10월 4주 매매시황…전국 8주 연속 하락, 하반기 지방도 ‘주춤’

- 전국 -0.04%, 서울 -0.01%, 수도권 -0.06%, 도지역 0.00%, 5대 광역시 -0.01%

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2012-10-25 17:58

서울--(뉴스와이어)--전국 집값이 두 달째 하락세에 머무르면서 장기불황이 지속되고 있다. 부동산뱅크 조사에 따르면 전국아파트값은 -0.04%로 8주 연속 하락했다. 이어 서울 -0.01%, 수도권 -0.06%, 도지역 0.00%, 5대 광역시 -0.01% 등을 기록했다.

<서울, 수도권>

서울에서는 강동구 1.90%, 금천구 0.12%, 용산구 0.06%, 도봉구 0.03%, 종로구 0.00%, 서대문구 0.00% 등의 순으로 올랐다.

한편 중랑구 -0.52%, 서초구 -0.41%, 구로구 -0.19%, 영등포구 -0.18%, 양천구 -0.17%, 송파구 -0.13%, 노원구 -0.12%, 마포구 -0.12%, 광진구 -0.07%, 동작구 -0.07%, 강남구 -0.06%, 강서구 -0.06%, 성동구 -0.06%, 성북구 -0.06%, 강북구 -0.03%, 관악구 -0.03%, 중구 -0.03%, 동대문구 -0.02%, 은평구 -0.02% 등 대부분 구 지역들은 집값이 떨어졌다.

경기도에서는 하남시 -0.77%, 시흥시 -0.47%, 광주시 -0.40%, 양주시 -0.34%, 안산시 -0.30%, 고양시 -0.28%, 안양시 -0.19%, 군포시 -0.14%, 김포시 -0.14%, 용인시 -0.14%, 구리시 -0.06%, 의왕시 -0.06%, 광명시 -0.04%, 과천시 -0.02%, 성남시 -0.02%, 남양주시 -0.01% 등은 약세를 보였다.

반면 안성시 0.81%, 평택시 0.03%, 부천시 0.02%, 화성시 0.00%, 포천시 0.00%, 파주시 0.00%, 이천시 0.00%, 의정부시 0.00%, 오산시 0.00%, 연천군 0.00%, 여주군 0.00%, 양평군 0.00%, 수원시 0.00%, 동두천시 0.00%, 가평군 0.00% 등은 강세를 띠었다.
인천시는 대부분 집값이 하락했다. 중구 -0.30%, 남동구 -0.29%, 부평구 -0.25%, 동구 -0.07%, 남구 -0.06%, 계양구 -0.05%, 강화군 0.00%, 서구 0.00% 등으로 모든 지역이 약세를 이어갔다. 하지만 연수구의 경우 송도에 유치가 확정된 GCF(녹색기후기금)등의 영향으로 0.34% 상승했다.

신도시는 분당 -0.09%, 산본 -0.01%, 일산 -0.01%, 중동 0.00% 등으로 하락폭을 키웠지만, 평촌만이 0.17% 올라 신도시에서 유일하게 상승세를 보였다.

<5대 광역시>

광역시에서는 광주시 0.04%, 대구시 0.02%의 집값이 올랐고, 부산시와 대전시는 각각 -0.02%로 하락했다. 한편 울산시는 0.00%로 집값에 변동이 없었다.

광주시에서는 광산구가 0.22% 상승했다. 이어 남구 0.00%, 동구 0.00%, 북구 0.00%, 서구 0.00% 등으로 보합에 머물렀다. 광산구에서는 수완동 코오롱하늘채 135㎡가 1,000만 원 오른 2억 9,500만 원에 시세가 형성되며 가장 높은 상승률을 보였다. 이어 신가동 중흥S-클래스 1단지 118㎡, 3단지 122㎡ 등도 각각 500만 원 오르며 상승장을 이끌었다.

대구시에서는 수성구, 동구가 각각 0.05% 올라 가장 높은 상승률을 보였고, 대덕구 0.00%, 중구 0.00%, 서구 0.00%, 북구 0.00%, 달성군 0.00%, 달서구 0.00%, 남구 0.00% 등은 보합을 이어갔다.

울산시에서는 중구 0.00%, 울주군 0.00%, 북구 0.00%, 동구 0.00%, 남구 -0.01% 등의 순이었고, 대전시에서는 동구 0.00%, 유성구 0.00%, 중구 0.00%, 서구 -0.10% 등으로 큰 변동이 없었다.

부산시에서는 북구가 -0.12%로 집값이 가장 많이 떨어졌고, 해운대구 -0.08%, 남구 -0.08% 동래구 -0.04% 등이 뒤를 이었다. 이밖에 영도구 0.00%, 연제구 0.00%, 수영구 0.00%, 서구 0.00%, 사하구 0.00%, 사상구 0.005, 동구 0.00%, 기장군 0.00%, 금정구 0.00%, 금정구 0.00%, 강서구 0.00% 등은 보합세를 보였다.

<지방>

지방은 지난주에 비해 성적이 저조하다. 전라남도가 0.03%, 충청남도 0.01%, 경상북도 0.01%, 충청북도 0.00%, 제주도 0.00%, 경상남도 0.00%, 강원도 0.00%, 전라북도 -0.04% 등의 순이었다.

전라남도에서는 나주시 1.24%, 화순군 0.06%, 광양시 0.00%, 목포시 0.00%, 순천시 0.00%, 여수시 0.00%, 해남군 0.00% 등의 순이었다. 전라남도의 경우 나주혁신도시의 입주가 시작되면서 나주의 아파트값이 많이 오른 것으로 분석된다.

충청남도에서는 아산시 0.04%, 천안시 0.01% 등이 상승세를 보였고, 계룡시 0.00%, 공주시 0.00%, 논산시 0.00%, 서산시 0.00%, 부여군 0.00% 등은 집값 변동이 없었다.

경상북도에서는 포항이 0.05%로 소폭 상승했고, 경산시 0.00%, 경주시 0.00%, 구미시 0.00%, 김천시 0.00%, 문경시 0.00%, 상주시 0.00%, 안동시 0.00%, 영주시 0.00%, 영천시 0.00% 등은 보합을 이어갔다.

이밖에 다른 지역에서는 집값 변동이 크게 없었다. 가을장이 끝나가면서 지방의 집값도 크게 주춤거리고 있는 모습이다. 여전히 집값이 강세를 보이고 있지만, 집값의 가파른 상승으로 발길이 끊기면서 주춤거리고 있다. 또 혁신도시와 공공청사 이전 등의 호재가 이미 가격에 반영돼 있어 계속된 호재에도 불구하고 집값의 상승여력은 점점 낮아지고 있다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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