서울시 SH공사, 우면2·천왕지구 등 국민임대 1237세대 공급
이번에 공급되는 물량은 총 1,237세대로 서초구 우면2지구에서는 서초네이처힐 4·5·7단지 39㎡(이하 전용면적) 68세대, 49㎡ 341세대, 59㎡ 11세대이며, 구로구 천왕지구에서는 천왕이펜하우스 1·3단지 39㎡ 146세대, 49㎡ 346세대, 59㎡ 38세대, 84㎡ 9세대이고, 그 외 상암9단지, 은평1지구, 은평2지구, 은평3-3단지 39㎡ 148세대, 49㎡ 130세대이다.
총 1,237세대 중 일반공급은 630세대[고령자용(만65세이상) 52세대포함), 우선공급은 548세대로 노부모부양자, 장애인, 국가유공자, 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 신혼부부 등에게 공급된다. 나머지 59세대는 해당지구 철거세입자용으로 일반인은 신청할 수 없다.
지구별, 면적별 평균 임대보증금과 임대료는 ▲우면2지구 4단지 39㎡ 2,917만원 월236,100원, 49㎡ 4,339만원 월305,600원 ▲우면2지구 5단지 49㎡ 4,044만원 월285,800원, 59㎡ 4,808만원 월324,400원 ▲우면2지구 7단지 39㎡ 3,279만원 월254,900원, 49㎡ 4,822만원 월323,100원 ▲천왕지구 1단지 39㎡ 3,253만원 월263,200원, 59㎡ 5,494만원 월361,300원 ▲천왕지구 3단지 39㎡ 2,636만원 월229,000원, 49㎡는 4,007만원 월298,300원, 84㎡는 160,800천원(월임대료 없음) ▲상암9단지 49㎡ 4,474만원 월306,200원 ▲은평1지구 49㎡ 4,210만원 월252,400원 ▲은평2지구 39㎡ 2,754만원 월202,000원, 49㎡ 4,235만원 월253,800원 ▲은평3-3단지 39㎡ 2,954만원 월227,700원, 49㎡ 4,348만원 월292,600원이다.
청약자격으로는 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%(4인가구인 경우 2,223,500원이하)이하인 세대(부동산은 토지 및 건축물가액 기준 12,600만원 이하, 자동차 현재가치기준 2,467만원 이하의 기준)에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있는 경우 월평균 소득50%초과 70%이하인 세대에게 공급한다.
일반공급 대상은 1순위는 공급주택 해당 구 거주자이며 2순위는 공급주택 연접한 구 거주자, 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지 않는 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이다.
우선공급 대상은 노부모부양자, 장애인, 장기복무제대군인, 북한이탈주민, 납북피해자, 가정폭력피해자, 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 한부모가족, 소년소녀가정, 65세 이상 고령자, 국가유공자, 영구임대주택 입주자 중 자격상실자 비닐간이공작물거주자, 신혼부부 등이다.
특별공급 대상은 해당지구 철거세입자로서 일반인은 신청할 수 없다.
서초네이처힐4·5·7단지, 천왕이펜하우스1·3단지는 신규 공급단지이며, 기타 단지는 입주민 퇴거, 당첨자 미계약 등으로 남은 주택을 공급하는 단지로서 위 공급 단지는 분양주택과 임대주택이 혼합 배치된 단지이며, 천왕이펜하우스 1·3단지의 경우 동별로 1층과 2층은 고령자에게 편리한 설계와 시설을 갖춘 고령자용 임대주택(욕실 미닫이문, 욕실 및 현관 단차 2cm, 높낮이조절 세면대설치, 스위치 등 낮게 설치 등)으로 건립되어 있다.
지구별 주변 여건으로는 우면2지구는 서쪽으로 우면산, 동쪽으로 양재시민의 숲 및 문화예술공원, 양재천 등이 접해 쾌적한 주거환경이 장점이며, 서울 양재동은 물론 경기 과천시의 생활편의시설도 공유가 가능하다.
천왕지구는 지하철7호선(천왕역)과 접하고 1호선(오류동역)이 인근에 있으며 북쪽으로는 천왕도시자연공원, 동쪽으로 개웅산 근린공원 및 개화천이 있어 주변공원의 자연환경으로 주거환경 및 교통여건이 우수한 지구이다.
접수일정으로는 7월5일부터 7월7일까지는 가구원수별 가구당 월평균소득 50%이하 일반1,2,3순위, 고령자, 우선공급대상자를 접수하며, 7월8일은 가구원수별 가구당 월평균소득 50%초과 70%이하 일반 1,2,3순위를 접수하며 공급세대의 200%를 초과할 경우 후순위자는 신청을 받지 않는다. 신청방법은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 인터넷청약(방문인터넷도 가능)으로만 가능하다.
당첨자예정자 발표는 2011년 9월16일로 SH공사홈페이지 또는 SH공사에서 확인이 가능하며, 계약기간은 2011년 9월26부터 10월5일까지, 입주는 우면2지구가 2011년 12월, 천왕지구가 2011년 10월, 기타단지는 계약 후 바로 입주할 수 있다.
청약예정자가 원하는 단지 세대내부를 확인하고 청약할 수 있도록 우면2지구 및 천왕지구는 7월1일부터 7월3일까지 견본주택을 운영한다.
웹사이트: http://www.i-sh.co.kr
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서울특별시 SH공사
임대팀 김은영
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