’12.4월중 주택건설 인허가 증가세 지속

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2012-05-20 11:55

서울--(뉴스와이어)--’12.4월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인실적 등 주택건설·공급동향 자료를 집계한 결과, 전국 주택 인허가 실적은 42,175호로 집계되어 전년동월대비 2.5% 증가하였으나, 착공은 30.5%, 준공은 2.0%, 공동주택 분양실적은 9.6% 각각 감소하는 것으로 나타났다.

역별로 지방에서는 인허가(+24.1%), 준공(+23.6%), 공동주택 분양실적(+60.4%)이 전년동월대비 증가하는 등 최근의 공급 호조세가 이어지고 있으나, 수도권의 경우 인허가(△18.1%), 착공(△31.4%), 준공(△12.8%), 분양(△53.4%) 등 전 부문에서 전년동월대비 실적이 감소한 것으로 나타났다.

1. 인허가 실적

- 주택건설 인허가 실적은 전국 42,175호(수도권 17,269호, 지방 24,906호)로 집계되어, 전년동월대비 2.5% 증가하였다.
- 지역별로 수도권은 전년동월대비 18.1% 감소하였으나, 지방은 24.1% 증가한 것으로 나타났다.
- 주택유형별로는 아파트 22,385호, 아파트 외 19,790호,주체별로는 공공 1,477호, 민간 40,698호로 나타났다.
- 파트는 전년동월대비 △5.0% 감소하였으나, 다세대·다가구주택*의 건설증가 추세(3년평균比 +89.3%)는 지속되고 있으며,

* 4월 인허가실적(호) : (’09.4)1,950→(’10.4)5,951→(’11.4)10,919→(’12.4)11,876

도시형생활주택 또한 전국 10,590호가 인허가 되어, 전년동월(5,939호) 대비 78% 증가(수도권 82%)하여 증가세가 유지되고 있다.

* 도시형 인허가실적(호) : (’09)1,688→(’10)20,529→(’11)83,859→(’12.4)34,075

2. 착공 실적

주택 착공실적은 전국 31,510호(수도권 14,399호, 지방 17,111호)로서,올해 처음으로 전년동월대비 실적이 감소(△30.5%) 한 것으로 나타났다.

- 지역별로는 전년동월대비 수도권 31.4%, 지방 29.7% 각각 감소하였다.

※수도권 전체로는 감소하였으나, 서울은 도시형생활주택 착공 등으로 전년동월대비 15.1% 증가

- 주택유형별로는 아파트 12,619호, 아파트 외 18,891호,주체별로는 공공 2,602호, 민간 28,908호로 나타났다.
- 아파트외 주택의 경우 다세대 등 공급 증가세에 힘입어 전년동월대비 20.2% 증가하는 것으로 나타났다.

3. 준공 실적

- 주택 준공실적은 전국 20,409호(수도권 12,781호, 지방 7,628호)로서, 전년동월대비 소폭(△2.0%) 감소하였다.
- 지역별로 수도권은 전년동월대비 12.8% 감소하였으나, 지방은 23.6% 증가하는 것으로 나타났다.

※수도권 전체로는 감소하였으나, 인천은 대단지 아파트 준공 등으로 실적 증가

- 주택유형별로는 아파트 9,199호, 아파트 외 11,210호,주체별로는 공공 2,896호, 민간 17,513호로 나타났다.
- 아파트외 주택 준공은 전년동월대비 52.3% 증가하는 등 최근의 증가세*를 유지하였다.

* 아파트외 주택 준공(전년동월比, %) : (’12.1)68.4→(2)133.6→(3)78.5→(4)52.3

4. 공동주택 분양(승인) 실적

- 공동주택 분양실적은 전국 26,259호(수도권 8,308호, 지방 17,951호)로서,전년동월대비 9.6% 감소하였다.
- 지역별로 수도권은 전년동월대비 53.4% 감소하였으나, 지방은 60.4% 증가하는 것으로 나타났다.
- 유형별로는 분양 18,556호, 임대 2,054호, 조합 5,649호주체별로는 공공은 2,370호, 민간 23,889호로 나타났다.

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