서울시, 송파대로 제1종지구단위계획(안) 조건부가결
‘송파대로 제1종지구단위계획’은 종전 도시계획법에 따른 도시설계를 재정비하고 석촌호수변의 경관관리 및 송파대로변(석촌 환승역세권)의 활성화 유도방안을 주요 골자로 하고 있다.
주요내용으로 송파대로구역 및 석촌구역으로 이원화되었던 지구단위계획구역을 송파대로구역으로 단일화하였으며, 석촌호수로부터의 경관관리를 위하여 석촌호수길변의 건축물의 높이는 95m 이하, 최대개발규모 2500㎡ 이하로 제한하는 한편, 지역특화사업으로 추진되고 있는 카페거리 조성사업을 위하여 지상1층 지정용도 및 전면공지, 건물입면 등의 디자인 가이드라인을 제시하였으며 관광숙박시설 건축 활성화를 위한 용적률 완화 기준 등을 정비하였다.
아울러 석촌역 주변은 향후 환승역세권 형성을 감안하여 건축물의 높이를 80m, 송파대로변 등은 60m 이하로 계획하였으며, 용적률 체계 및 완화 항목을 정비하여 용도지역 및 대지여건을 고려한 맞춤형 인센티브 항목을 계획하는 등 용적률 완화의 실현성을 강화하였다.
금번 ‘송파대로 제1종지구단위계획’ 재정비를 통하여 석촌호수변 지역특성화, 석촌역 주변의 환승역세권 활성화 및 생활권중심기능 수행 등 지역발전에 크게 기여할 수 있을 것으로 기대된다.
서울특별시청 개요
한반도의 중심인 서울은 600년 간 대한민국의 수도 역할을 해오고 있다. 그리고 현재 서울은 동북아시아의 허브로서의 역할을 하고 있다. 서울시는 시민들을 공공서비스 리디자인에 참여시킴으로써 서울을 사회적경제의 도시, 혁신이 주도하는 공유 도시로 변화하고자 노력하고 있다.
웹사이트: http://www.seoul.go.kr
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서울특별시 도시계획국
지구단위계획과 이원규
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6월 16일 10:20
