서울시, 2014년까지 영등포 쪽방촌 295가구 리모델링 추진
서울시는 영등포구청, 건물주와 교회 등과 민간협력으로 ‘영등포동 쪽방촌 리모델링 사업’을 추진, 쪽방촌 거주민의 최저 주거안전선을 마련해 나가겠다고 밝혔다.
이번 사업은 건물주의 동의와 서울시 및 자치구의 협력으로 쪽방 가구 가구마다 소방, 전기 등 안전시설을 설치해 만일의 사고를 방지함은 물론 난방 및 단열시설 개선, 공동 화장실 및 주방 등의 열악한 환경을 개선해 주는 사업이다.
시는 우선 시범사업으로 내년 1월까지 95가구(영등포동 422-63번지 건물 1동)에 대한 리모델링을 마무리하고, 이후 건물주와 쪽방촌 거주민의 추가 신청을 받아 ‘13년 100가구, ’14년 100가구 총 295가구를 단계적으로 개선한다는 계획이다.
내년 1월까지 완공되는 95가구에 대한 시범사업 추진은 지난 6월 8일 박원순 시장-영등포구청장-광야교회 목사-건물주 대표 간 협약을 통해 본격화됐다. 이들 쪽방은 시설을 개선함은 물론, 건물주의 협조로 5년간 쪽방임대료를 현 수준으로 유지할 수 있게 됐다.
시범사업은 1, 2차에 나눠 진행, 1차 36가구에 대한 리모델링은 오는 20일(목) 완료하고, 이어 2차 59가구에 대한 공사에 들어가 내년 1월말까지 완료할 계획이다.
서울시는 시범사업지 중 1차 부분 완공을 앞둔 6일(목), 리모델링 공사 기간 동안 주민들이 거주 중인 임시주거시설 내·외부를 공개했다.
임시주거시설은 계절에 상관없이 쪽방촌 리모델링 사업을 본격 추진할 수 있는 기반으로서, 공사 중인 가구가 입주해 살다가 공사를 마치고 돌아가면 공사를 시작하는 타 쪽방이 다시 입주해 사용하는 순환 사용 방식으로 운영된다.
현재는 시범사업 공사건물 95호 중 1차 공사 완료 대상인 36명이 입주해 생활하고 있으며, 시는 나머지 2차 대상인 59가구에 대해36호는 임시주거시설에 입주하고, 잔여가구는 일괄시공이 불가피한 점을 감안해 인근여관 입주를 추진할 계획이다.
임시주거시설 건립을 위해 7월 24일 영등포구청장으로부터 도로점용허가를 받고, 9월 24일 가설건축물 건축협의 등 행정절차를 완료했다.
지리적으로는 기존 쪽방촌과 인접한 영등포역 고가차도 하부 도로부지(영등포동 411-28번지 외 7필지)에 자리하고 있다.
총 2개동 3층 규모에 36실이 들어서 있으며, 공동 이용공간인 커뮤니티시설, 화장실, 샤워실, 공동주방, 창고 등을 갖추고 있다.
소재는 비바람에도 끄떡없도록 견고하고 튼튼한 해상컨테이너를 사용해 설치했다. 각 방은 일반주택 수준의 단열성능을 갖추도록 전기패널 난방과 이중창을 설치해 동절기 거주 불편을 최소화했다.
커뮤니티시설은 북카페, 헬스시설, TV시청 공간을 갖추고, 향후 영등포구와 협력해 보건의료, 자활, 교양프로그램을 운영해 주거개선 뿐 아니라 새로운 삶의 활력을 불어넣는 의식개선까지 병행한다는 계획이다. 커뮤니티시설 관리는 영등포쪽방상담소가 맡는다.
뿐만 아니라 서울시는 임시주거시설 건축 시 법적 의무가 없는 자동화재탐지설비, 비상소화시설, 자동화재속보설비, 각방 소화기 설치 등 최고 수준의 소방시설을 갖춰 입주민과 고가교 안전에 만전을 기했다.
건물사용에 따른 소방시설 완공검사도 영등포소방서장으로부터 2012년 11월 19일 완료했다.
빨강, 노랑, 파랑 등 원색을 입은 외관이 눈길을 끄는 임시주거시설은 해외 문화선진도시에서 새롭게 시도된 건축디자인을 적용했다. 시는 이렇듯 밝고 경쾌한 디자인은 앞으로의 도시 재생사업 추진에 있어서도 유용하게 접목할 것으로 기대하고 있다.
박원순 서울시장은 “임시주거시설은 임시로 머무는 곳이지만 먹고 자는 일상의 공간인 만큼 단 하루라도 불편하지 않도록 최대한 배려했다”며 “영등포 쪽방촌 리모델링 시범사업을 모범 사례로 정착시켜 쪽방촌, 고시원 등 비정상 주거시설에 대한 주거환경개선 시스템을 구축하고, 시민들의 보편적 주거복지 기준을 마련해 나가겠다”고 말했다.
서울특별시청 개요
한반도의 중심인 서울은 600년 간 대한민국의 수도 역할을 해오고 있다. 그리고 현재 서울은 동북아시아의 허브로서의 역할을 하고 있다. 서울시는 시민들을 공공서비스 리디자인에 참여시킴으로써 서울을 사회적경제의 도시, 혁신이 주도하는 공유 도시로 변화하고자 노력하고 있다.
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