BOK-IMF ‘Managing Real Estate Booms and Busts’ 워크샵 개최
금번 글로벌 금융위기로부터의 교훈 가운데 하나는 부동산 경기 모니터링, 대응 정책방안 마련 등과 관련한 중앙은행의 역할이 금융안정을 위해 긴요하다는 점임
이에 따라 한국은행은 부동산 경기 변동성 완화를 위한 정책 대응방안을 모색하고자 IMF와 공동으로 ‘Managing Real Estate Booms and Busts’를 주제로 4.11(월)~12(화) 양일간 워크샵(비공개)을 개최할 예정
금번 워크샵에는 당행 및 IMF 관련 직원을 비롯하여 Franklin Allen UPenn 교수 등 세계적인 석학, 스페인·일본·노르웨이 등 주요국 중앙은행과 감독기구 고위급 간부, BIS Economist 등이 참석할 예정
특히 세계적인 석학 및 부동산 관련 연구 전문가들이 대다수 자기 비용을 들여 참여하는 국제워크샵이 가능하게 된 것은 국제사회에서 달라진 “글로벌 한국은행”의 위상이 반영된 결과
국내에서는 김세직 서울대 교수, 김경환 서강대 교수 등이 참여할 예정
아울러 부동산 financing 연구 부문에서 최고 석학으로 인정받고 있는 Franklin Allen 교수가 ‘부동산 시장 안정을 위한 중앙은행의 역할’을 주제로 Keynote Speech를 할 예정
Franklin Allen 교수는 중앙은행이 그 동안의 소극적인 대응 방식에서 벗어나 통화신용정책, 거시건전성정책 등을 통해 부동산 버블문제에 적극적으로 대응할 필요가 있음*을 역설
* ① 소규모 또는 중간 규모 경제의 경우는 통화신용정책(금리, 신용 통제)으로 부동산 버블에 대처할 수 있으나 ② 미국처럼 복잡하고 규모가 큰 경제의 경우에는 부동산 버블이 전국적 현상이라기보다 특정 지역에서 나타날 수 있는 바 경제전반에 걸쳐 획일적인 영향을 미치는 금리정책 보다는 특정 부문, 지역을 대상으로 하는 거시건전성정책을 활용할 필요가 있음
주요 발표주제로는 ‘LTV 및 DTI 규제 효과’(한국은행 및 IMF의 공동 연구), ‘주택가격 평가시 유의사항’(BIS), ‘동태적 대손충당금제도’(스페인은행), ‘한국전세제도의 현황 및 특징’(한국은행) 등임
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