LH, 광주수완 PF사업 성공적 완료
광주수완지구 PF사업은 사업비 1,994억원을 투입해 34천㎡ 부지에 호수공원과 쇼핑몰, 마트, 극장 등을 복합적으로 개발하는 사업으로, LH가 공모를 통하여 선정한 민간사업자(롯데쇼핑 컨소시엄)와 2006년부터 사업에 착수하여 2009년 9월에 1단계 건축물을 준공하여 시민들을 위한 호수공원은 지자체에 기부체납하고 주민 편의시설인 할인점을 입점 시켰으며, 올해 2월 아울렛, 극장 등이 입점한 2단계 건축물을 준공하고 지난 19일 사업추진을 위해 설립한 (주)레이크파크의 청산등기를 완료함으로써 사업이 최종 마무리되었다.
이로써 LH가 당초 공모시 목표로 하였던 지구내 편익시설 공급, 지역랜드마크 조성, 단지활성화, 계획적 개발 등 공익 목표들을 성공적으로 달성하였다.
LH 관계자는 “사업시작 후 계속되고 있는 부동산 경기침체 등 여러 가지 어려운 여건들이 있었으나 참여한 관계사들이 성공적인 사업수행을 위해서 합리적인 해결책을 모색하고 양보와 타협을 함으로써 최종적으로는 모두가 만족하는 결과를 얻을 수 있었다”고 밝혔다.
이번 사업 청산은 글로벌 금융위기 및 부동산경기 불황에도 불구하고 PF 사업이 참여 관계사들의 협력과 노력이 있으면 성공적으로 진행될 수 있다는 모범적 사례를 제시함에 따라, 현재 전국적으로 답보상태에 있는 공모형 PF 사업 및 국토해양부 PF 조정위원회의 활동에도 시사하는 바가 클 것으로 예상된다.
웹사이트: http://www.lh.or.kr
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