서울시, 강북종합시장 사업추진계획 변경 결정

뉴스 제공

2013-06-12 09:19

서울--(뉴스와이어)--서울시는 6월 10일 ‘제2차 시장정비사업 심의위원회’(이하 심의위원회)를 열어 강북구 수유동 179-5번지 일대 강북종합시장의 사업추진계획 변경 승인 안건에 대하여 ‘수정 가결’ 했다고 밝혔다.

강북구 수유동 179-5번지 일대 강북종합시장(면적 5,109㎡)은 2006.4.21 사업시행구역이 지정되고, 2011.4.20 사업시행인가까지 득하고, 1~2인 가구 증가 등 주택시장 여건 변화 및 사업성 개선 등으로 건축계획 변경(용도, 용적률, 층수)을 추진하였으나, 공공성이 없는 과도한 건축계획으로 심의 위원회에서 3차례나 보류 결정되는 등 건축계획 조정에 난항을 겪고 있었던 사업장이다.

금번 심의위원회에서 결정된 강북종합시장의 사업추진계획은 그 간 3차례의 심의위원회 의견에 대하여 사업주체가 스스로 건축계획을 개선하기에는 한계가 있다 판단하여 공공건축가를 활용한 건축계획을 조정하고 별도의 심의위원회 소위원회를 구성하여 현장실사 및 지역주민 의견수렴 등을 통해 공공성도 있고 사업성도 개선할 수 있는 방안을 공공과 민간이 협력하여 적극적인 개선안을 마련하여 심의위원회에 보고된 것이다.

건축계획안 조정내용을 살펴보면 주변과 조화를 고려한 건축물 높이(37.7m→34m) 및 층수(12층→11층)를 조정하고, 가로활성화 및 Open Space 확보를 위해 저층부 볼륨을 축소(40.7m→34m)하였고 공개공지를 8m 도로변에 계획하여 이용의 효율성을 높였으며, 채광·환기에 불리한 구조를 개선하고 다양한 평면개발, 주민간 소통을 위한 커뮤니티 공간 마련, 세대간 Open Space 확보하는 등 품격 있고 상품성 있는 주거공간을 마련하여 주거의 질을 제고하였으며 사업성 개선을 위해 운영 가능한 판매시설 규모 계획과 지하층 축소로 공사비를 절감하는 등 공공성과 사업성이 조화되는 건축계획으로 조정하였다.

이제원 서울시 도시계획국장은 “장기간 사업지연으로 상권침체 등 주민들의 피해 우려가 있는 사업에 대하여 공공건축가 참여를 통한 건축계획 조정과 심의 소위원회 구성·현장조사 등을 통한 주민과 함께 고민하고 협력하는 좋은 과정이 있었기에 작지만 소중한 결실을 맺을 수 있었다고 생각하며 향후 영세하여 도움이 필요한 사업장이나 장기민원 사업장 등에 공공건축가를 활용하여 공공성도 있으면서 사업성을 개선하는 방안을 모색하여 우리 모두를 위한 좋은 개발이 되도록 적극 유도해 나가겠다”고 밝혔다.

서울특별시청 개요
한반도의 중심인 서울은 600년 간 대한민국의 수도 역할을 해오고 있다. 그리고 현재 서울은 동북아시아의 허브로서의 역할을 하고 있다. 서울시는 시민들을 공공서비스 리디자인에 참여시킴으로써 서울을 사회적경제의 도시, 혁신이 주도하는 공유 도시로 변화하고자 노력하고 있다.

웹사이트: http://www.seoul.go.kr