서울시 SH공사, 은평뉴타운 분양 및 분양조건부 전세 선착순 공급
금회 공급대상물량은 총 666세대.
- 분양 및 분양조건부 전세 조건
일시납 분양, 할부납 분양, 분양조건부 전세 중 하나를 선택하여 공급받을 수 있으며, △일시납 분양 계약자는 ▲계약금 10%, 잔금 90% 납부조건으로 계약체결 ▲특별선납할인 금액(최대 6,470만원)을 잔금 납부시 차감 ▲이미 설치된 발코니 확장 무료 제공(최대 1,429만원) ▲잔금 집단대출 알선(감정평가액의 50%이내) △할부납 분양 계약자는 ▲계약금 10%, 중도금(입주잔금) 40%, 잔금(할부금) 50%의 5년 무이자 10회 분할납부 ▲분양대금의 50% 완납 후 입주 가능 ▲근저당권설정 등기비용 전액 지원 및 건물소유권이전 등기수수료 지원 △분양조건부 전세 계약자는 ▲전세가격(분양가격의 30~40%, 주변 전세시세의 약 80% 수준)을 계약금 10%, 잔금 90% 납부조건으로 계약체결 ▲전세계약기간은 2년이며, 잔금 완납후 입주 가능 ▲2년 전세 후 감정가격으로 분양전환 계약체결.
- 신청자격
2012년 1월 2일부터 신청일 현재 만20세 이상인 자는 거주지역, 과거 당첨사실, 주택소유 및 입주자저축(청약통장) 가입여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 법인도 신청 가능하다.
- 입주금 납부방법 및 입주
일시납 또는 할부납 계약시 세대당 분양가격은 전용101㎡ 513,909~551,224천원, 전용134㎡ 674,379~865,138천원, 전용166㎡ 812,219~1,075,304천원이다. 일시납 계약자의 경우 계약시 계약금 10%, 계약일부터 60일 이내에 잔금 90%를 납부하면 되고, 잔금완납 즉시 입주 가능하다. 할부납 계약자의 경우 계약시 계약금 10%, 계약일부터 60일 이내에 중도금(입주잔금) 40%를 납부하고 건물소유권이전등기 및 근저당설정등기를 완료하면 입주 가능하다.
분양조건부 전세 계약시 세대당 전세가격은 전용101㎡ 207,000~216,000천원, 전용134㎡ 252,000~263,000천원, 전용166㎡ 271,000~282,000천원이다. 계약시 계약금 10%, 계약일부터 60일 이내에 잔금 90%를 납부하면 되고, 잔금완납 즉시 입주 가능하다.
- 동·호수 지정 및 계약체결
금회 공급세대 방문을 원할 경우 매일(공휴일 포함) 오전 10시부터 오후 6시까지 은평뉴타운 현장을 방문하면 안내받을 수 있다.
공급희망자는 신분증, 인감도장, 인감증명서를 지참하고 SH공사를 직접 방문하여 신청하여야 한다.
신청당일 오전 9시 30분부터 오전 10시까지 신청자가 2인 이상일 경우에는 동·호수 지정순번 추첨 후 선순번자(동·호 지정 순번이 빠른 자) 순으로 희망 동·호수를 지정하고, 신청당일 오전 10시 후 신청자는 10시 이전 신청자의 지정 동·호수를 제외한 잔여 동·호수 중 희망 동·호수를 지정한다. 지정 동·호수에 대하여는 당일 오후 5시까지 계약 체결하여야 한다.
다만, 분양 신청자와 분양조건부 전세 신청자가 경합할 경우에는 분양 신청자가 먼저 동·호수를 지정한다.
- 부동산 중개수수료 지급
금회 공급대상주택의 계약을 알선한 중개업자(공인중개사)에게는 분양계약의 경우 분양가격의 0.6%(6억원 미만)~1%(6억원 이상), 분양조건부 전세계약의 경우 전세가격의 0.6%에 해당하는 중개수수료를 지급한다.
SH공사 홈페이지에서 사이버모델하우스 및 전자 팸플릿을 볼 수 있으며, 지구·단지별 동·호수에 대한 분양가격 및 전세가격 등 기타 자세한 내용은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr → 우측 중앙 “은평뉴타운 선착순 분양”)에 게재되어 있는 입주자 모집공고문을 참고하면 된다.
분양문의 : 1600-3456, (02)3410-7517
웹사이트: http://www.i-sh.co.kr
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서울특별시 SH공사 분양팀
담당자 김효진
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