충남도, 8월 미분양주택 전년말 대비 27.4%로 감소

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2011-09-29 10:48

대전--(뉴스와이어)--충남도가 금년 8월말 현재 미분양 아파트는 6,549호로 ’10년말 대비 2,475호(27.4%), 전년 동기 대비 5,056호(43.5%)가 감소했다고 밝혔다.

시기별 미분양 주택현황을 살펴보면, 2009년말 14,320호, 2010년말 9,024호, 2009년 8월 현재 14,687호, 2010년 8월 현재 11,605호로 나타나 2009년말 대비 54.2%인 7,771호가 감소했고, 2009년 동기 대비 8,138호(55.4%)로 계속 감소추세에 있다.

특히, 미분양 최대 시기인 2009년 4월 17,939호 대비 11,390호로 63.4%의 감소세를 보였다.

시군별 미분양 주택을 살펴보면 ▲천안시는 4,106호로 전년말 대비 1,382호 감소(△25.1%) ▲공주시는 140호로 전년말 대비 53호 감소(△27.4%) ▲보령시는 5호로 전년말 대비 9호 감소(△64.2%) ▲아산시는 400호로 전년말 대비 110호 감소(△21.5%) ▲서산시는 424호로 전년말 대비 42호 감소(△9.0%) ▲계룡시는 84호로 전년말 대비 113호 감소(△57.3%) ▲연기군은 33호로 전년말 대비 58호 감소(△63.7%) ▲서천군은 141호로 전년말 대비 96호 감소(△40.5%) ▲태안군은 263호로 전년말 대비 25호 감소(△8.6%) ▲당진군은 739호로 전년말 대비 496호 감소(△40.1%)한 것으로 나타났다.

미분양 주택이 감소한 주요 원인은 아파트 전세값의 지속적 상승에 따른 아파트 매입과 분양가 인하 등 업체의 자구노력에 기인한 것이며, 또한, 세종시 청약열풍 및 도청이전에 따른 기대심리 수요 증가, 천안, 아산, 당진 등 충남 서북부 지역의 지속적 인구증가로 인한 자연감소 등으로 분석됐다.

도 관계자는 “앞으로 정부의 부동산 시장 완화정책에 따라 분양지역 개방 등 공급대상 확대로 신규물량의 증가가 예상되나, 우리도의 연평균 인구증가율 1.36%를 감안할 때 매년 12,000호의 주택공급이 필요하다”며, “현재 정상 추진되고 있는 14,823호와 미착공분 41,927호가 정상 공급되어도 주택건설경기 장기 침체시는 2015년 이후 주택공급 불안정이 예상된다”고 말했다.

충청남도청 개요
충청남도청은 210만 도민을 위해 봉사하는 기관으로, 2010년부터 안희정 도지사가 시정을 이끌고 있다. 충남도청의 4대 목표는 출산∙양육을 책임지는 충남,노인이 살기 좋은 충남, 균형발전을 선도하는 충남, 일자리가 풍부한 충남을 만드는 일이다. 안희정 도지사는 선심성 공약 남발을 막기 위해 스스로 매니페스토 공약집 발표하고 한국매니페스토운동본부와 함께 공약 이행 상황을 점검하고 있다.

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