LH, 인천간석 공공분양 및 임대 1379세대 공급
이번에 공급하는 주택은 2개 블록 총16개 동으로 공공분양 1,063세대(전용면적 59㎡ 174세대, 74㎡ 104세대, 84㎡ 785세대)와 5년 공공임대 316세대(39㎡ 138세대, 59㎡ 178세대)로 구성되어 있으며 입주는 2014년 11월로 예정되어 있다.
동 지구는 주거환경개선사업지구로서 2006년12월 사업승인을 득하고 금년 9월12일 지구주민을 대상으로 우선공급을 시작한다.
분양주택 신청자격은 기준일(공람공고일) 현재 간석지구 안에 토지 또는 건축물을 소유한 자이며, 임대주택 신청자격은 기준일 3월 전부터 보상계획공고일 까지 계속하여 간석지구 안에 거주한 세입자를 대상으로 하며 금회 우선공급 후 잔여물량은 추후 일반공급된다.
공공분양 아파트의 공급가격은 도심저소득 주민을 위한 주거환경개선사업의 취지를 감안 재정착률 제고를 위하여 기준층 기준 3.3㎡당 평균 7,840(59㎡)~7,890천원(74, 84㎡)으로, 대금 납부조건은 계약금 10%, 잔금 90%다.
공공임대주택의 임대 조건은 39㎡이 보증금 30,000천원에 임대료 310,250원이며 59㎡형은 보증금 47,800천원, 월 임대료 491,910원으로 5년 뒤 분양전환된다.
신규 견본주택 설치를 지양하고 사이버 견본주택을 통한 분양홍보를 권장하는 정부 조치(‘09.09)에 따라 견본주택 미설치로 전시세대는 운영하지 않으나 신청 및 계약장소로 분양홍보관(구 대한주택공사 만수사옥)을 청약기간 동안 운영하며, 입주민의 이해를 돕기 위하여 전체 단지배치모형 및 단위세대(39A, 59A, 74A, 84D)을 전시한다.
입지여건 및 단지특징
인천간석 주거환경개선사업지구는 인천 도심 내 위치하여 인천시청, 인천지방경찰청, 남동구청 등 행정기관과 시외버스터미널, 신세계백화점, 이마트, 간석자유시장(재래시장) 등 생활편익시설이 인접하고 있으며, 지구 서측 1km 이내에 인천지하철 간석오거리역이 위치하고, 남측으로 인천도시철도 2호선 모래내역(공사중)과 제2경인고속도로가, 동측 3km에 서울외곽순환고속도로 장수IC 및 영동고속도로 서창JC 위치하여 서울 및 수도권 접근성이 용이한 교통 및 편익시설 여건이 뛰어난 지구이다.
또한 인근에 만월산이 있어 푸른 자연 속에서 건강한 삶을 누릴 수 있으며, 지상 주차장을 최소화하여 한층 더 상쾌한 단지를 선보이며, 단지 내 중앙보행축을 따라 커뮤니티광장과 주민공동시설이 연계되도록 배치하여 이웃간의 교류와 소통을 활성화할 수 있도록 설계했다.
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