LH, 대전노은3지구에서 대전 최초로 보금자리주택 분양
이번에 분양되는 대전노은3지구 B1, B2블록은 갑하산, 매봉산 등으로 둘러싸여 쾌적한 자연환경이 뛰어나며 기존 신도시인 대전노은2지구 반석마을과 2010년에 분양된 대전노은4지구 한화꿈에그린 아파트(1,885가구)와 연계되어 대규모 주거단지로 형성될 수 있으며 특히 기존 노은지구에 형성된 학원, 학교 및 롯데마트, 선병원 등 생활인프라를 그대로 누릴 수 있다는 장점이 있어 대전지역내 최고의 주거단지로 손꼽혀 왔다.
분양계획
이번에 공급되는 아파트는 대전노은3지구 B1블록 518가구, B2블록 342가구 총 860가구로 51~84㎡ 등 모두가 수요자가 가장 선호하는 중소형 평형으로 이루어져 있다.
분양가격은 평형별로 상이하며, 전용면적 84㎡기준 평균 분양가격이 2억55백만원(3.3㎡당 758만원)이고, 층과 주택형에 따라 최저 2억37백만원(3.3㎡당 704만원)에서 최고 2억58백만원(3.3㎡당 765만원)까지 가격을 차등해서 공급한다.
연접한 반석마을 6단지(3억10백만원, 3.3㎡당 886만원, 2005.5월 입주)와 2010년 분양된 한화꿈에그린 아파트(분양가 3억18백만원, 3.3㎡당 930만원, 2014.2월 입주) 등 인근 아파트 시세와 비교해 훨씬 저렴하다.
분양대금 납부조건은 계약체결시 계약금 10%, 1년후 중도금 40% 및 입주시 잔금 50%를 납입하고 특히, 잔금 중 국민주택기금에서 전용면적 59㎡이하 평형은 5,500만원, 59㎡초과 평형에 대하여는 7,500만원까지 전평형에 대하여 융자를 받을 수 있다.
분양신청은 9.17(월) 특별공급대상자를 시작으로 9.19(수)까지 순위내 일반공급이 있고 9.20(목)에는 청약통장, 지역제한, 주택소유여부 관계없이 20세 이상이면 누구나 무순위 신청을 할 수 있고 10.5(금) 당첨자발표 이후 주택소유여부, 자산검색 등을 거쳐 10.29(월)부터 31(수)까지 계약체결할 예정이다.
※정확한 분양일정은 9.10(월) 입주자모집공고문(http://myhome.lh.or.kr) 참조
입지여건
대전노은3지구는 이미 활성화된 노은1·2지구와 2014년 입주하는 노은4지구 한화아파트와 연접하고, 반경 10㎞에 세종시가 조성되고 있다. 교통환경도 뛰어나 지구 가까이 지하철역(반석역, 지족역), 고속터미널이 위치하고, 남측으로는 한밭대로, 32번 국도, 호남고속도로 유성IC, 북측으로는 당진대전고속도로 남세종(북유성) IC가 있어 사통팔달의 교통망을 갖추었다.
또한 지구내에 초등학교 및 중학교가 신설되고, 단지 인근에 반석초, 외삼중, 반석고 등이 위치하며 인접한 반석역, 지족역 근처의 대규모 학원가에 쉽게 접근할 수 있고 충남대, 한밭대, 카이스트가 같은 유성에 위치하여 교육환경도 양호하다.
또한 반경 2㎞이내는 롯데마트, 농수산물도매시장과 종합병원인 선병원과 클리닉 등 생활편익시설에 쉽게 접근할 수 있으며 특히 갑하산, 매봉산, 왕가산 등으로 둘러싸인 천혜의 자연환경 속에 수요자가 가장 선호하는 전용면적 51~84㎡ 등 중소형 아파트가 들어서고 12층에서 20층까지, 판상형과 타워형 등이 조화있게 배치되어 다양한 세대가 함께 할 수 있어 내집마련에 대한 수요자의 선택의 폭이 넓다.
노은3지구 판매총책임자인 대전충남지역본부 문장주 센터장은 “노은3지구는 대전시(둔산)와 세종시의 중간점에 위치하고 있어 세종시, 국제과학비즈니스벨트 등 각종 개발호재의 수혜지역이며, 특히 인근시세보다 훨씬 저렴한 분양가격과 전평형 기금융자로 손쉽게 집을 마련할 수 있고, 기존 노은지구의 잘 가추어진 학군·문화·쇼핑 등 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다”며 분양에 자신감을 보이고 있다.
대전노은3지구 단위세대에 대한 실물크기의 모델하우스는 별도 마련되지 않았으나 사이버모델하우스(www.LHdj.co.kr)를 구축하고, 기존 도안사업단 내에 노은3지구 분양홍보관을 마련하여 단지모형, 단위세대 모형을 전시하고 또한 분양상담을 받을 수 있다.
기타 분양관련 자세한 문의는 대전노은3지구 분양홍보관(042-824-4646, 대전시 유성구 봉명동 326-38, LH 도안사업단 건물 1층)으로 하면 된다.
웹사이트: http://www.lh.or.kr
연락처
한국토지주택공사 홍보팀
박성옥 부장
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