‘주택금융공사 모기지론’ 6조원 돌파
’04년 3월 모기지론 출시 이후 ‘05년 6월말까지의 총 판매액은 6조 1,711억원(84,831건)으로 15개월간(’04.4～’05.6)의 월평균 판매액은 4,114억원 (5,655건)이며,
※ 모기지론 6조원 달성 : ’05년 6월 20일(영업일수 310일), 6조 46억원(82,687건)
올해 상반기(1월～6월)의 판매실적은 2조 8,391억원(36,990건), 월평균 판매액은 4,732억원(6,165건)으로 지난해 월 평균 판매액 3,663억원 보다는 30% 가량 증가하였음.
공사 모기지론 이용자의 특성분석 결과 건당 대출액은 1억원 이하가 80%(평균 대출액 7천1백만원), 주택가격은 3억원 이하의 주택이 96%(평균 주택가격 1억 2천만원), 집값대비 대출금 비율(LTV)는 59.3%, 주택규모는 대출건수 기준으로 전용면적 25.7평 이하의 국민주택규모가 95%임.
따라서 공사 모기지론은 국민주택규모이하의 무주택서민의 내집마련에 크게 기여하고 있는 것으로 분석됨.
※ 대출한도 : 주택가격기준 6억원 이하, 최대대출금액 3억원
금융회사별 판매실적을 보면 출시이후 총 판매액의 비중은 하나은행 35.4%(2조 1,818억원), 외환은행 17.5%(1조 767억원), 제일은행 9.3%(5,739억원), 국민은행 8.0%(4,925억원), 우리은행 6.9%(4,273억원), 삼성생명 6.7%(4,126억원) 등의 순이며, 금융회사별 6월 중 판매액은 하나은행이 1,099억원(29.3%), 외환은행 857억원(22.8%), 국민은행 313억원(8.3%), 제일은행 295억원(7.8%), 삼성생명 274억원(7.3%) 등의 순임.
지역별 판매실적을 보면 판매건수 기준으로 경기 26.1%, 서울 15.6%, 인천 11.6%, 부산 9.0% 등의 순이고, 7대 도시(특별시 및 광역시)의 판매비중은 52.1%이며 수도권(서울, 인천, 경기)지역은 53.4%임.
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