‘12. 9월 주택건설 인허가·착공·분양·준공 모두 증가

- 수도권 준공 물량이 크게 늘어 전월세 안정에 기여 전망

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2012-10-28 15:21

서울--(뉴스와이어)--금년 9월 인허가, 착·준공 등 주택공급실적은 경기도를 중심으로 한 수도권 물량 증가의 영향으로 크게 증가

1. 인허가 실적

금년 9월 주택건설 인허가 실적은 전국 52,216호(수도권 26,734호, 지방 25,482호)로 집계되어, 전년동월대비 18.0% 증가하였다.

지역별로 수도권은 경기지역 실적증가로 전년동월대비 41.8% 증가하였으며, 지방도 0.3% 증가한 것으로 나타났다.

유형별로는 아파트가 36,844호(전체물량의 70.1%)로 전년동월대비 29.1% 증가, 아파트외 주택은 15,372호로 2.2% 감소하였다.

주체별로는, 공공은 2,114호로 전년동월대비 51.2% 감소하였으나, 민간은 50,102호로 전년동월대비 25.4% 증가하였다.

한편, 도시형생활주택은 전국 9,868호가 인허가 되어, 전년동월(7,345호) 대비 34.3% 증가하였고, 전월(1,463호)대비로는 4.3% 증가하였다.

* 인허가실적 :(’12.4)10,590→(5)11,774→(6)10,977→(7)10,257→(8)9,463→(9)9,868

2. 착공 실적

금년 9월 주택 착공실적은 전국 47,467호(수도권 24,568호, 지방 22,899호)로서, 전년동월대비 48.5% 증가하였다.

지역별로는, 수도권은 전년동월대비 91.8% 증가하였으며, 지방도 19.5% 증가한 것으로 나타났다.

유형별로는, 아파트는 31,858호로 전년동월대비 98.4% 증가, 아파트외 주택은 15,609호로 전년동월대비 1.9% 감소하였다.

주체별로는, 공공 13,102호, 민간 34,365호가 착공된 것으로 집계되어, 전년동월대비 각각 252.1%, 21.7% 증가하였다.

3. 분양(승인) 실적

금년 9월 공동주택 분양실적은 전국 28,726호(수도권 11,926호, 지방 16,800호)로서, 전년동월대비 18.0% 증가하였다.

지역별로는, 수도권은 전년동월대비 3.8% 증가하였으며, 지방은 30.6% 증가한 것으로 나타났다.

※ 5월 이후 증가세를 보이던 수도권 분양실적은 8월에는 전년동월대비 감소(△24.3%)하였으나 9월에는 다시 증가세로 전환

유형별로는, 분양 11,634호, 임대 12,512호, 조합 4,580호로 각각 집계되었으며, 주체별로는 공공 11,599호, 민간 17,127호로 나타났다.

4. 준공 실적

금년 9월 주택 준공실적은 전국 32,184호(수도권 19,582호, 지방 12,602호)로서, 전년동월대비 25.8% 증가하였다.

지역별로는 전년동월대비 수도권 46.5% 증가, 지방 3.1% 증가한 것으로 나타났다.

유형별로는, 아파트 15,418호, 아파트 외 주택 16,766호가 준공되어 전년동월대비 각각 10.9%, 43.5% 증가한 것으로 나타났으며, 특히, 수도권에서 준공된 아파트는 10,457호로 전년동월대비 44.1% 증가하여 수도권 전월세 가격 안정에 기여할 것으로 전망된다.

주체별로는 공공 3,320호, 민간 28,864호가 준공된 것으로 집계되었다.

5. 입주예정(‘12.11~‘13.1월) 아파트

전국 입주예정 아파트는 총 43,064호로 집계 되었으며, 지역별로는 수도권 34,373호(서울 5,672호), 지방 8,691호로 각각 조사되었다.

월별로는 ’12.11월에 8,837호, ‘12,12월 29,501호, ‘13.1월 4,726호가 각각 입주 예정인 것으로 나타났다.

주택 규모별로는 60㎡이하 13,126호, 60~85㎡ 21,098호, 85㎡초과 8,840호로서, 85㎡ 이하 중소형 주택이 79.5%를 차지하는 것으로 나타났다.

주체별로는 공공 14,024호, 민간 29,040호로 각각 집계되었다.

아파트 입주단지에 대한 세부정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.

웹사이트: http://www.molit.go.kr