7월 전국 57개 단지 1만9057세대 입주
서울은 지난 달(5460세대) 보다 54.85% 줄어 들었으며 특히 최근 중대형평형 중심으로 호가강세를 보이고 있는 강남권은 논현동 e편한세상(63세대)이 유일. 매물품귀 현상이 지속될 것으로 보인다. 경기 및 인천은 6월(6958세대) 보다 7.8% 줄어들었으며 송도신도시에 입주물량(2486세대)이 집중되어 있다. 지방은 충남(2644세대), 경남(2135세대), 경북(1269세대) 중심으로 물량이 많아 전 달보다 13.84% 늘어났다.
서울은 500세대가 넘는 단지가 없으며, 새로운 주거지역으로 뜨고 있는 상암월드컵6단지(484세대)가 주목을 받고 있으며, 경기 및 인천은 일산 가좌동 대우푸르지오(1210세대)와 송도신도시 풍림아이원 1, 2, 3블록(2486세대)에서 입주물량이 많으며, 지방은 거제시 신현읍 대동피렌체(1754세대)가 가장 큰 단지이다.
서울
- 마포구 상암동 월드컵 6단지
6~ 15층 14개동으로 484세대를 이루고 있다. 모두 33평형 단일평형으로 이가운데 158가구는 입주권자에게 주어진 특별공급분이다. 증산초, 수색초, 상암초, 경성중, 경성고, 상암중, 상암고, 중암중, 증산중, 홍익부고, 경기대, 연세대, 이화여대, 홍익대, 서강대, 명지대 등이 있으며 신촌현대, 그랜드마트, 까르프 등의 편의시설이 있다. 또한 평화의공원과 하늘공원, 노을공원을 이용할 수 있으며 택지개발로 잘 정돈된 시가지와 지하철 6호선 수색역과 월드컵 경기장역이 근거리에 위치하고, 강변북로와 올림픽대로를 이용하여 여의도, 강남지역과 연계된다. 서울 서부지역과 일산으로의 진입 용이하고 성산로를 이용해 시청, 광화문 일대로 진출입 용이하여 교통여건 또한 편리하다.
- 성동구 금호동 한신휴플러스
13 ~ 15층 3개동 323세대로 되어 있다. 평형구성은 24, 32A, 32B, 40, 46평형이며 금호제7구역 주택재개발조합에서 시행했다. 금호초, 광희중, 금호여중, 무학여고, 장충고 등이 있으며 E-마트, LG마트, 한양대학병원, 금호공원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 101, 102, 103동은 높은층에서 한강이 보이며 한강이 보이는 로얄층 32평형의 경우 4억 ~ 4억3000만원을 보이고 있다. 최근에는 소강상태를 보이고 있어 거래는 뜸한 편이다.
경기 및 인천
- 고양시 일산구 가좌동 대우푸르지오
16 ~ 20층 13개동 1210세대의 대단지다. 28, 32A, 32B, 44, 51평형으로 다양하며 7월 30일부터 입주를 시작한다. 일산초, 송포초, 송포중, 대화중, 일산고, 대진고 등으로 통학 가능하며, 편의시설로는 그랜드백화점, 롯데백화점, 월마트, 국립암센터, 백병원, 호수공원, 정발산공원 등이 있다. 단지인근에 가좌중, 가좌고가 생길예정이다. 44평형은 3억3250만 ~ 3억6250만원 선이다.
- 인천시 연수구 동춘동 풍림아이원 1블럭(1024세대), 2블럭(958세대), 3블럭(504블럭)
1블록은 1024세대로 14 ~ 15층 18개동이다. 평형은 33, 33A, 33B, 33C, 43평형으로 구성되어 있으며 2블록은 33, 35평형으로 15 ~ 25층 14개동 958세대다. 3블록은 15 ~ 20층 7개동 504세대로 35평형은 2억5700만 ~ 2억9700만원을 보이고 있다. 신도시내에 편의시설이 부족해 전세수요가 많지 않으면 한꺼번에 많이 물량이 공급되어 당분간 약세를 면치 못할 것으로 보인다.
- 남양주시 호평동 동원로얄듀크
17 ~ 20층 9개동 593세대로 32평 단일평형으로 되어 있다. 구리LG백화점, 롯데마트, 킴스클럽, 까르푸, 구리한양대병원 등의 편의 시설이 있다. 지난 3월 반짝 거래된 이후 입주를 앞두고 있지만 거래가 없고 약보합세를 보이고 있다. 32평형은 1억9600만 ~ 2억100만원을 기록중이다.
지방
- 거제시 신현읍 고현리 대동피렌체
11 ~ 15층 24개동 1754세대이며 7월 1일 입주를 시작한다. 23, 29, 31, 32A, 32B, 43평형으로 구성되어 있으며 32평형은 1억3000만 ~ 1억4000만원 선에 거래된다.
7월 전국 57개 단지 1만9057세대 입주
구분 단지수 세대수
서울 17 2465
경기 11 3507
인천 5 4042
충남 5 2644
전남 1 1097
전북 2 344
부산 3 522
대구 2 344
울산 1 214
경남 3 2135
경북 5 1269
강원 1 372
제주 1 102
합계 57 19057
소재지 아파트명 가구수 평형 문의처
서울 서울시 강남구 논현동 논현e편한세상 63 27~50A -
서울시 강동구 성내동 베르네 19 35A~35B -
서울시 강서구 내발산동 웨스티빌 49 23~45 -
서울시 강서구 염창동 현대아이파크 136 28~35 02-3665-4300
서울시 동대문구 장안동 동구햇살 75 22~31D 02-2246-9000
서울시 동대문구 장안동 형인허브빌 79 27D~32C 02-2246-9000
서울시 동작구 사당동 대창센시티 76 24~39 02-523-0411
서울시 마포구 상암동 상암월드컵 6단지 484 32~40 02-373-3344
서울시 마포구 성산동 성산2차 e-편한세상 189 24~33 02-374-8800
서울시 마포구 염리동 세양청마루 88 23A~32 02-6387-4989
서울시 마포구 창전동 현대홈타운 243 24~32 02-336-4555
서울시 서대문구 홍은동 지벤스타 111 40~80B -
서울시 서초구 방배동 대우디오빌 416 16~21 02-533-8787
서울시 성동구 금호동 한신휴플러스 323 24~46 02-2252-8944
서울시 송파구 가락동 Nsuite 31 40E~48A -
서울시 양천구 목동 명지해드는터 70 29~32B -
서울시 양천구 신정동 경남아너스빌 13 15~42 -
경기 경기도 고양시 일산구 가좌동 대우푸르지오 1210 28~51 031-976-8800
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 동광모닝스카이 378 33~39 031-761-6800
경기도 남양주시 호평동 동원로얄듀크 593 32 -
경기도 동두천시 송내동 아이파크 424 35~48 031-868-7411
경기도 부천시 역곡동 대림e편한세상 4차 180 23~31 032-348-6969
경기도 부천시 역곡동 대림e편한세상 5차 150 22~38 032-348-6969
경기도 성남시 수진동 우리빌 84 32A~32C -
경기도 성남시 신흥동 위플러스 49 24~35 -
경기도 성남시 태평동 동인트루빌II 72 32A~32C -
경기도 수원시 팔달구 매산로 KCC파크타운 143 18~31C -
경기도 안산시 선부동 일신휴먼빌 224 31D~33C -
인천 인천시 남동구 장수동 주공 636 15~20 -
인천시 부평구 십정동 주공그린빌 920 24~33 032-433-0159
인천시 연수구 동춘동 풍림아이원(1블럭) 1024 33A~43 032-813-8888
인천시 연수구 동춘동 풍림아이원(2블럭) 958 33~35 032-813-8888
인천시 연수구 동춘동 풍림아이원(3블럭) 504 33~35 032-813-8888
충남 충남 공주시 신관동 주공 5차 512 21~24 -
충남 아산시 배방면 북수리 금호어울림 1단지 272 32~39 042-583-9940
충남 아산시 배방면 북수리 금호어울림 2단지 138 32~39 042-583-9940
충남 천안시 목천읍 신계리 신도브래뉴2차 861 24~33 -
충남 천안시 목천읍 신계리 신도브래뉴2차 861 33 -
전남 전남 순천시 조례동 대주파크빌 3차 1097 25C~35 -
전북 전북 익산시 어양동 동도미소드림 1단지 134 35~48 063-857-9401
전북 익산시 어양동 동도미소드림 2단지 210 35~92 063-857-9401
부산 부산시 금정구 부곡동 아이천년사랑 102 35A1~46 -
부산시 사상구 모라동 골든파크 122 34 051-301-0049
부산시 연제구 거제동 동원로얄듀크 2차 298 26~44 051-853-1161
대구 대구시 달서구 두류동 벽산타워 143 20~34 -
대구시 수성구 수성동 수성그린타운 201 24~44 -
울산 울산시 남구 야음동 삼환나띠르빌 214 26~34 -
경남 경남 거제시 신현읍 고현리 대동피렌체 1754 23~43 -
경남 사천시 사천읍 선인리 대경파미르 281 29~45 055-854-6060
경남 진주시 평거동 원정로얄팰리스 100 30~39 055-748-9002
경북 경북 경산시 정평동 건영캐스빌 1단지 163 25~33 053-816-3700
경북 경산시 정평동 건영캐스빌 2단지 163 25~33 053-816-3700
경북 구미시 봉곡동 세양청마루 621 26~34 -
경북 영주시 휴천동 화성라온빌 210 34~46 054-636-4840
경북 청도군 이서면 웰그린 112 24 054-372-4373
강원 강원도 춘천시 퇴계동 주공 8단지 372 20~23 -
제주 제주도 제주시 연동 디지털한빛 102 22C~32A1 064-745-5656
* 입주일은 건설회사의 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
7월 전국 57개 단지 1만9057세대 가운데 금호동 한신휴플러스 32A평형이 프리미엄 상승률 1위를 기록했다. 32A평형은 2억1250만원의 분양가에서 프리미엄이 67.6%올라 3억5500만원을 기록중이다. 32평형은 한강이 보이는 로얄층의 경우 호가가 4억3000만원까지 오르는 등 높은 상승을 나타냈다. 한신휴플러스는 1위부터 4위까지 차지했다.
24평형은 1억6950만원의 분양가에서 입주를 1달여 앞두고 2억5500만원으로 50.44% 올랐다. 상승률 3위를 기록한 46평형은 분양가(3억7700만원) 보다 44.56%올라 5억4500만원 선이다. 40평형도 3억3700만원에서 4억7000만원으로 39.47%의 프리미엄 상승률을 보였다.
5위부터 13위는 송도신도시 풍림아이원이 차지했다. 풍림아이원 1블록 43평형은 2억8700만원에서 3억7700만원으로 31.36% 올라 5위를 나타냈으며 2블록 35평형은 분양가(2억1200만원) 보다 30.66% 올라 2억7700만원 선이다.
경기지역은 고양시 가좌동 대우푸르지오 44평형이 2억8250만원의 분양가에서 3억4750만원을 기록해 23.01% 올라 15위에 올랐으며, 지방에서는 부산 연제구 거제동 동원로얄듀크 2차 26평형이 분양가(1억4800만원) 보다 13.51% 올라 1억6800만원을 기록해 23위를 차지했다.
종합부동산 텐 김경미 리서치팀장은 “서울은 500세대가 넘은 입주물량이 없는 등 대단지와 입지 우수 지역이 적어 프리미엄 상승률이 전체적으로 크게 낮아졌다.”고 말했다.
순위 소재지 아파트명 평형 분양가 평균가 상승률
1 서울시 성동구 금호동 한신휴플러스 32A 21250 35500 67.06
2 서울시 성동구 금호동 한신휴플러스 24 16950 25500 50.44
3 서울시 성동구 금호동 한신휴플러스 46 37700 54500 44.56
4 서울시 성동구 금호동 한신휴플러스 40 33700 47000 39.47
5 인천시 연수구 동춘동 풍림아이원(1블럭) 43 28700 37700 31.36
6 인천시 연수구 동춘동 풍림아이원(2블럭) 35 21200 27700 30.66
7 인천시 연수구 동춘동 풍림아이원(3블럭) 35 21200 27700 30.66
8 인천시 연수구 동춘동 풍림아이원(1블럭) 33A 19940 25500 27.88
9 인천시 연수구 동춘동 풍림아이원(1블럭) 33B 19940 25500 27.88
10 인천시 연수구 동춘동 풍림아이원(1블럭) 33C 19940 25500 27.88
11 인천시 연수구 동춘동 풍림아이원(1블럭) 33D 19940 25500 27.88
12 인천시 연수구 동춘동 풍림아이원(2블럭) 33 19940 25500 27.88
13 인천시 연수구 동춘동 풍림아이원(3블럭) 33 19940 25500 27.88
14 인천시 부평구 십정동 주공그린빌 24 11792 15042 27.56
15 경기도 고양시 일산구 가좌동 대우푸르지오 44 28250 34750 23.01
16 인천시 부평구 십정동 주공그린빌 33A 16235 19485 20.02
17 경기도 고양시 일산구 가좌동 대우푸르지오 51 32950 39450 19.73
18 경기도 고양시 일산구 가좌동 대우푸르지오 32A 19740 23490 19.00
19 경기도 고양시 일산구 가좌동 대우푸르지오 32B 19980 23730 18.77
20 경기도 고양시 일산구 가좌동 대우푸르지오 28 16740 19740 17.92
연락처
홍성원 032-250-7053
