월 전국 64개 단지 2만917세대 입주
서울은 지난 달(2465세대) 보다 9% 줄었으며, 지방에서도 입주물량이 3% 감소했다. 하지만 경기, 인천은 용인 죽전(1167세대), 양주(2864세대), 안산(1790세대) 등 대형단지가 많아 7월(7549세대) 보다 25.7% 늘어났다.
공급부족현상이 지속되는 있는 강남권은 218세대에 그쳐 매물난에 도움이 못될 것으로 보인다.
◈ 서울
- 마포구 창전동 현대홈타운
8월 20일 입주를 시작하며 5개동 22층 243세대로 구성됐다. 현대지역주택조합 재건축 아파트로 그랜드마트, 현대백화점 등의 편의시설과 서교초, 홍익대부속중, 홍익대부속고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 24평형은 2억5500만 ~ 3억원 선이며, 32평형은 3억5500만 ~ 4억2000만원 선이다. 2호선 신촌역이 도보 5분거리이다.
- 서초구 방배동 브라운스톤방배
태양연립재건축조합에서 시행했으며 12 ~ 15층 3개동 145세대로 되어 있다. 28 ~ 48평형 등 다양하게 구성되어 있으며, 방배초, 이수초, 방일초, 이수중, 방배중, 서문여중, 서초고, 서울고, 상문고 등의 학교에 통학이 가능하다. 이밖에 편의시설로는 현대, 신세계, 뉴코아, 킴스클럽, 서리풀공원, 새우천공원 등이 있다. 2호선 방배역이 도보 10분 거리이며, 7호선 내방역은 도보 2분 거리이다.
- 영등포구 신길동 경남아너스빌
8월 16일부터 입주를 시작하며 우진아파트를 재건축한 것으로 18 ~ 25층 9개동 669세대로 되어 있다. 23, 32, 41평형으로 구성됐다.
대신초, 대길초, 대방여중, 대림중, 강남중, 여의도중, 영신중, 영신고, 숭실대 등의 교육시설과 롯데, 신세계, 경방필백화점, 강남성심병원, 대림성모병원 등의 편의시설이 있다. 7호선 신풍역이 도보 7분 거리이다. 거래는 잠잠한 가운데 41평형은 3억8500만 ~ 4억7000만원 선이다.
◈ 경기.인천
- 안산시 고잔지구 대우 6차
8월 3일부터 입주가 시작되며 18 ~ 24층 23개동 1790세대의 대형단지이다. 평형구성은 34 ~ 51평형으로 되어 있으며 고잔고, 성안고, 한양대 등의 교육시설이 있다. 편의시설로는 까르푸, LG백화점, 홈플러스, 2001아울렛 등이 있다. 44평형은 2억8500만 ~ 3억1550만원 선이다.
- 양주시 삼숭동 LG양주 자이 1,2,4,5단지
1단지(786세대), 2단지(574세대), 4단지(852세대), 5단지(672세대) 등 2884세대의 초 대형 단지를 이루고 있다. 평형은 24 ~ 45평형으로 다양하게 구성되어 있으며 덕현초, 삼숭초 등의 교육시설이 있다. 롯데마트, 성모병원, 백병원 등의 편의시설과 단지인근에 초2, 중1개교가 개교할 예정이다. 지역 실수요자들이 찾고 있으나 거래가 활발하지는 않은 상황이며, 1단지 32평형은 1억2800만 ~ 1억4600만원 선이다.
- 인천 계양구 효성동 금호어울림
8월30일부터 입주를 시작하며 11층 9개동 410세대로 되어있다. 성지초, 효성남초, 서정초, 서정중, 호성고 등의 교육시설과 삼성홈플러스, 월마트, 그랜드마트 등의 편의시설이 있다. 인천 1호선 작전역 도보 7분 거리이다. 48평형은 2억8250만 ~ 2억9650만원 선이다.
◈ 지방
- 부산 진구 당감동 주공그린빌
4 ~ 25층 6개동 630세대이다. 평형구성은 20평대 ~ 39평형까지 국제중, 국제고, 부산과학고 등이 있으며 롯데백화점, 쥬디스태화, 홈플러스, 아람마트 등의 편의시설이 있다. 36평형은 1억6450만 ~ 1억6850만원 선이다.
구분 소재지 아파트명 가구수 평형 전화번호
서울 서울시 강남구 삼성동 SK뷰 41 30~47B -
서울시 강북구 수유동 우암팰리스 34 33A~33B -
서울시 강서구 화곡동 명지해드는터 91 20~33B 02-2694-7676
서울시 관악구 남현동 대창센시티 49 22~41 -
서울시 동대문구 장안동 신부파스카 106 33A~33B -
서울시 마포구 서교동 대우미래사랑 366 11A3~34D1 02-718-7955
서울시 마포구 창전동 쌍용스윗닷홈 103 32A~32B 02-336-4555
서울시 마포구 창전동 현대홈타운 243 24~32 02-336-4555
서울시 서대문구 홍은동 지벤스타 111 40~80B -
서울시 서초구 방배동 브라운스톤방배 145 28~43 02-525-1444
서울시 송파구 가락동 동궁리치웰 2차 32 31A~31B 02-401-2020
서울시 영등포구 신길동 경남우진 669 23~41 02-844-0077
서울시 영등포구 신길동 두산위브 43 27~34B -
서울시 용산구 청암동 LG청암 자이 170 54A~82 02-717-3334
서울시 중랑구 면목동 아람플러스리빙 36 35 02-434-0388
경기 경기도 남양주시 오남읍 쌍용스윗닷홈지티 901 24~32 031-528-2488
경기도 부천시 괴안동 신일해피트리 320 23~40 032-344-5500
경기도 성남시 신흥동 크란츠빌III 117 32B~35A2 -
경기도 성남시 태평동 신동아파밀리에 168 22~36 031-753-3396
경기도 수원시 장안구 파장동 북수원아이파크 143 32 031-243-1695
경기도 수원시 팔달구 매산로 KCC파크타운 143 18~31C -
경기도 안산시 고잔지구 대우 6차 1790 34A~51 031-438-5005
경기도 안산시 신길동 일신휴먼빌 1차 480 24C~24B -
경기도 안양시 호계동 진성베가타운 60 27~33 -
경기도 양주시 백석읍 가업리 세미코빌 492 27~34 031-877-0882
경기도 양주시 삼숭동 LG양주 자이 1단지 786 24~45 031-844-0114
경기도 양주시 삼숭동 LG양주 자이 2단지 574 24~32 031-844-0114
경기도 양주시 삼숭동 LG양주 자이 4단지 852 24~32 031-844-0114
경기도 양주시 삼숭동 LG양주 자이 5단지 652 24~45 031-844-0114
경기도 용인시 죽전동 주공 2단지 136 18 -
경기도 용인시 죽전동 주공 3단지 388 21 -
경기도 용인시 죽전동 주공 4단지 643 16~25 -
경기도 의정부시 가능동 명성 31 25~34 -
경기도 의정부시 호원동 쌍용스윗닷홈 128 24~33 031-876-5888
경기도 이천시 증일동 현대홈타운 523 33~43 -
경기도 파주시 광탄면 신산1리 동신라메르 164 26~32B -
인천 인천시 계양구 효성동 금호어울림 410 23~48 032-553-7788
인천시 남동구 간석동 우성꾸메마을 28 33 -
대전 대전시 유성구 봉명동 스카이빌 168 34~44 -
대전시 유성구 장대동 한일유앤아이 111 45 -
대전시 유성구 지족동 계룡리슈빌스카이 147 24~48 -
충남 충남 논산시 취암동 주공 2단지 656 20~23 -
충남 당진군 당진읍 원당리 부경파크빌 440 35~54 041-353-3348
충남 천안시 안서동 안서1차대림 492 38~53 -
충남 천안시 안서동 안서2차대림 76 38~56 -
충남 천안시 용곡동 세광엔리치타워 575 31~65 041-578-8184
광주 광주 남구 진월동 한국아델리움 437 37~61 062-671-8949
광주 북구 임동 한국아델리움 340 29~36 -
부산 부산시 동래구 안락동 안락주공그린빌 1단지 464 20~34 -
부산시 동래구 온천동 르메이에르렉스빌 226 32A~72 -
부산시 수영구 망미동 대림e 3차 530 32~33 051-761-6677
부산시 영도구 동삼동 유림노르웨이숲비치 143 23~33B -
부산시 진구 당감동 주공그린빌 630 20~39 051-895-8484
대구 대구시 수성구 범어동 코오롱하늘채 215 40~67 053-746-4554
울산 울산시 남구 야음동 삼환나띠르빌 214 26~34 -
울산시 중구 반구동 세한프리빌 51 29~36 -
경남 경남 김해시 외동 쌍용스윗닷홈 440 27A~32C 055-324-4224
경남 김해시 장유면 대우푸르지오 7차 464 33A~34 055-314-2828
경남 김해시 장유면 대우푸르지오 8차 298 37~48 055-314-9949
경북 경북 경산시 옥곡동 한일유엔아이 328 24~31 053-815-4961
경북 청도군 이서면 웰그린 112 24 054-372-4373
강원 강원도 강릉시 견소동 신도브레뉴 1단지 689 23~32 033-646-5224
강원도 강릉시 견소동 신도브레뉴 2단지 48 23 033-646-5224
강원도 삼척시 교동 교동현진에버빌 455 26~38 -
8월 전국 입주예정 아파트 64개 단지 2만917세대 가운데 마포구 창전동 현대홈타운 24평형이 분양가(1억7900만원) 보다 55% 오른 2억7750만원으로 프리미엄 상승률 1위를 기록했다.
2위 역시 같은 아파트 32평형으로 2억5600만원의 분양가에서 입주를 한달여 앞두고 3억8750만원을 기록해 51.37% 오른 것으로 나타났다.
3위는 마포구 창전동 쌍용스윗닷홈 32평형으로 분양가(2억4900만원) 보다 35.84% 올라 3억3825만원을 보였다.
4위는 안산 고잔지구 대우 6차 51평형으로 2억6550만원의 분양가에서 3억6037만원을 나타내 32.62% 상승했다.
5위도 같은 아파트 44평형으로 2억4900만원에서 3억2825만원을 기록해 32.62%의 프리미엄 상승률을 나타냈다. 수도권 이외의 지역에서는 대구 수성구 범어동 코오롱하늘채 64평형이 분양가(4억100만원) 보다 30.27% 올라 5억2239만원을 기록했다.
리서치팀 김경미 팀장은 “2003년 부동산 시장이 활황기에 높은 가격에 분양했던 아파트들이 입주하고 있어 프리미엄 상승률이 전체적으로 낮아지고 있다.”고 말했다.
순위 소재지 아파트명 가구수 평형 분양가 평균가 상승률
1 서울시 마포구 창전동 현대홈타운 243 24 17900 27750 55.03
2 서울시 마포구 창전동 현대홈타운 243 32 25600 38750 51.37
3 서울시 마포구 창전동 쌍용스윗닷홈 103 32A 24900 33825 35.84
4 경기도 안산시 고잔지구 대우 6차 1790 51 26550 36037.5 35.73
5 경기도 안산시 고잔지구 대우 6차 1790 44 22640 30025 32.62
6 서울시 마포구 창전동 쌍용스윗닷홈 103 32B 24900 32825 31.83
7 대구시 수성구 범어동 코오롱하늘채 215 64 40100 52239 30.27
8 대구시 수성구 범어동 코오롱하늘채 215 67 41600 54052.5 29.93
9 경기도 안산시 고잔지구 대우 6차 1790 34A 16490 21272.5 29.00
10 경기도 안산시 고잔지구 대우 6차 1790 38 19490 24997.5 28.26
11 경기도 안산시 고잔지구 대우 6차 1790 34B 16900 21075 24.70
12 부산시 수영구 망미동 대림e 3차 530 33 16040 20000 24.69
13 대구시 수성구 범어동 코오롱하늘채 215 43 26100 32250 23.56
14 대구시 수성구 범어동 코오롱하늘채 215 54 33800 41652.5 23.23
15 대구시 수성구 범어동 코오롱하늘채 215 40 24600 30250 22.97
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