5월중 전국평균 지가상승률 0.56%

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2005-06-29 15:26

서울--(뉴스와이어)--5월중 전국평균 지가상승률은 0.56%로서 월간 상승률로는 비교적 높은 상승률을 보이고 있는 것으로 나타났다. 다만, 금년 들어 5월까지의 누계 상승률은 1.86%로서 같은 기간의 소비자물가상승률(1.99%) 이나, 작년 같은 기간(2004년 1월～5월)의 지가상승률(2.09%) 보다 낮은 상승률을 보였다.

5월중 지가상승률이 가장 높은 지역은 경기 평택시(1.96%)

지역별로는 특별시.광역시 0.52%, 중소도시 0.65%, 군지역 0.43%로 나타났으며, 특히 수도권은 0.71%의 높은 상승률을 보였다.

대도시 지역 중에서는 행정중심복합도시 추진에 따른 대전 유성구(1.211%)와 역세권 개발사업이 계획중인 대전 동구(1.038%), 영종도 시가지 조성사업계획에 따른 인천 중구(1.110%), 경제자유구역 등 각종 개발사업으로 인한 부산 강서구(1.036%) 등이 지가가 상승하였으며, 상권이 이동하면서 상업지역을 중심으로 침체가 지속된 대구 중구(-0.007%)의 지가는 하락하였다.

중소도시 지역 중에는 미군기지 이전 등에 따른 지역발전 기대감으로 경기 평택시(1.959%), 행정중심복합도시 건설에 따른 충남 공주시(1.422%), 택지개발 및 도로개설사업이 활발한 경기 화성시(1.326%) 등의 지가가 많이 상승하였고, 기존주택지 수요 감소 및 농지수요 감소로 인하여 전남 순천시(-0.013%)의 지가는 하락하였다.

군 지역 중에는 행정중심복합도시 건설에 따른 충남 연기군(1.437%), 인근지역 개발사업에 따른 대체토지 수요 증가 등으로 인한 충북 음성군(1.386%) 및 충남 금산군(1.081%), 중부내륙고속도로 개통.전원주택 수요증가 등으로 인한 경기 여주군(1.104%) 등의 지가가 상승하였다.

시도별로는 행정중심복합도시 추진의 영향에 따른 충남지역(0.883%)이 가장 높은 상승률을 보였다.

용도지역별로는 각종 개발사업지역을 중심으로 한 녹지지역 및 관리지역의 지가가 지속적으로 높은 상승률을 보이고 있다.

이용상황별(지목별)로는 각종 개발사업 시행에 따른 대체수요 증가 등으로 농지(전.답), 임야의 지가 상승률이 지속적인 증가세를 보였다.

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