퀸즈 플러싱, 외국 투자자들에게 뉴욕 시 3번째 시장으로 빠르게 급성장 중

- 국제 부동산 투자회사 플래티넘 프로퍼티, 성장하고 있는 퀸즈 플러싱에 대해 독점적 설명회를 서울에서 주최

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2012-09-07 10:55

뉴욕--(뉴스와이어)--다운타운 플러싱의 고급 콘도미니엄인 스카이 뷰 파크가 최근 한국의 금융중심지인 서울의 유명한 상업용 건물인 교보 빌딩과 코엑스 무역센터에서 소개되었다.

플래티넘 프로퍼티의 세일즈 팀은 뉴욕 주 맨하탄 밖의 세번째 시장으로서 스카이 뷰 파크와 퀸즈 플러싱과 같은 투자상품에 초점을 맞춘 안내 세미나를 주최하였다. 국제 부동산 투자 전문 회사인 플래티넘 프로퍼티의 아시아 지역 운영을 맡고 있는 사장인 오 상현 과 주상복합빌딩인 스카이 뷰 파크와 스카이 뷰 센터를 소유 및 건설한 오넥스의 디렉터인 헬렌 리는 그날 실용적인 투자 선택지로서 스카이 뷰 파크를 선보였다.

오넥스의 디렉터인 헬렌 리는 “스카이 뷰 파크와 지역 쇼핑몰인 스카이 뷰 센터는 다가오는 혁신적인 개발계획인 플러싱 커먼즈와 윌렛즈 포인트의 선례가 되었습니다. 뉴욕시의 경제개발 기구와 마이클 블룸버그 시장의 지지와 함께, 이러한 프로젝트들은 편리한 쇼핑과 퀸즈 지역 거주자들에게 새로운 수준의 고급스러운 거주환경을 제공하기 위해 구상되었습니다”라고 말했다.

그리고 “스카이 뷰 파크는 고급스럽게 마감된 매물을 찾는 국제 투자자들을 사로잡고 있습니다. 다운타운 플러싱 중심에 위치한 유리한 지역적 특성은 다문화적 삶을 경험할 수 있는 기회까지 뉴욕시에서 가장 빠르게 성장하고 있는 커뮤니티 중 하나인 문화적 중심지이자 스포츠의 요지로부터 단 몇발자국인 환경을 제공하며 다양한 국제 투자자들에게 매력적으로 다가가고 있습니다”라고 덧붙였다.

2010년 플러싱은 불경기가 시작된 이후로 16.9% 의 임금 증가율을 보이며 뉴욕시 전체의 비율을 뛰어넘은 일자리를 생성하였다. 전체 인구는 나머지 퀸즈 지역의 상승비율을 넘어선 속도로 늘어났으며, 투자자들에게 가장 중요한 요소인 임대료의 중앙값은 2001년 2008년 사이41.1% 상승했다.

“외국 투자자들은 어느 때보다도 영리하며 분석적이다. 요즘 투자자들은 엠파이어 스테이트 빌딩이나 타임스 스퀘어까지와의 인접성에 대해서는 덜 신경쓰는 편이다. 그들은 더욱 전략적으로 변해가고 있으며, 플러싱과 같은 성장하는 지역에 돈을 투자하길 원한다. 투자자들은 브룩클린에서 봐온 것과 같이 퀸즈 지역에서도 비슷한 성장이 있기를 기대한다. 맨하탄에 중점을 둔 플래티넘 프로퍼티와 같은 회사의 입장에서는 소득 및 인구성장과 같은 중요 지표로 증명된 퀸즈 플러싱 지역의 커지는 역동성에 흥미를 보이는 한국 투자자들로 가득찬 세미나실이 그 수요를 두 말할 필요없이 보여준다고 할 수 있습니다.”라고 플래티넘 프로퍼티의 아시아지역 운영을 맡고있는 사장인 오상현이 얘기했다.

스카이 뷰 파크는 최근 타워 1과 타워 3의 65% 이상을 분양완료하며 판매에 커다란 한 획을 그었다.

스카이 뷰 파크는 다운타운 플러싱 중심에 위치한 몇 안되는 고급 콘도미니엄중의 하나로, 오넥스에 따르면 개발사는 전례없는 투자자들의 높은 요구로 타워2를 마켓에 예상보다 빨리 내놓을 것을 고려중이다. 스카이 뷰 파크의 입주 희망자들은 각각 커다란 창과 9 피트 높이의 천장, 마루바닥, 스테인레스 스틸로 만들어진 가전제품들, 대리석 바닥, 그리고 세탁기와 건조기가 구비된 575 스퀘어 피트의 스튜디오에서부터 1,855 스퀘어 피트의 3침실까지의 매물 중에서 선택할 수 있다. 가격대는 스튜디오 $ 375,000 에서 3침실 $ 835,000 까지 다양하다.

스카이 뷰 팍은 소매점인 타켓과 베스트 바이, 그리고 곧 모습을 드러낼 고급 백화점이 위치한 800,000 스퀘어 미터의 복합층 쇼핑 센터인 스카이 뷰 센터 위에 위치하고 있다.

주거용 건물들은 고즈넉한 정원과 야외 식당, 어린이 놀이터, 골프 퍼팅 그린과 애완견 산책로로 완성된 4 에이커 규모의 조경이 갖춰진 옥상 위 정원을 내려다보는 3개의 타워로 구성되어 있다. 부가적인 편의시설로는 테니스 코트와 농구장, 그리고 8,000 스퀘어 풋 규모의 훌륭한 입주자용 헬스 클럽이자 스파인 스카이 뷰 파크 클럽이 있다. 스카이 뷰 파크 클럽은 건식 및 습식 사우나, 엔터테인먼트 라운지, 테마가 갖춰진 아이들을 위한 놀이터를 포함한다.

분양사무소는 40-22 College Point Boulevard 에 위치하고 있다. 분양사무소는 일주일 7일 내내 운영하며, 내부구조를 둘러보기 위한 여러가지 종류의 모델 하우스들이 준비되어 있다. 방문 예약을 위해서는 646-770-0080로 전화하거나 웹사이트 www.skyviewparc.com을 방문하면 된다.

웹사이트: http://www.skyviewparc.com