5월 2주 매매시황…‘부동산대책 영향?’ 강남권 0.19% 상승, 2주 연속 상승세
수도권에서는 서울이 강남권의 영향으로 0.02% 올라 2주 만에 반등했고, 인천도 0.16%로 올들어 처음 상승세를 탔다. 하지만 경기도 -0.09%, 신도시 -0.10% 등은 하락했다.
서울에서는 ‘강강비약’으로 강남권은 0.19% 올랐고, 비강남권은 -0.07% 하락했다. 강남권에서는 강남구 0.40%, 송파구 0.16%, 서초구 -0.09% 등 강남과 송파의 힘이 컸다. 강남권의 상승은 재건축의 영향이 크다. 개포주공의 거래가 늘면서 가격이 상승하자 주변 시영, 현대1차, 경남1차 등의 아파트값도 5,000만~1억 원 가량 호가가 상승했기 때문이다.
또 강남구의 재건축 아파트값 상승은 주변 지역 내 동일 재건축 단지인 송파 잠실주공5단지, 강동 둔촌주공 등으로 이어지면서 강남권 아파트값을 2주 연속 끌어올렸다.
이밖에 서울 비강남권 시장은 연일 불황이다. 도봉구가 -0.33%, 금천구 -0.20%, 양천구 -0.20%, 성북구 -0.15%, 서대문구 -0.10%, 동작구 -0.08%, 강서구 -0.05%, 구로구 -0.05%, 은평구 -0.05% 등으로 강남권을 제외한 대부분의 지역은 약세를 이어갔다.
이밖에 경기도는 광명시 -0.91%, 남양주시 -0.25%, 고양시 -0.17%, 파주시 -0.17%, 용인시 -0.11%, 군포시 -0.10% 등이 집값이 떨어졌고, 안성시 0.62%, 양주시 0.12%, 평택시 0.07%, 화성시 0.06%, 의왕시 0.05%, 과천시 0.04% 등은 올랐다.
신도시도 중동이 0.09%를 기록한 것을 제외하면, 일산 -0.24%, 평촌 -0.18%, 산본 -0.09%, 분당 -0.06% 등이 불황을 이어갔고, 인천은 남동구 1.68%, 서구 0.03% 오르며 오랜만에 반등할 수 있었다.
광역시에서는 대구시가 0.42%로 가장 많이 상승했고, 광주시 0.37%, 울산시 0.11%, 부산시 0.08%, 대전시 0.03% 등의 순으로 올랐다. 대구시에서는 중구가 1.99%로 가장 많이 상승했고, 광주시 광산구 1.84%, 울산시 북구 0.57%, 부산시 중구 0.30%, 대전시 대덕구 0.08% 등이 높은 상승률을 보였다.
도지역에서는 전라북도 0.75%, 충청남도 0.15%, 전라남도 0.15%, 제주도 0.08%, 충청북도 0.06%, 경상북도 0.06%, 강원도 0.06%, 경상남도 0.00% 등 강세를 이어갔다. 전라북도에서는 군산시가 0.88%로 가장 많이 올랐고 충청남도 아산시 0.65%, 여수엑스포의 호재가 있는 광양시 0.47%, 경상북도 구미시 0.21% 등도 높은 상승률을 보였다.
군산의 경우 새만금과 군장산업단지 개발 등이 집값에 많은 영향을 미쳤다. 또 지난 2008년부터 본격적인 아파트들이 들어서기 시작했지만 공급이 부족한데다 투기세력까지 활기를 치면서 집값이 급등했다. 여기에 오는 2015년 미장지구개발, 내흥동 역세권 개발 등 주택공급은 계속될 예정으로 집값은 계속해서 상승할 것이라고 현장관계자들은 전한다.
하지만 앞으로 군산시장이 계속해서 집값이 상승할 수 있을지는 미지수다. 단기간 아파트값이 급등하면서 군산 내 실수요자들의 구매력이 떨어지고 있는데다 아파트 수요가 한정돼 있지만 공급은 계속될 예정이기 때문이다.
부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.
웹사이트: http://www.neonet.co.kr
연락처
부동산뱅크
장재현 팀장
02-2185-7341(직)
이메일 보내기
