보금자리론 11월중 4,765억원 공급
상품별 판매비중은 기본형이 70.1%, 우대형이 3.0%, 설계형이 26.9%로 고정금리 상품(기본형 및 우대형) 비중이 73.1%로 전월(62.0%) 대비 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 대출신청 경로별로는 ‘u-보금자리론’(75.1%), ‘t-보금자리론’(22.9%), ‘e-보금자리론’(2.0%) 순으로 집계되었다.
11월 보금자리론 공급실적 및 고정금리 상품 비중이 늘어난 것은 지난달 보금자리론의 고정금리를 0.3%포인트 낮춰 최저 5.0%(10년 만기) 적용이 가능해져 금융권 변동금리형 주택담보 대출과 비슷한 수준인데다 앞으로 금리 인상에 대한 우려로 장기 고정금리 상품에 대한 관심이 커진 영향으로 보인다.
HF공사 관계자는 “앞으로 금리가 본격적으로 인상될 경우 변동금리 주택담보대출 이용자들의 이자부담 증가가 사회적 문제로 부각될 수 있다”며 “u-보금자리론을 중심으로 주택담보대출 시장에서 고정금리 대출의 비중을 늘리기 위해 노력할 것”이라고 말했다.
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한국주택금융공사 유동화기획부
부장 김선광
02-2014-8271