대구시, 첨복단지 및 R&D 특구 용지 일반분양 시작
이번에 일반분양하는 부지는 대구 동구 신서동 ‘대구혁신도시’에 위치한 첨단의료복합단지 내 23필지 중 9필지(48천㎡)와 연구개발특구 내 15필지 중 13필지(154천㎡)이며, 첨단의료복합단지는 연구시설용지로 연구개발특구는 제조시설용지로 공급된다.
대구시는 첨단의료복합단지 내 나머지 14필지(345천㎡)중 1필지는 ‘중소·벤처기업 공동연구센터’ 부지로 7월말에 추가로 분양공고하고 나머지 13필지는 국책 연구기관과 영향력 있는 기업연구소를 유치하기 위해 이번 분양대상에서 제외했다고 밝혔다.
부지 분양가는 정부 및 대구시의 자금지원을 통해 3.3㎡당 197만원 수준으로 크게 낮게 결정되었다. 오송 첨복단지의 38만원에 비하면 높은 편이지만 대도시 도심내 지하철 역세권 단지라는 이점과 조성원가가 293만원인 점을 감안하면 경쟁력있는 분양가라는 것이 시의 설명이다. 실제 성서공단의 경우 3.3㎡당 300~500만원 수준에 가격이 형성되어 있다.
또한 입주 기업들에게는 파격적인 세제·재정지원이 이루어질 전망이다. 법인세·소득세는 5년간 감면, 취득세 면제, 재산세도 최대 13년간 감면해 준다. 일시에 부지대금을 납부할 경우 13.5%를 할인해 주고, 5년간 무이자 분납 혜택도 주어진다. 무엇보다도 의료연구 관련 각종 특례가 인정되고 정부에서 건립하고 있는 핵심 인프라 시설*의 기술지원을 바로 옆에서 받을 수 있다는 것이 가장 큰 매력으로 꼽힌다.
* 신약개발지원센터, 첨단의료기기개발지원센터, 실험동물센터, 임상시험신약생산센터
또한 주변에 안심역 등 4개의 지하철역과 연결된 진입도로가 있고 4차순환도로가 지구를 관통하고 있는 등 최고 수준의 교통인프라와 팔공산 자락, 수변공원, 과학고 등 정주환경도 매우 뛰어나 투자가치도 높을 것으로 전망된다.
한편 첨단의료복합단지는 국내 의료산업을 세계적인 수준으로 발전시키기 위해 정부가 의욕적으로 추진하고 있는 사업으로 지난 2009년 대구와 오송(충북) 2곳을 입지로 선정하였으며 각각 약 4조 6천억원이 투입되는 국내 의료분야 최대규모 국가 프로젝트이다. 오송은 이미 단지조성을 완료하였고 대구경북은 올 연말경 준공될 예정이다. 대구시는 지금까지 한국뇌연구원 등 10개 국책연구기관, 메디센서 등 17개 기업과 투자유치 MOU를 체결한 바 있다.
분양절차는 우선 입주희망기업이 첨단의료복합단지 및 연구개발특구의 각 관리기관(대구경북첨단의료산업진흥재단, 연구개발특구지원본부)과 입주심사에 따른 입주계약을 맺고, LH와 매매계약을 체결하게 된다. 2개월여간의 공고기간을 거쳐 9.4 ~ 9.10일까지 입주신청을 접수할 예정이다.
최운백 대구시 첨단의료산업국장은 “첨복단지는 정부와 대구시가 전폭적으로 지원하는 국책사업인 만큼 입주기업들에게는 상당한 메리트가 있을 것”이라면서 “공고기간동안 다양한 매체와 방법을 동원해 첨복단지와 R&D특구의 투자가치를 집중적으로 부각해서 지역에 도움이 되는 좋은 기업들이 많이 입주할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
대구광역시청 개요
대구광역시청은 260만 시민을 위해 봉사하는 기관으로, 2014년 당선된 권영진 시장이 시정을 이끌고 있다. 권영진 시장은 시민행복과 창조대구를 이루기 위해 대구광역시를 창조경제의 선도도시, 문화융성도시, 안전복지도시, 녹색환경도시, 소통협치도시로 만들겠다는 계획을 세우고 있다.
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