2월 3주 전국 6곳 총 3137가구 공급…판교신도시 민간임대 노려볼 만

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2011-02-15 09:52

서울--(뉴스와이어)--2월 셋째 주에는 판교신도시에서 중대형 민간임대물량이 공급되고, 부산 경제자유구역인 명지지구에서 신규분양물량을 선보인다. 판교신도시에 공급되는 민간임대는 5년간 임대의무기간을 거친 후 분양 전환되는데 분양전환 예정가와 현재 주변시세를 감안하면 시세차익도 기대해 볼만 하다.

부동산뱅크에 따르면 금주에는 전국 6개 사업장에서 총 3,137가구(임대포함)가 공급되며, 이중 1,723가구가 일반분양 물량이다. 여기에 지난해 10월 1차 분양을 성공적으로 마무리한 부산당리1구역 재개발 2차분양의 견본주택이 개관될 예정에 있다.

청약접수

<14일>

대우건설은 경기 판교신도시 C1-2BL 판교푸르지오월드마크 주상복합을 분양한다. 규모는 지상 20층 2개 동 전용 ▲127㎡(72가구) ▲134㎡(70가구) 등 총 142가구로 구성됐다. 민간건설 임대주택으로 5년 임대 후 분양 전환되며, 2년 6개월 후 합의하에 조기 분양 전환도 가능하다. 중심상업지역과 접해 있으며 신분당선 판교역이 가까이 위치해 도보 이용이 가능하다. 서울외곽순환고속도로, 분당-내곡 간 도시고속화도로, 분당-수서 간 도시고속화도로 등 광역교통망도 우수해 서울 등 인접지역간 이동이 수월하다. 보평초·보평중·보평고 등 교육시설이 가까이 있어 학군도 뛰어나다. 전용 134㎡의 보증금은 6억 9,500만 원이며, 임대료는 167만 원이다. 5년 임대 후 분양전환 예정가는 10억 6,900만 원으로 3.3㎡당 2,100여 만 원 선이며 현재 주변 시세는 3.3㎡당 2,800여 만 원선이다.

<16일>

두산건설은 부산 강서구 명지지구B1BL 명지두산위브포세이돈을 선보인다. 지상 15층 16개 동 전용 ▲70㎡(120가구) ▲84㎡(1,077가구) ▲127㎡(59가구) 등 총 1,256가구를 분양한다. 대부분의 물량이 중소형이라 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 국제산업물류도시, 신항만, 명지국제도시 등 개발호재의 배후지가 될 것으로 보인다. 단지 서쪽이 바다와 접해 있어 일부 가구는 조망이 가능해 보이고, 명지초·명지중·명지고 등 교육시설이 단지 가까이 위치해 통학환경이 우수하다. 을숙도대교, 신호대교가 인접해 있고, 거가대교 개통으로 인접지역간의 이동이 더욱 편리해졌다. 입주는 2013년 3월 예정이다.

견본주택개관

<18일>

대우건설은 부산 사하구 당리1구역 재개발 부산당리푸르지오를 선보인다. 규모는 지상 26을 5개 동 전용 59~140㎡ 총 542가구로 구성됐다. 이 중 전용 59~84㎡ 199가구를 지난해 10월에 1차로 공급했으며, 이번 2차분양은 전용 102㎡(91가구) 124㎡(57가구) 140㎡(19가구) 등 167가구를 공급한다. 부산지하철 당리역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권단지다. 부산진해경제자유구역내 신호·녹산산업단지와 사하구의 신평·장림산업단지의 배후주거지에 위치해 직주근접성이 높다. 사하구청이 단지와 가까이 있고, 사동초·사하중·당리중·대광발명과학고 등 교육시설이 풍부해 교육환경이 우수하다. 입주는 2013년 3월 예정이다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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