’12.1월 주택 건설·공급 동향

- 전년동월대비 인허가 등 건설․공급실적 증가

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2012-02-20 11:13

서울--(뉴스와이어)--’12.1월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인실적 등 주택건설·공급동향 자료를 집계한 결과, 전년동월대비 주택 인허가 실적이 59.0%, 착공은 106.9%, 준공은 17.4%, 공동주택 분양승인실적은 60.4% 각각 증가한 것으로 나타났다.

지방의 경우 인허가(+99.9%), 착공(+52.2%), 준공(+17.5%), 공동주택 분양승인실적(+249.6%) 모두 증가하였다.

수도권은 인허가(+30.4%), 착공(+209.2%), 준공(+17.3%) 실적이 증가한 반면, 공동주택 분양승인실적은 감소(△82.9%)한 것으로 나타났다.

특히, 서울의 경우 분양승인실적(△91.9%) 뿐만 아니라, 인허가도 감소(△9.8%)하였다.

1. 인허가 실적

주택건설 인허가 실적은 전국 29,411호(수도권 14,208호, 지방 15,203호)로 집계되어, 전년동월대비 전국 59.0%, 수도권 30.4%, 지방 99.9% 각각 증가한 것으로 나타났다.

주택유형별로는 아파트 16,965호, 아파트 외 12,446호,주체별로는 공공 1,477호, 민간 27,934호로 나타났다. 특히 아파트가 전년동월대비 전국 74.7%, 수도권 20.0%, 지방 195.1% 증가하는 등 전년에 이어 호조세*를 나타내고 있다.

* 1월 아파트 인허가 실적(천호) : (’09.1)6.2→(’10.1)3.5→(’11.1)9.7→(’12.1) 17.0

2. 착공 실적

주택 착공실적은 전국 20,765호(수도권 10,810호, 지방 9,955호)로서 전월동월대비 전국 106.9%, 수도권 209.2%, 지방 52.2% 각각 증가한 것으로 나타났다. 특히, 수도권은 서초 내곡 보금자리지구(SH, 2,604호) 착공 등으로 전년대비 실적이 크게 증가하였다.

주택유형별로는 아파트 11,013호, 아파트 외 9,752호,주체별로는 공공 4,245호, 민간 16,520호로 나타났다.

아파트 착공실적은 전년동월대비 154.2%로 크게 증가하였으며, 아파트외 주택의 경우에도 다세대·연립 등 증가세에 힘입어 전년대비 71.0% 증가하였다.

3. 준공 실적

주택 준공실적은 전국 26,653호(수도권 14,288호, 지방 12,365호)로서 전년동월대비 전국 17.4%, 수도권 17.3%, 지방 17.5% 각각 증가하였다.

주택유형별로는 아파트 14,567호, 아파트 외 12,086호,주체별로는 공공 828호, 민간 25,825호로 나타났다.

아파트 준공실적은 전년대비 소폭 감소(△6.2%)하였으나, 아파트외 주택의 경우 수도권을 중심으로 전년대비 실적이 증가(+68.4%)하였다.

4. 공동주택 분양(승인) 실적

공동주택 분양(승인)실적은 전국 5,818호(수도권 353호, 지방 5,465호)로서 전년동월대비 전국 60.4%, 지방 249.6% 각각 증가하였으며, 수도권은 82.9% 감소하는 것으로 나타났다. 특히 지방의 경우 1월 광주·충남 등 실적증가에 힘입어 3년동월 평균대비로도 105.1% 증가하는 등 최근의 호조세를 유지하였다.

유형별로는 분양 3,714호, 임대 1,840호, 조합 264호주체별로는 공공은 분양실적이 없으며, 민간 5,818호로 나타났다.

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