서울시, 조계사 · 운현궁 주변 지구단위계획(재정비) 수정가결
당해 지구단위계획구역은 종로구 수송·견지·경운·낙원동 일대 약 21만㎡에 대하여 기존 지구단위계획(2006년)을 재정비 하는 사항으로서, 주요 결정 내용은 소유가 다른 필지의 무리한 공동개발과 과도한 건축한계선을 조정하여 개별 건축을 유도하고, 소가로 구역내 소규모 필지에 대한 최고높이를 조정하여 난개발을 방지하는 내용이다.
- 최대개발규모 기준은 유지하고 소유권이 다른 필지간의 공동개발 조정으로 개별 건축 유도
- 소가로구역(최고높이 30m구역)은 유지하되, 소규모 필지(150㎡ 미만) 또는 6m(건축한계선 포함) 미만 도로에 접한 대지는 20m(5층) 이하 또는 도로폭에 의한 건축물 높이제한을 적용
서울시 관계자는 “금번 조계사·운현궁 주변 지구단위계획 변경결정으로 4대문안의 주요 역사·문화 거점지역으로서의 위상을 높이고 인접지역과 조화를 이루어 지역 활성화에 기여할 것으로 기대된다.”고 말했다.
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