수도권 미분양·취득세 감면 최대 수혜자 ‘용인 수지 동부센트레빌5,6블럭’
용인수지신봉 동부센트레빌 단지배치도
용인수지신봉 동부센트레빌 위치도
국토교통부와 기획재정부, 금융위원회, 안전행정부 등 정부는 당정협의를 거쳐 이와 같은 내용의 서민 주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책을 1일 발표했다.
이번 4.1부동산 대책은 주택거래 정상화 방안과 보편적 주거복지 방안을 총망라 하고있다. 세제·금융·공급·규제개선 분야를 모두 건드려 당초 예상을 뛰어넘는 ‘종합선물세트’와 같다. 정부는 주택거래 정상화를 위해 올해 말까지 9억원 이하 신규분양이나 미분양 등 신축주택을 구입할 경우 취득후 5년간 양도소득세를 전액 면제해주기로 했다. 이때 세제혜택은 다주택자에게도 적용된다.
이번 4.1부동산 대책으로 기존에 관망세이던 수도권 미분양아파트에 실입주자들의 관심이 증폭되어 훈풍이 불어오고 있다. 이중 양도세5년면제 및 취득세 감면 혜택을 받는 주요 미분양 단지를 소개하면 아래와 같다.
△현대건설=현대건설은 경기 성남시 중원구 중앙동의 삼창 아파트를 재건축한 ‘성남 중앙동 힐스테이트 2차’를 분양 중이다. 작년 10월 입주가 시작됐으며, 단지규모는 전용 59~120㎡ 751가구이다.
△한화건설=한화건설은 경기 용인시 보정동에서 ‘죽전 보정역 한화꿈에그린’을 분양 중이다. 규모는 379가구 전용 101,180㎡ 두가지 타입으로 구성된다.
△삼성물산=삼성물산은 경기 고양시 성사동에 위치한 ‘원당 래미안 휴레스트’의 조합 보유분을 특별분양 중이다. 단지규모는 전용 59~151㎡ 1651가구이다.
△풍림산업=풍림산업은 인천 남구 학익동 일대에서 분양한 ‘학익 엑슬루타워’를 분양 중이다. 즉시 입주가 가능한데다 회사보유분에 한해 일부 세대를 특별분양 하고 있다. 단지규모는 지하 2층, 지상 40∼53층 4개동, 전용면적 59~215㎡, 총 707가구다.
△삼성물산=삼성물산은 서울 동대문구 전농동 전농·답십리뉴타운에서 전농 7구역을 재개발한 ‘래미안 전농 크레시티’를 분양 중이다. 래미안 전농 크레시티는 지하 3~지상 22층 31개동, 전용면적 59~121㎡ 총 2397가구 규모의 대단지다.
△동부건설=동부건설이 경기 용인시 수지동에서 분양 중인 ‘용인 수지 신봉 동부센트레빌'은 용인에서 가장 주목받는 아파트이다.
동부건설은 경기 용인시 신봉도시개발지구 5·6블록에 위치한 ‘수지신봉 동부센트레빌(www.centrevill.co.kr)’ 분양가를 최대30% 2억이상 할인된 가격으로 선착순 할인 분양에 나선다
용인 신봉 센트레빌의 최대 자랑거리는 주변 자연환경이 쾌적하다는 점이다. 웬만한 교외 리조트 단지 뺨칠 정도로 녹지가 풍부하다. 단지 앞으로는 신봉천이 흐르고, 뒤편엔 광교산 자락인 성지 바위산이 버티고 있다.
신봉 동부센트레빌이 주목받는 이유는 단지 내 조경뿐만이 아니다. 뛰어난 서울 강남권 접근성도 인기 이유다. 용인~서울고속도로는 신봉지구를 사실상 서울 강남 생활권으로 편입시켰다는 평가다. 이 고속도로 개통으로 강남권까지 20분대 접근이 가능해졌기 때문이다.
단지는 지하 3층~지상 17층, 16개동, 전용 84~149㎡ 총 940가구로 구성됐으며 현재, 전용149㎡(공급175㎡)를 최대 30% 이상 할인 분양 중에 있다. 분양 문의 031-788-2860
용인신봉센트레빌 분양사무실: http://www.centrevill.co.kr
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