6월 3주 매매시황…전국 6주 연속 하락, 수도권 1년 넘게 가격떨어져

- 전국 -0.07%↓, 서울 -0.14%↓, 광역시 0.01%↑, 도지역 0.10%↑

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2012-06-22 16:39

서울--(뉴스와이어)--전국아파트값이 6주째 내리막을 달리고 있다. 부동산뱅크 조사에 따르면 전국 아파트값은 -0.07% 하락했다. 이어 수도권 -0.13%, 광역시 0.01%, 도지역 0.10% 등 수도권과 지방의 온도차가 지속되고 있었다.

수도권에서는 서울 -0.14%, 신도시 -0.15%, 경기도 -0.05%, 인천시 -0.12% 등 전지역이 하락했다. 올해 들어서 집값이 오른 적은 거의 없었다. 거래시장도 매매는 거의 이뤄지지 않고 있어 불황이 더 장기화될 조짐을 보이고 있다.

서울에서는 강남구 -0.32%, 구로구 -0.31%, 동대문구 -0.29%, 강북구 -0.26%, 영등포구 -0.26%, 강서구 -0.22%, 도봉구 0.18%, 노원구 -0.17%, 서초구 -0.15%, 중랑구 -0.12% 등이 많이 떨어진 반면, 강동구 0.12%, 용산구 0.04%, 양천구 0.04%, 서대문구 0.01%, 마포구 0.01% 등은 강세를 보였다.

재건축 시장도 불황이다. 영등포구 -0.81%, 강남구 -0.59%, 강동구 -0.10%, 서초구 -0.04% 등 주요 지역이 하락세다. 거래가 없는 것이 가장 큰 원인이다.

경기도에서는 양주시 -0.34%, 용인시 -0.33%, 동두천시 -0.32%, 광명시 -0.20%, 고양시 -0.16%, 의왕시 -0.15%, 성남시 -0.10%, 수원시 -0.10%, 군포시 -0.08%, 과천시 -0.06% 등의 하락폭이 높았다.

인천에서는 남동구 -0.54%, 동구 -0.24%, 계양구 -0.12%, 부평구 -0.01% 등의 성적이 저조했다. 인천의 경우 청라, 송도 , 영종도 등 자유경제구역 내 입주물량이 늘어나고 있어, 집값하락이 높은 편이다. 실제 청라의 경우 호수조망이 되는 SKview, 한화 등의 조망권 아파트들도 분양가에 비해 20~30% 하락한 급매물이 나오고 있을 정도로 시장분위기가 침체돼 있다.

이밖에 신도시도 일산 -0.32%, 분당 -0.13%, 산본 -0.12%, 평촌 -0.10%, 중동 -0.06% 등 지난주보다 하락폭을 키웠다.

도지역에서는 경상북도가 0.43%, 강원도 0.10%, 충청남도 0.07%, 경상남도 0.05%, 충청북도 0.04%, 제주도 0.02%, 전라북도 0.02%, 전라남도 0.00% 등의 순으로 집값이 올랐다. 여름 비수기가 시작되고, 아파트 거래량이 많이 줄어들면서 집값상승도 주춤한 모습이다.

지역별로는 경상북도 김천시가 1.04% 포항시 0.74%, 충청북도 제천시 0.67%, 경상남도 창원시 0.45%, 강원도 원주시 0.30%, 제주도 서귀포시 0.25%, 충청남도 천안시 0.13% 등이 높은 상승률을 기록했다.

광역시도 시장이 정체돼 있는 건 마찬가지다. 대구시만이 0.10%로 소폭 상승했고, 광주시 0.00%, 부산시 0.00%, 울산시 0.00% 등은 보합세를 나타냈다. 한편 대전시는 -0.03%로 2주 연속 집값이 하락했다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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