3월 1주 매매시황…전국 0.04%↑ 수도권 -0.04%↓ 지방 0.30%↑

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2012-03-02 11:43

서울--(뉴스와이어)--봄비가 내리는 3월 첫 주. 수도권 매매시장은 냉기가 감도는 반면, 지방은 훈훈하게 봄시장을 맞이하고 있다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)가 금주 아파트값을 조사한 결과 전국 아파트값은 0.04% 상승했다. 5대광역시 0.23%, 도지역 0.30% 등이 오른 것이 많은 영향을 미쳤다. 반면 수도권은 -0.04%로 불황을 이어가고 있다.

전통적으로 거래시장이 활발해지는 3월임에도 불구하고 수도권 매매시장의 분위기는 냉랭하기만 하다. 서울은 -0.05% 집값이 떨어졌고, 경기도 -0.04%, 신도시 -0.07%, 인천시 0.00% 등 약보합세를 이어갔다.

서울에서는 양천구 -0.39%, 도봉구 -0.10%, 구로구 -0.08%, 성북구 -0.08%, 중랑구 -0.08%, 마포구 -0.05%, 종로구 -0.04%, 노원구 -0.03% 등은 약세를 보였고, 동대문구 0.31%, 강북구 0.14%, 동작구 0.03% 등은 강세를 보였다. 재건축 아파트들은 강남구 -0.31%, 영등포구 -0.10%, 송파구 -0.07%, 서초구 -0.03% 등 강남권 재건축들의 성적이 저조했다.

경기도에서는 성남시가 -0.12%, 용인시 -0.12%, 광명시가 -0.11%, 의정부시 -0.11%, 구리시 -0.09%, 파주시 -0.07%, 군포시 -0.06% 등은 하락했고, 오산시 0.07%, 양주시 0.03%, 김포시 0.02%, 고양시 0.02%, 의왕시 0.01% 등은 소폭 상승했다. 인천시는 남구 -0.01%를 제외하곤 보합을 이어갔고, 1기 신도시는 평촌 0.01%, 일산 0.01%, 중동 0.00%, 분당 -0.16%, 산본 -0.04% 등을 기록했다.

한편, 지방시장은 3월의 시작을 순조롭게 출발을 하고 있다. 도지역에서는 세종시 분양으로 활기를 띠고 있는 충청권이 충청북도 1.77%, 충청남도 0.37% 등으로 높은 상승세를 나타냈고, 이어 전라북도 0.26%, 경상북도 0.07%, 전라남도 0.04%, 경상남도 0.02% 등도 강세를 이어갔다.

특히 충청북도 제천시 4.42%, 청주시 1.97%, 충청남도 천안시 0.57%, 전라북도 군산시 0.95%, 전라남도 여수시 0.17% 등이 높은 상승세를 보였다. 최근 세종시의 분양가가 3.3㎡당 700만 원 선으로 높아졌음에도 불구하고 분양시장이 호조를 이루고 있는 것이 충청권 주요 지역의 아파트값에도 많은 영향을 미치고 있는 것으로 분석된다.

광역시에서도 대전시 0.75%, 부산시 0.27%, 울산시 0.25%, 대구시 0.19%, 광주시 0.00% 등으로 강세장을 보였다. 특히 대전시 대덕구가 2.17%로 가장 높은 상승세를 보였고, 동구 0.89%, 부산시 기장군 2.12%, 수영구 0.62%, 울산시 북구 0.67%, 대구시 수성구 0.83% 등이 높은 상승세를 보였다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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