8월 4주 분양…전국 8개 사업장 4072가구 공급

– 서울 강남보금자리 특별공급 등 334가구 분양

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2011-08-19 15:09

서울--(뉴스와이어)--부동산뱅크 조사에 따르면 8월 넷째 주에는 전국 8곳에서 4,072가구(본청약 포함)가 공급되며, 이 중 3,732가구가 일반분양 물량이다. 여기에 견본주택 개관 4곳, 당첨자 발표 6곳, 당첨자 계약 4곳 등도 발표를 앞두고 있다.

특히 금주에는 강남 보금자리 본청약이 예정돼 이목이 집중되고 있다. 금회 공급 물량 중 신혼부부, 생애최초, 3자녀 등 특별공급이 전체물량의 65%를 차지하고 있어 청약저축 납입액이 많지 않거나 주택종합저축에 가입한 무주택자는 금주 청약을 노려볼 만하다. 일반공급의 경우 청약저축 납입액이 1,800만 원 이상은 되어야 안정권에 들 수 있을 것으로 예상돼 특별공급의 경쟁은 더욱 치열할 것으로 예상된다.

▶청약접수

<22일> 3자녀 노부모 부양 특별공급

서울 강남 보금자리 A1BL 본청약이 지난 주에 이어 금주에는 3자녀, 노부모 부양, 생애최초 등 특별공급과 일반공급 1순위가 진행된다. 서울강남A1BL은 지상 15층 12개 동 전용 ▲59㎡(324가구) ▲74㎡(160가구) ▲84㎡(325가구) 등 총 809가구로 구성됐고, 사전예약분 523가구, 본청약분 286가구(사전예약 포기 제외)를 공급할 계획이다. 특히 금회 공급물량 중 65%가 특별공급물량이 차지하고 있어 자격기준에 해당하는 수요자는 특별공급을 노려볼 만하다.

22가구가 공급되는 3자녀 특별공급은 현재 수도권 에 거주하면서 만 20세 미만인 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대주로서 청약저축에 가입하여 6개월이 경과하고 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입했어야 한다. 경쟁이 있을 시에는 무주택기간, 거주기간 등 배점기준표의 높은 점수 순으로 결정된다. 또 18가구가 공급되는 노부모 부양 특별공급은 청약저축 1순위 자격을 갖추고, 현재 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택 수도권 거주자여야 한다.

<23일> 생애최초

기타특별공급을 제외한 특별공급 물량 중 가장 많은 생애최초특별공급은 57가구다. 생애최초로 주택을 구입하는 자에게 공급하는 것으로 청약저축 1순위 자격을 갖춘 자로 수도권에 거주하고, 혼인 중이거나 자녀가 있어한다. 또 현재 근로자, 자영업자, 과거 1년 내 소득세를 납부한자로서 신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부했어야 한다. 세대의 월평균소득기준과 토지, 건물 등 부동산의 소유에 관한 자산보유기준을 충족해야 한다.

<25일> 일반공급

수도권에 거주하는 무주택 세대주로 청약저축에 가입하여 2년이 경과된 자로 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납인한 자는 1순위 요건을 충족한다. 경쟁 시에는 무주택기간, 저축총액, 납입횟수, 부양가족 수 등의 순차에 따른다. 예상 커트라인은 통장 불입액이 최소 1,800만 원선 정도가 되어야 당첨될 가능성이 점쳐진다.

강남지구는 헌릉로 진입이 쉽고, 용인-서울고속도로 헌릉IC, 분당-내곡간고속화도로 내곡IC를 이용하면 테헤란로 업무지구까지 도달하기가 용이하다. 중심상업지구가 맞닿아 있어 편의시설이용에 어려움이 없어 보이고, 공공청사, 문화시설 부지도 가까이 위치해 있다. 분양가는 기준층을 기준으로 3.3㎡당 934만~1,019만 원대에 책정됐으며, 2013년 6월 입주 예정이다. 입주가능 일부터 90일 이내에 입주해야 하고, 입주한 날부터 5년간 계속하여 해당 주택에 거주해야 하는 거주의무기간이 있다. 지구면적의 50%이상이 개발제한구역을 해제하여 조성된 만큼 최초 계약 가능 일부터 10년 동안 전매도 제한된다.

<23일>

극동건설은 대구 중구 남산동 극동스타클래스를 선보인다. 지상 30층 10개 동 전용 59~120㎡ 총 946가구를 분양한다. 대구지하철 1호선 명덕역, 2호선 서문시장역이 도보거리에 위치한 역세권단지로 대중교통 이용에 어려움이 없고, 중앙고속도로, 경부고속도로, 대구부산고속도로 진입도 수월한 편이라 광역교통망도 잘 갖춰져 있다. 또 단지 인근에 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 자녀들의 통학환경도 우수하고, 현대백화점, 동아백화점 등 편의시설 이용도 수월하다. 분양가는 면적에 따라 3.3㎡당 600만~800만 원대에 책정됐다.

▶견본주택 개관

현대산업개발은 서울 은평뉴타운 준주거용지 7BL에 아이파크포르세트게이트 오피스텔을 선보인다. 지상 27층 1개 동 전용 20~54㎡ 총 814실로 구성됐다. 지하철 3호선 구파발역이 도보 5분 이내 거리에 위차한 역세권으로 광화문, 종로 등 도심 오피스까지 20분대, 강남권까지는 30분대에 진입할 수 있다. 역세권에 위치해 있기 때문에 편의시설 이용도 용이할 것으로 보인다. 분양가는 3.3㎡당 890만 원 대에 책정됐으며, 입주는 2013년 10월 예정이다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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