4월 2주 분양…전국 6개 사업장에서 7673가구 공급

– 대우 한라 반도, 한강신도시에서 동시분양

뉴스 제공

2011-04-08 13:40

서울--(뉴스와이어)--부동산뱅크에 따르면 4월 둘째 주에는 전국 6곳에서 총 7,673가구 중 3,388가구가 분양될 것으로 조사됐다. 지난주에 이어 울산, 경남 등 주요 지방도시에서 분양물량이 공급되며, 서울에서도 성동구 옥수12구역 재개발 일반분양물량이 공급된다. 특히, 옥수12구역은 동호대교만 건너면 강남에 진입할 수 있어 강남권 출퇴근자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 여기에 주 후반에는 한강신도시에 대우, 한라, 반도 등이 견본주택을 개관할 예정이다. 세 곳 모두 한강신도시내에서도 입지가 우수해 교통, 환경, 교육 등 각종 인프라 시설 이용이 편리해 눈길을 끈다.

▶청약접수

<13일>

GS건설과 두산건설은 울산 남구 무거동 산호아파트 재건축한 무거위브자이를 분양한다. 지상 25층 13개 동 규모로 총 922가구 중 전용 ▲84㎡(73가구) ▲119㎡(34가구) ▲120㎡(26가구) ▲157㎡(95가구) 등 228가구를 일반분양한다. 경부고속도로를 연결하는 울산고속도로 진입이 용이하고, 부산과 연결하는 부산-울산간 고속도로를 이용하면 부산 등 인접지역간 이동이 수월하다. 여기에 북부순환도로 울주군 범서읍 구영리간 도로가 완전 개통되면서 울산 전 지역의 이동이 더욱 쉬워졌다.

주변 교육시설로는 삼호초 삼호중 문수고 등 풍부하게 갖춰져 있어 아이들 통학환경이 우수하고, 단지 북동쪽으로 태화강이 흐르고 있어 주거환경도 쾌적할 것으로 보인다. 또 울산문수월드컵경기장과 그 주변 여가시설, 울산대공원 등이 조성돼 있다. 전용 84㎡의 분양가는 3.3㎡당 950만~1,030만 원 선에 책정될 것으로 보인다.

같은 날 우미건설은 경남 양산시 물금읍 양산신도시우미린을 내놓는다. 지상 28층 8개 동 규모로 전용 59㎡ 소형 단일면적 720가구를 분양한다. 부산지하철 2호선 남양산역이 가까이 위치한 역세권 단지다. 여기에 남양산IC, 물금IC 중앙고속지선 진입이 수월해 대구-부산 간 고속도로, 경부고속도로 이용이 용이하다. 단지 주변에 오봉산과 양산천이 흘러 주거환경도 쾌적할 것으로 보인다. 교육시설로는 성산초 범어중 범어고 등이 단지 와 인접해 있어 통학환경도 우수하다. 분양가는 기준층을 기준으로 3.3㎡당 749만 원대에 책정됐다.

삼성물살은 서울 성동구 옥수12구역을 재개발한 래미안리버젠의 일반분양한다. 지상 20층 18개 동 총 1,821가구로 구성돼 있다. 이 중 전용 ▲113㎡(61가구) ▲134㎡(29가구) 등 90가구를 일반에 분양한다. 지하철 3호선 금호역, 옥수역(중앙선환승)을 도보로 이용 가능하고, 도심과 강남지역을 연결하는 다양한 버스노선을 이용할 수 있다. 여기에 차량을 이용해 동호대교만 건너면 바로 강남 압구정동으로 연결되고, 강변북로, 올림픽대로, 경부고속도로 진입도 수월하다. 금옥초 옥정초 옥정중 등 교육시설이 인접해 있고, 단지 인근에 응봉공원, 한강시민공원 등이 가까이 있어 주거환경도 쾌적할 것으로 보인다. 분양가는 3.3㎡당 1,850만~1,950만 원선에 책정됐다.

<14일>

코오롱건설은 경기 평택시 장안동 장안마을코오롱하늘채를 분양한다. 규모는 지상 21층 25개 동 전용 ▲67㎡(297가구) ▲84㎡(1,506가구) ▲114㎡(140가구) 등 총 1,943가구로 구성됐다. 국철 서정리역은 버스 등 차량을 통해 이용할 수 있다. 경부고속도로, 평택제천고속도로 송탄IC 진입이 용이하다. 고덕국제도시가 인접해 있고, 송탄산업단지 등 산업단지 접근성도 높아 직주근접성이 우수하다. 기존 아파트촌과 가까이 위치해 반지초 은혜중 고 등 교육시설도 풍부하기 때문에 아이들 통학환경도 걱정 없을 것으로 보인다. 분양가는 3.3㎡당 700만 원 중후반대에 책정됐다.

▶견본주택개관

<15일>

김포한강신도시 동시분양

대우건설, 한라건설, 반도건설이 김포한강신도시에 총 3,167가구를 분양한다. 15일 견본주택을 동시 개관한다. 대부분 중소형면적이 공급되기 때문에 실수요자들뿐만 아니라 투자자들의 관심도 높다.

한강신도시는 녹지와 생태가 잘 보존된 곳으로 주거환경이 특히 쾌적하다. 단지 주변으로 녹지가 풍부하고 모담산, 한강 등 일부 조망도 가능할 것으로 보인다. 여기에 올해 말 조류생태공원 조성이 예정돼 있다.

도로환경도 개선된다. 기존 서울을 잇는 48번 국도 이외에도 김포한강로가 6월 개통되기 때문이다. 올림픽대로 확장 마무리 공사와 함께 김포한강로가 올림픽대로와 연결되면 여의도까지 20분, 강남권은 40분대에 진입할 수 있다. 여기에 지하철 9호선 연장안이 현재 김포시를 거쳐 경기도에서 검토 중이라고 한다. 9호선 연장안까지 추진 된다면 한강신도시의 위상은 더욱 높아질 것으로 전망된다.

대우건설의 한강신도시푸르지오는 Aa-10BL에 들어선다. 지상 21층 11개 동 규모로 전용 59㎡ 총 812가구를 분양한다. 모담산이 단지 동쪽에 위치해 녹지가 풍부하고, 조류생태공원도 가까이 위치한다. 단지 주변으로 학교부지가 조성돼 있고, 운양초 장기중 장기고 등 교육시설이 신도시내 풍부하게 들어선다. 분양가는 3.3㎡당 940만 원선에 책정될 것으로 보인다.

Ac-12BL에 들어서는 한라건설의 한강신도시한라비발디의 규모는 지상 19층 12개 동 전용 ▲105㎡(513가구) ▲106㎡(284가구) ▲126㎡(60가구) 등 총 857가구로 구성됐다. 한강과 생태공원이 단지 바로 길 건너편에 있어 조망과 접근이 가장 우수한 위치에 있다. 여기에 김포한강로가 단지와 생태공원 사이를 가로 질러 진입도 수월하다. 분양가는 3.3㎡당 1,000~1,100만 원대에 책정될 예정이다.

한강신도시반도유보라는 Aa-9BL에 들어선다. 지상 30층 13개 동 전용 59㎡ 단일면적으로 총 1,498가루를 분양한다. 다양한 편의시설이 들어서는 중심상업지구에 위치해 있고, 초 고등학교가 단지 바로 옆에 붙어있어 자녀들의 통학환경도 우수하다. 분양가는 3.3㎡당 800만 원 후반 대에서 900만 원 초반 대에 책정됐다.

서울

포스코건설은 서울 성동구 행당동에 지상 최고 42층 3개 동의 주상복합(오피스텔포함) 서울숲더샵을 선보인다. 아파트 전용 84~150㎡ 495가구, 오피스텔 전용 28~60㎡ 69실 총 564가구를 분양한다. 2호선, 5호선, 중앙선, 분당선(2011년 개통예정) 등 4개 노선을 이용할 수 있는 왕십리역 역세권에 위치해 대중교통 여건이 우수하다. 여기에 성수대교, 동호대교 진입도 수월해 강남권 접근성도 높다. 행당중 덕수고 등 교육시설이 풍부하게 조성돼 있고, 성동 청소년수련관이 인접해 있어 이용이 편리하다. 왕십리민자역사 내 이마트 등 편의시설이 들어서 있고, 한양대병원도 가까이 위치해 있다. 아파트의 분양가는 3.3㎡당 1,800만 원선이고, 오피스텔은 3.3㎡당 900만 원대에 책정됐다. 2014년 8월 입주가 예정됐다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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