으로 나타났다.

* ( )안은 전월임

향후 예상경기 실사지수 또한 전월대비 하락(99→87)하여 지난달 보다 악화된 것으로 나타나 체감경기가 회복되기 까지는 실수요자 중심의 거래로만 이어질 것으로 예상되며 당분간 투자심리 위축이 지속될 것으로 예상하고 있다.

한편, 전월에 비하여 실사지수가 하락한 주요원인은 계절적 요인과 금리 인상, 부동산 활성화대책 발표 지연 등 경기회복에 대한 불확실한 심리 작용으로 부동산 투자가 크게 위축되어 있는 것으로 조사 되었으며, 또한 경영애로요인으로는 매출부문에서는 상권쇠퇴 및 계절적 수요감소를, 자금부문에서는 거래부진을, 고용부문에서는 인건비 상승과 잦은 이직 등 전월과 같은 것으로 분석됐다.

충북도에서는 토지거래 등 투기예고지표와 함께 도가 독자적으로 개발한 부동산경기실사지수(RBSI)를 근거로 분석내용을 종합적으로 도 홈페이지 및 언론 등을 통하여 공표하고 있으며, 경영애로요인 중 개선이 가능한 요인해 대해선 지속적인 개선과 상시 모니터링 실시로 투기수요에 적극 대처할 예정이다.

참고로 지난 7월 토지거래량을 분석한 결과, 전월(10.6월) 대비 필지기준은 0.7%(55필지), 면적기준은 23.5%(344만여㎡) 감소하였고, 전년 동월(09.7월) 대비도 필지기준은 3.2%(280필지), 면적 기준은 10.6%(132만여㎡) 감소한 8,377필지/ 1122만여㎡가 거래된 것으로 나타났다.

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