4.1부동산 대책으로 중대형평형 ‘용인수지 신봉동부센트레빌 5,6블럭’ 인기 상승

뉴스 제공

2013-04-03 09:00

가

가 가 가 가

용인--(뉴스와이어)--정부가 내놓은 4·1 주택시장 활성화 대책의 핵심은 주택 실수요자의 부동산 관련 세금부담을 대폭 낮췄다는 점이다. 집을 사고팔 때 내는 세금을 줄여줌으로써 주택거래를 활성화시키고 얼어붙은 부동산시장에 불을 지피겠다는 의도다. 특히, 다주택자에 대한 혜택이 커졌다.

일단 집을 여러 채 보유한 사람이라도 9억원 미만짜리 신규·미분양 주택을 올해 안에만 구매하면 5년간 양도소득세가 전액 면제된다. 집을 한 채 갖고 있는 사람에게서 9억원 미만, 85㎡ 이하의 집을 사도 양도세가 5년간 면제된다. 집을 여러 채 갖고 있는 사람이라 하더라도 다양한 방법으로 양도세를 내지 않을 수 있는 길이 열린 셈이다. 여기에 정부는 4·1 대책에서 다주택자에 대한 양도세 중과제도 역시 전면 폐지하기로 했다. 수년 전 부동산시장이 과열된 시절에 도입된 주택거래 관련 세금 부담을 완화한다는 취지다.

정부는 소득세법을 개정해 다주택자 양도세 중과제도(50~60%)를 폐지하고 그 대신 기본세율(6~38%)로만 과세하기로 했다. 지금은 올해 말까지 양도하는 주택에 대해서만 양도세 중과를 유예해주고 있는데 이달 중 소득세법 개정안을 국회에 제출해 이 혜택을 확대키로 했다. 현재까지는 여야 모두 다주택자 양도세 중과에 대해 ‘폐지’ 입장이다. 1년 내 주택을 단기 양도할 때 적용되는 세율도 50%에서 40%로 낮아지고, 2년 내 단기양도 시의 세율은 40%에서 기본세율(6~38%)만 적용된다.

동부건설이 경기 용인시 수지동에서 분양 중인 ‘용인 수지 신봉 동부센트레빌5,6블럭“은 1주택자분만 아니라 다주택자들에게는 용인에서 가장 주목받는 아파트이다.

동부건설은 경기 용인시 신봉도시개발지구 5·6블록에 위치한 ‘수지신봉 동부센트레빌(www.centrevill.co.kr)’ 분양가를 최대2억이상 할인된 가격으로 선착순 할인 분양에 나선다

용인수지신봉 동부센트레빌5,6블럭의 최대 자랑거리는 주변 자연환경이 쾌적하다는 점이다. 웬만한 교외 리조트 단지 뺨칠 정도로 녹지가 풍부하다. 단지 앞으로는 신봉천이 흐르고，뒤편엔 광교산 자락인 성지 바위산이 버티고 있다

신봉 동부센트레빌이 주목받는 이유는 단지 내 조경뿐만이 아니다. 뛰어난 서울 강남권 접근성도 인기 이유다. 용인~서울고속도로는 신봉지구를 사실상 서울 강남 생활권으로 편입시켰다는 평가다. 이 고속도로 개통으로 강남권까지 20분대 접근이 가능해졌기 때문이다.

단지는 지하 3층~지상 17층, 16개동, 전용 84~149㎡ 총 940가구로 구성됐으며 현재, 전용149㎡(공급175㎡)를 최대30%이상 할인분양중에 있다.

분양문의 031-788-2860, www.centrevill.co.kr

수지신봉센트레빌 분양사업본부: http://www.centrevill.com
수지신봉센트레빌 분양사업본부: http://www.centrevill.co.kr