2010년 분양결산 1…전국 총 18만 3,150가구 공급으로 2002년 이후 최저 물량
작년 동기대비 지역별로 인천 61.6%▼(3만 1,304가구→1만 2,013가구), 경기도 16.0%▼ (8만 6,096가구→7만 2,289가구), 서울 12.9%▼ (2만 5,615가구→2만 2,311가구) 등 수도권 신규 공급물량이 큰 폭으로 줄어든 것으로 조사됐다. 위례신도시, 2차, 3차 보금자리주택이 대거 공급됐음에도 불구하고 전체 물량이 감소해 침체된 분위기를 여실히 보여주고 있다.
5대 광역시는 광주 106%(4,312가구→8,886가구), 대구 17.7%(6,148가구→7,236가구) 등은 증가한 반면, 대전 69.5%▼ (1만1,190가구→3,414가구), 울산 43%▼ (4,561 가구→2,591가구), 부산 7%▼ (1만 505가구→9,760가구) 등 분양실적이 감소했다.
지방중소도시는 강원도 54.6%▲ (2,574가구 →3,980가구), 충청도 40.5%▲ (8,129가구→1만 1,421가구), 경상도 17.9%▲ (1만2,471가구→1만4,704가구), 제주도 9.3%▲ (1.799가구→1,966가구), 전라도 5.07%▲ (1만1,972가구→1만2,579가구) 등 증가한 것으로 집계됐다.
수도권 중 가장 많은 감소세를 보인 인천지역을 살펴보면, 부평구 94.65%▼ (2,339가구→125가구), 서구 85.68%▼ (1만6,091가구→2,303가구) 등의 공급물량이 많이 줄었다. 중구의 경우 작년 8,851가구가 공급된 영종하늘도시의 미분양 적채로 인해 올해는 공급물량이 전무한 상태다. 하지만 연수구 송도국제도시에는 대규모 물량이 공급되면서 작년보다 211%(1,063가구→3,308가구)나 늘었다. 여기에 올해 3차 보금자리주택(구월지구)이 공급된 남동구의 경우 작년보다 117.45%(2,584가구→5,619가구)가 증가했다.
한편, 서울시는 올해 3월 위례신도시 보금자리주택(2,350가구)가 공급된 송파구는 가장 많이 증가했다. 작년 69가구 보다 무려 53배 이상 늘어난 3,751가구가 공급됐다. 성동구 335.96%▲ (114가구→497가구), 동작구 162.3%▲ (1,178가구→3,090가구), 마포구 83.42%▲ (1,309가구→2,401가구), 동대문구 56.41%▲ (702가구→1,098가구), 강동구 52.18%▲ (2,361가구→3,593가구) 등 순으로 대폭 증가했다. 강남구는 작년 보금자리주택 세곡지구에 이어 세곡2지구의 사전예약물량이 공급되면서 작년 보다 16.31%▲ (1,870가구→2,175가구) 소폭 상승했으며, 장기전세나 임대물량이 대부분을 차지는 것으로 집계됐다.
서대문구가 97.3%▼ (3,293가구→89가구), 서초구 56.99%(2,744가구→1,180가구), 구로구 54.7%▼ (1,456가구→659가구), 은평구 38.8%▼ (3,888가구→2,379가구), 용산구 38.5%▼ (1,185가구→729가구) 등 작년보다 대폭 감소했다. 구로구는 3차 보금자리주택(항동지구) 300가구가 공급됐음에도 소규모 단지들이 공급돼 작년보다 감소했다.
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