LH 선착순 분양아파트, 알짜 골라보기

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2011-11-18 18:35

고양--(뉴스와이어)--LH(한국토지주택공사)가 일산동구 등 분양아파트 잔여세대에 대해 선착순 분양중이다.

최근 전세가격 상승으로 인해 주택매입을 고려하는 실수요자들이 증가하면서, LH에서 분양하고 있는 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.

LH에서 분양하는 아파트 단지는 생활 인프라가 잘 갖춰진 대단위 택지지구인데다 분양가격도 민간아파트에 비해 상대적으로 저렴하기 때문이다.

LH 미분양 물량이 최근 지속적으로 감소하고 있는 상황에서, 주택구입을 고려하는 수요자라면 지금 LH에서 분양 중인 알짜주택을 선택하길 추천한다.

선착순 분양은 주택청약통장 가입에 상관없이 20세 이상이면 누구나 계약가능하며, 잔여세대 중 원하는 동·호수를 선택할 수 있다.

▶ 용인서천지구 = 용인시 서천·농서동 일대 114만㎡의 자족형 복합도시로 개발되는 용인서천지구는 쾌적한 주거환경과 생활 인프라가 강점이다. 수원영통과 동탄신도시 사이에 위치해 양쪽의 생활권을 공유할 수 있으며 삼성전자 기흥단지와 경희대 국제캠퍼스가 지구에 맞닿아 있다. 또한 공원·녹지 비율이 29%에 달하는 등 쾌적한 전원도시로 꾸며진다. 교통여건은 지구주변을 거치는 버스 노선이 18개에 달해 대중교통 이용이 편리하고 경부고속도로 및 용인~서울고속도로를 통해 서울 진입이 용이하다.

▶ 성남도촌 = ‘미니판교’라 불리는 성남도촌지구는 판교, 분당에 인접한 탁월한 입지여건과 쾌적한 주거환경으로 수요자들에게 많은 관심을 받고있다. 교통여건도 양호하여, 서울외곽순환도로와 분당~수서간 고속화도로가 인근에 위치해 있고, 지하철 분당선 야탑역이 근거리에 있어 차량과 지하철을 통한 강남권 접근이 30~40분이면 가능하다.

▶ 서울마포로 ‘마포 펜트라우스’ = 서울 ‘마포펜트라우스’는 지하철 5·6호선 공덕역에서 걸어서 2분거리의 역세권 아파트다. 관공서와 금융기관, 백화점 및 대형할인마트, 병원 등 다양한 편의시설도 가까이 위치해 있다. 펜트라우스는 주상복합의 단점을 보완하기 위한 강제 환기시스템을 적용하고 발코니 확장 부위에 알루미늄 이중창 섀시 등을 설치해 단열효과를 극대화 했다. 또한 지문인식 로비폰과 무인택배시스템, 차량번호인식 주차관제시스템 등으로 보안성도 높였다.

▶ 고양일산2 ‘하늘마을’ = 고양일산(2)지구는 일산 신시가지와 경의선을 사이에 두고 마주보고 있으며, 고봉산 자락에 위치하여 자연환경을 최대한 보존하는 쾌적한 주택단지로 조성된다.

-편리한 교통과 생활, 지방도 356호선을 비롯해 359호선, 경의선등 서울이 인접한 편리한 교통을 물론 일산을 누리는 일산아파트 생활권

-안곡초등학교, 안곡중학교, 안곡고등학교가 개설되어 근거리 학군 우수

-일산이마트, 롯데마트 등이 위치한 주엽, 정발산, 마두동과 가까워 일산신도시 생활편의시설 이용 편리

-국립암센터, 동국대일산병원 등이 인접하여 수준 높은 의료서비스 제공

-고양시청, 킨텍스, 한류우드, 일산호수공원 등 일산의 풍부한 생활 문화 인프라 공유

기존 아파트의 경우 분양전환 금액 전부를 아파트 계약 시점부터 입주할때까지 나누어 내야 하지만, 하늘마을6단지는 계약(2011년)부터 3년간(2014년)시점까지 약 1억3천~1억8천만원 정도만 내고 입주해서 살다가 3년이 되는 시점에 분양잔금을 납부하면 되기 때문에, 입주시 자금부담이 낮아 전세수요자들에게 내집마련의 좋은 기회가 될듯하다.

분양담당 남궁 수 차장은 “분양잔금납일 3년간은 무이자에, 대출이 불필요하기 때문에 기존 주택 매매의 어려움등으로 일시 자금이 부족한 경우등에 상당히 유리하며, 3년후에는 분양가 그대로 분양을 받기 때문에 매매가격상승에 따라 시세차익도 노려볼만합니다. 또한, 명의이전이 가능하기 때문에 일산아파트에 부담없이 입주할 수 있는 최적의 조건입니다.”며 하늘마을6단지 분양조건에 대해서 설명한다.

분양잔금을 초기에 완납할경우 선납할인(연6%, 금리변동에 따라 변경될 수 있음)을 적용하며, 그 경우 3.3㎡당 800만원대의 분양가로 분양받을 수 있는 장점도 있다.

계약체결은 하늘마을6단지내 분양대행사 (주)골든힐(대표 백승덕)의 분양사업본부에서 가능하며, 분양관련 문의는 031-977-0752(홈페이지 www.humansia.net)으로 문의하면 된다.

골든힐 개요
골든힐은 2009년 설립된 부동산분양대행업을 주업무로 하는회사이다. LH 및 LG건설, 동문건설, 월드건설등 국내 굴지의 아파트 및 상가 분양대행을 해왔으며, 향후 건설업 진출을 모색하고 있다.

하늘마을6단지 분양사업부: http://www.humansia.net