10월 1주 분양 소식…전국 3,032가구 공급

- 별내 우미린 입지여건 좋고 분양가 저렴해 ‘눈길’

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2010-10-01 13:35

서울--(뉴스와이어)--풍성한 가을의 시작인 10월 첫 주에는 분양시장도 풍년을 맞이할 계획이다. 금주에는 서울 세곡, 마천지구 등에 장기전세주택이 공급될 계획에 있어 최근 전세난을 격고 있는 전세수요자들은 장기전세주택을 노려볼만하다. 또 주 후반에는 경기동북부의 판교라 불리는 별내지구에서도 신규 물량을 선보인다. 하반기 들어 첫 분양인데다 위치도 좋아 관심이 높을 것으로 보인다.

부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 금주에는 장기전세 19곳 1,817가구, 일반분양 3곳 407가구 등 전국 23개 사업장에서 총 3,032가구가 공급되는 것으로 조사됐다. 이밖에 견본주택개관 5곳, 당첨자발표 5곳, 당첨자계약 3곳이 예정돼 있다.

▶청약접수

<6일>

SH공사는 서울 강일2지구, 세곡지구, 마천지구 등에 장기전세주택 총 1,800여 가구를 공급한다. 금회 공급 분부터는 입주자의 소득, 자산기준이 모든 면적에 확대 적용되는 등 신청자격 기준이 변경됐고, 다자녀 가구에 대한 공급비율도 확대돼 당첨기회도 늘었다.

택지지구- 장기전세주택

강남 세곡지구1,2,3BL 세곡리엔파크는 전용 ▲59㎡(333가구) ▲84㎡(91가구) 등 424가구가 공급됐다. 강남업무지구 접근성이 높고, 용인서울고속도로 헌릉IC, 분당-수서간도시고속화도로 등의 진입이 수월해 수도권 전 지역으로의 이동이 쉽다. 지하철3호선 수서역 8호선 복정역이 인접해 있어 차량을 통해 이용할 수 있다. 주변에 녹지환경이 풍부해 주거환경도 쾌적하다. 또 서울대왕초등학교가 3단지와 접해있고 4단지에도 중학교부지가 인접해 있어 통학환경이 우수하다. 전세금은 면적에 따라 1억 835만~2억 1,040만 원선이며, 내년 3월 입주예정이다.

송파 마천지구1,2BL 송파파크데일은 전용 ▲59㎡(452가구) ▲84㎡(84가구) ▲114㎡(82가구) 등 618가구가 공급됐다. 천마산 천마산공원 어린이공원 등 주변녹지환경이 풍부해 주거환경이 쾌적하고, 지하철 5호선 마천역을 도보로 이용할 수 있다. 단지 맞은편에 중고등학교 부지가 위치해 등하교가 편리하다. 면적에 따라 전세금은 1억 374만~1억 9,440만 원이고, 2011년 2월부터 입주가 가능하다.

강동 강일2지구1,2BL 고덕리엔파크는 전용 ▲59㎡(335가구) ▲84㎡(230가구) ▲114㎡(83가구) 등 648가구가 공급됐다. 지하철 5호선 상일동역을 도보로 이용할 수 있는데다 올림픽대로 서울외곽순환도로 서울춘천고속도로 등의 진입이 수월해 교통여건이 뛰어나다. 그러나 2단지 동측으로 서울외곽순환고속도로가 위치해 소음 등의 문제가 우려된다. 초 중 고등학교 용지가 도보 5~10분 거리에 위치해 통학환경도 뛰어나다. 전세금은 면적에 따라 1억 130만~2억 80만 원이고, 2011년 2월 입주예정이다.

재건축-장기전세주택

양천구 신월4동 주공5차를 재건축한 양천롯데캐슬은 지상 15층 5개 동 총 317가구 중 전용 59㎡ 11가구가 공급됐다. 남부순환로 경인고속도로 신월IC 진입이 쉽고, 버스 등 차량을 이용해 목동현대백화점 이마트 등 편의시설을 이용할 수 있다. 강서초 양강중 금옥여고 등의 교육시설을 갖추고 있으며, 단지 인근에 서서울호수공원이 있어 주거환경도 쾌적하다. 장기전세금은 1억 1,680만 원이다.

삼성물산이 강남구 역삼동 진달래2차 아파트를 재건축한 래미안그레이튼은 지상 34층 5개 동 총 464가구 중 전용 59㎡ 22가구를 내놨다. 분당선 한티역 역세권 단지로 아파트 앞에 버스정류소가 있어 대중교통 이용이 쉽다. 여기에 테헤란로 주변 업무지구에 차량으로 2~3분이면 접근할 수 있어 직주근접성도 높다. 주변 강남세브란스병원, 롯데백화점, 이마트, 도곡공원 등의 편의시설을 걸어서 이용할 수 있다. 장기전세금은 2억 8,240만 원이다.

<6일>

일성건설은 경기 김포한강신도시 BC-10BL에 타운하우스를 선보인다. 지상 5층(다락포함) 8개 동 총 가구 전용 111~171㎡로 구성됐다. 특히 전 가구에 옥상과 지하를 보너스층으로 제공해 3층 형 복층구조로 설계돼 공간활용이 좋다. 올림픽대로 연장도로인 김포한강로(2011년 예정) 제2외곽순환도로 일산대교가 인접한데다 지하철9호선 연장선인 김포도시철도(2012년 예정)가 단지와 5분거리에 위치해 서울 등 인접지역간 이동이 수월하다. 분양가는 3.3㎡당 1,000~1,100만 원대에 책정됐다.

▶견본주택개관

<8일>

우미건설은 경기 남양주시 별내지구 A18BL에 별내 우미린을 선보인다. 규모는 지상 22층 5개 동 전용 101~117㎡ 총 396가구로 구성됐다. 2012년 개통예정인 경춘선 복선전철 별내역이 도보 5분 거리에 위치해 있고 중심상업시설 가까이 있어 이용이 편리하다. 노원구와 태릉방면으로 진출입하는 도로망이 다양해 서울과의 접근성이 좋으며, 서울외관순환고속도로 별내IC 진입도 쉽다. 지구 내 초등학교 5곳, 중학교 3곳, 고등학교 2곳이 계획돼 있는데다 초등학교(2012년), 중학교(2013년) 부지가 단지와 바로 접해있어 교육환경이 우수하다. 분양가는 3.3㎡당 1,100만 원선에 책정됐다. 분양가상한제적용을 받는 공공택지로 1년간 전매가 제한된다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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