세곡, 우면2지구 등 시프트 1429세대 공급
이번에 공급되는 장기전세주택은 모든 평형 소득 및 자산기준이 적용되고 있어 일정 소득 및 자산보유기준이하인 경우에만 신청이 가능하며, 114㎡(이하 전용면적) 3,4자녀 특별공급을 제외하고 다른 공급유형의 경우 부양가족, 미성년자녀 등 산정시에 임신중인 태아도 인정된다.
또한, 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 강일, 신내, 상암, 신정, 반포자이, 반포리체 등의 잔여공가 84세대가 추가로 공급하며, 고령화시대에 대비하여 건설된 고령자주택 58세대를 천왕지구 등에서 공급한다.
SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 시민의 편의를 위하여 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr)를 통해서 청약을 실시하고 있다. 다만, 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위하여 방문인터넷 접수창구를 별도 운영하며 의뢰시 공사 전담직원이 청약신청을 대행해 준다.
이번에 공급되는 시프트는 SH공사가 건설한 주택 및 서울시에서 매입한 재건축 소형주택으로 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 70~80%수준으로 결정되었다. 신규공급단지 공급가격은 다음과 같다.
○ 세곡리엔파크 5단지 59㎡ 36세대(11,631만원)
84㎡ 42세대(22,496만원)
114㎡ 123세대(29,412만원)
○ 천왕이펜하우스 1,3단지 59㎡ 333세대(10,842~11,965만원)
84㎡ 53세대(16,080만원)
114㎡ 230세대(18,200만원)
○ 서초네이처힐 4,5단지 59㎡ 240세대(10,618~11,234만원)
84㎡ 48세대(24,880만원)
114㎡ 175세대(32,400만원)
○ 재건축 소형주택
- 사당남성역두산위브: 59㎡ 23세대(18,560만원)
- 홍은3동원베네스트: 59㎡ 22세대(12,800만원)
- 청 담 자 이: 49㎡ 12세대(23,600~24,080만원)
82㎡ 8세대(37,440만원)
신규공급 단지의 특징을 살펴보면,
세곡리엔파크5단지는 세곡지구에서 마지막으로 공급하는 단지로 강남도심에서 가까우며 인근에 대모산과 범바위산이 위치하여 자연환경이 우수하다. 서울용인고속도로, 분당고속화도로를 쉽게 이용할 수 있다.
천왕이펜하우스1,3단지는 구로구 천왕동에 위치하고 있으며, 서측에 천왕도시자연공원, 동측에 천왕2 국민임대주택단지 및 개웅산근린공원이 위치하여 자연환경이 우수하다. 또한 지하철 7호선 천왕역이 연접하고 제2경인고속도로와 서울외곽순환고속도로에 가까워 교통환경이 우수하다.
서초네이처힐4,5단지는 서초구 우면동에 위치하고 있으며, 북서측에 우면산에 연접하고 인근에 청계산과 관악산이 위치하는 등 자연환경이 우수하고, 또한, 교육여건도 우수하여 청약경쟁율이 다소 높을 것으로 예상된다.
서울시에서 매입한 재건축 단지인 사당남성역두산위브는 동작구 사당동에 위치한 단지로 지하철7호선 남성역에 인접하고 교육여건도 우수하여 청약자들이 많은 관심을 보일 것으로 보인다.
홍은3동원베네스트는 서대문구 홍은동에 위치한 총195세대의 소규모 단지로 이중 22세대가 장기전세주택으로 공급된다. 동 단지는 북한산자락에 위치하여 자연환경은 우수하다.
청담자이는 강남구 청담동에 위치한 총708세대의 대규모 단지로 이중 20세대가 장기전세주택으로 공급된다. 동 단지는 지하철7호선 청담역 인근에 위치하고 교육, 생활여건이 우수하다.
청약대상자로는 일반공급은 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득･자산범위내 청약저축(예금)가입자에게 청약기회가 주어지고, 고령자주택은 1순위 만65세이상, 2순위 만60세이상인 세대주이며, 59, 84㎡ 주택 우선공급은 65세이상 노부모 부양자, 장애인, 장기복무제대군인, 새터민, 중소기업근로자, 한부모가족, 3자녀이상 세대, 국가유공자 등에게 청약기회가 주어지며, 114㎡ 특별공급은 3자녀이상 세대, 4자녀이상 세대에 대한 청약이 있으며, 일반공급은 청약예금가입자를 대상으로 한다.
서울시에서 매입한 재건축 소형주택인 사당남성역두산위브, 홍은3동원베네스트의 우선(특별)공급은 미성년 3자녀이상 가구, 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%이하 가구, 신혼부부에게 주어지며, 일반공급은 입주자저축과 관계없이 서울시에 거주하는 무주택세대주에게 청약기회가 주어진다.
공급일정으로는 우선(특별)공급 및 일반공급 1순위자는 6월 27일 부터 6월 29일, 일반공급 2순위자는 6월 30일, 3순위자는 7월 1일에 접수하며 선순위 신청자 수가 공급세대의 200%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않는다. 신청방법은 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr) 또는 SH공사를 방문하여 공사에 설치된 인터넷을 이용하여 청약이 가능하다.
서류심사 대상자발표 및 안내는 7월 15일, 당첨자 발표는 9월 2일 SH공사 홈페이지 또는 SH공사에서 확인 가능하며 계약은 9월 19일부터 9월 30일 까지이며, 입주는 단지별로 2011년 10월 부터 2012년 2월까지 예정이다. 천왕이펜하우스 1,3단지는 계약후 약 3주후에 입주가 가능하다.
SH공사는 청약예정자가 원하는 단지 세대 내부를 확인하고 청약할 수 있도록 현장에서 견본주택을 공개한다. 접수기간에 앞서 신규 공급단지인 세곡리엔파크5단지, 천왕이펜하우스3단지, 서초네이처힐 5,7단지에서 6월 24일부터 6월 26일까지 공개한다. 그 외 단지는 현장여건상 견본주택을 공개하지 않으므로 공사 홈페이지에 게시될 공고안내문, 전자팜플릿, 사이버동영상 등을 이용하면 된다.
웹사이트: http://www.i-sh.co.kr
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서울특별시 SH공사 장기전세팀
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