5월 1주 주간시황… 서울 4주 연속 상승, 강남권·재건축 강세장 이어져

- 전국 0.01%, 서울 0.04%, 수도권 0.01%, 도지역 0.01%, 광역시 0.00%

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2013-05-02 17:10

서울--(뉴스와이어)--전국 아파트값이 꿈틀거리고 있다. 수도권 아파트값이 2주만에 반등했고, 강남권(0.14%)이 4주 연속 상승세를 보이고 있다. 부동산뱅크 조사에 따르면 전국 0.01%, 서울 0.04%, 수도권 0.01%, 도지역 0.01%, 광역시 0.00%, 세종시 0.00% 등으로 집값이 대부분 강세를 보였다.

□ 서울/수도권

서울 아파트값이 지난 2월부터 조금씩 오르기 시작하면서 상승세로 돌아서고 있다. 강남권 0.14%, 재건축 아파트 0.26% 등 주요 지역의 집값상승이 많은 영향을 미친 것으로 보인다.

서울에서는 은평구 0.11%, 마포구 0.09%, 송파구 0.05%, 강북구 0.05%, 영등포구 0.04%, 중랑구 0.03%, 구로구 0.03%, 광진구 0.03%, 종로구 0.02%, 동작구 0.02%, 서초구 0.01%, 서대문구 0.01%, 강동구 0.01% 등의 집값이 올랐다.

한편 강서구 0.00%, 관악구 0.00% 등은 집값이 보합이었고, 중구 -0.54%, 금천구 -0.30%, 동대문구 -0.11%, 성동구 -0.11%, 용산구 -0.07%, 양천구 -0.06%, 강남구 -0.04%, 노원구 -0.02%, 성북구 -0.02%, 도봉구 -0.01% 등은 약세였다.

서울 재건축 아파트값은 송파구 0.64%, 영등포구 0.36%, 강남구 0.30%, 서초구 0.18%, 용산구 0.05% 등으로 주요 지역의 집값이 상승세였다. 하지만 같은 단지에서도 1주택자 매물과 2주택자 매물, 전용 85㎡ 이하 매물과 중대형 매물들과의 가격차이가 나면서 시장에 혼란이 생기고 있다.

경기도에서는 양주시 0.18%, 화성시 0.13%, 이천시 0.13%, 광주시 0.05%, 광명시 0.05%, 과천시 0.05%, 의왕시 0.01%, 김포시 0.01%, 고양시 0.01% 등의 집값이 올랐다. 이어 가평군 0.00%, 구리시 0.00%, 군포시 0.00%, 동두천시 0.005, 여주군 0.00%, 연천군 0.00%, 용인시 0.00%, 파주시 0.00%, 평택시 0.00%, 포천시 0.00%, 하남시 0.00% 등은 보합이었다.

반면 안성시 -0.40%, 양평군 -0.30%, 안양시 -0.17%, 의정부시 -0.17%, 오산시 -0.12%, 수원시 -0.09%, 성남시 -0.06%, 안산시 -0.05%, 시흥시 -0.03%, 남양주시 -0.02%, 부천시 -0.01% 등은 집값이 하락했다.

1기 신도시에서는 분당이 0.01%로 오른 것을 제외하면 일산 0.00%, 산본 0.00%, 중동 -0.01%, 평촌 -0.13% 등의 순이었다. 인천시에서도 중구 0.00%, 연수구 0.00%, 서구 0.00%, 남동구 0.00%, 남구 0.00%, 계양구 0.00%, 강화군 0.00%, 동구 -0.03%, 부평구 -0.15% 등으로 대부분 보합을 이어갔다.

현재 시장은 강남권 중심의 인기있는 지역으로 수요가 몰리고 있는 반면, 비인기지역은 집값에 큰 변동이 없다. 특히 경기 북부권역과 외곽지역을 중심으로는 대책을 발표 후에도 기존 주택시장은 큰 움직임이 없다. 이는 미분양 등의 새아파트 공급이 많은데다 신규 택지 중심으로 시세차익을 노려 볼만한 투자처를 찾는 수요자들이 인기지역으로만 몰리고 있기 때문이다.

□ 5대 광역시/도지역

5대 광역시에서는 대구시 0.01%, 대전시 0.00%, 광주시 0.00%, 울산시 0.00%, 부산시 -0.01% 등의 순이었다. 대구시에서는 수성구 0.04%, 동구 0.04% 등의 상승세가 높았다. 이어 남구 0.00%, 달서구 0.00%, 북구 0.00%, 서구 0.00%, 중구 0.00% 등은 보합을 이어갔다.

울산시에서는 남구 0.00%, 동구 0.00%, 북구 0.00%, 울주군 0.00%, 중구 0.00% 등이었고, 대전시에서도 대덕구 0.00%, 동구 0.00%, 서구 0.00%, 유성구 0.00%, 중구 0.00% 등으로 보합을 이어갔다. 광주시에서도 광산구 0.00%, 남구 0.00%, 동구 0.00%, 북구 0.00%, 서구 0.00% 등으로 집값에 변동이 없었다.

반면 부산은 연제구 -0.10%, 남구 -0.03%, 수영구 -0.01% 등이 하락했다. 이어 강서구 0.00%, 금정구 0.00%, 기장군 0.00%, 동구 0.00%, 동래구 0.00%, 부산진구 0.00%, 북구 0.00%, 사상구 0.00%, 사하구 0.00%, 서구 0.00%, 영도구 0.00%, 중구 0.00%, 해운대구 0.00% 등은 지난주와 집값이 같았다.

도지역에서는 경상북도 0.04%, 충청남도 0.02% 등 두 지역은 아파트값이 올랐다. 반면 강원도 0.00%, 경상남도 0.00%, 전라남도 0.00%, 전라북도 0.00%, 제주도 0.00%, 충청북도 0.00% 등은 보합이었다.

충청남도 당진시가 0.33%로 가장 많이 올랐고, 경상북도 구미시 0.13%, 경주시 0.08% 등도 다른 지역에 비해 상승세가 높았다. 아파트별로는 경상북도 경주시 충효동 충효현대 102㎡가 1000만 원 오른 1억4250만 원에 시세가 형성돼 있어 상승률이 가장 높았다. 이어 구미시 도량동 파크맨션 112㎡도 500만 원 오른 1억4500만 원에 시세가 형성돼 상승률이 높았다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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