7월 1주 주간시황…수도권 6주 연속 하락, 장마·여름휴가철까지 악재 겹쳐
- 전국 -0.03%, 서울 -0.09%, 수도권 -0.07%, 광역시 0.08%, 도지역 -0.01%, 세종시 0.00%
전국 아파트값이 -0.03%로 6주 연속 하락했다.
전국 아파트값이 -0.03%로 6주 연속 하락했다.
전국 아파트값이 -0.03%로 6주 연속 하락했다.
서울에서는 중구 0.53%, 금천구 0.12%, 송파구 0.01%, 강서구 0.01% 등 네 지역만이 상승세였다. 이어 강동구 0.00%, 강북구 0.00%, 서초구 0.00%, 성북구 0.00%, 은평구 0.00%, 종로구 0.00%, 중랑구 0.00% 등은 보합이었다.
이밖에 용산구 -0.91%, 구로구 -0.31%, 광진구 -0.21%, 노원구 -0.09%, 도봉구 -0.08%, 동대문구 -0.08%, 마포구 -0.08%, 강남구 -0.06%, 영등포구 -0.06%, 양천구 -0.05%, 관악구 -0.04%, 성동구 -0.03%, 동작구 -0.01%, 서대문구 -0.01% 등은 집값이 하락했다.
개별 아파트로는 강남구 역삼동 래미안팬타빌 공급 158㎡가 9500만원 오른 14억9000만 원에 시세가 형성됐고, 개나리래미안 109㎡B도 5000만원 오른 9억8500만원에 거래가가 책정됐다.
재건축 아파트들은 강동구 0.09%, 서초구 0.02%, 송파구 0.01% 등은 집값이 올랐고, 용산구 -0.80%, 구로구 -0.67%, 강남구 -0.45%, 영등포구 -0.31% 등은 하락했다.
재건축 아파트로는 용산구 이촌동 한강맨션 공급 168㎡가 전주에 비해 2500만원 오른 21억5000만 원에 시세가 형성됐다. 또 강동구 상일동 고덕주공3단지도 59㎡도 전주에 비해 1200만원 오른 5억250만원에 매물이 나왔다.
경기도는 부천시 0.25%, 김포시 0.18%, 광주시 0.03%, 평택시 0.01%, 이천시 0.01%, 시흥시 0.01% 등의 순이었다. 이어 가평군 0.000%, 군포시 0.00%, 동두천시 0.00%, 안성시 0.00%, 양평군 0.00%, 여주군 0.00%, 연천군 0.00%, 오산시 0.00%, 용인시 0.00%, 의왕시 0.00%, 의정부시 0.00%, 포천시 0.00% 등은 집값에 변동이 없었다.
한편 성남시 -0.24%, 수원시 -0.12%, 안산시 -0.11%, 양주시 -0.11%, 광명시 -0.10%, 안양시 -0.08%, 과천시 -0.05%, 고양시 -0.04%, 남양주시 -0.04%, 하남시 -0.03%, 구리시 -0.02%, 파주시 -0.01%, 화성시 -0.01% 등은 집값이 하락했다.
인천시도 동구 -1.16%, 남동구 -0.20%, 부평구 -0.05%, 강화군 0.00%, 계양구 0.005, 남구 0.00%, 서구 0.005, 연수구 0.00%, 중구 0.00% 등의 순이었다. 올해 들어 인천시는 주택시장에 불황만 이어가고 있다. 입주 후 미분양 주택들이 적재돼 있는데다 공급량은 계속 늘어나면서 주택시장이 얼어붙고 있는 것으로 보인다.
이밖에 1기 신도시는 중동 0.56%, 산본 0.00%, 평촌 -0.05%, 일산 -0.08%, 분당 -0.27% 등의 순이었다.
<5대 광역시/ 도지역>
지방시장도 큰 움직임이 없는 상태다. 여름비수기에 들어서면서 거래가 잠잠한 모습이다. 대구시 0.13%, 울산시 0.25%, 광주시 0.00%, 대전시 0.00% 부산시 0.00% 등의 순이었다. 지역별로는 대구시 수성구 0.60%, 달서구 0.22%, 동구 0.19%, 북구 0.06%, 남구 0.00%, 달성군 0.00%, 서구 0.00%, 중구 0.00% 등의 순이었다.
울산시에서는 울주군이 1.25% 상승했고, 중구 0.00%, 북구 0.00%, 동구 0.00%, 남구 0.00% 등이었고, 부산시에서는 남구가 0.02% 올랐고, 수영구 -0.07%, 사상구 -0.02%는 집값이 하락했다. 이어 강서구 0.00%, 금정구 0.00%, 기장군 0.00%, 동구 0.00%, 동래구 0.00%, 부산진구 0.00%, 북구 0.00%, 사하구 0.00%, 서구 0.00%, 연제구 0.00%, 영도구 0.00%, 중구 0.00%, 해운대구 0.00% 등 전주에 비해 집값이 하락했다.
광주시는 광산구 0.00%, 남구 0.00%, 동구 0.00%, 북구 0.00%, 서구 0.00% 등이었고, 대전시도 대덕구 0.00%, 동구 0.00%, 서구 0.00%, 유성구 0.00%, 중구 0.00% 등으로 보합에 머물렀다.
개별아파트로는 대구시 달서구 감삼동 코오롱하늘채 공급 92㎡가 1250만원 오른 2억2500만원 선에 호가가 형성됐고, 달서구 성당동 포스코샾 105㎡도 1200만원 오른 2억5750만원에 매물이 나왔다.
도지역에서는 충청북도 0.01%, 충청남도 0.01% 등은 집값이 올랐고, 경상북도 0.00%, 전라남도 0.00%, 전라북도 0.00%, 제주도 0.00%, 강원도 -0.04%, 경상남도 -0.03% 등의 순을 기록했다.
충청남도 아산시가 0.03%, 충청북도 청주시가 0.02%로 상승했고, 경상남도 창원시 -0.52%, 강원도 춘천시가 -0.10% 등으로 떨어졌다. 이밖에 다른 지역들은 집값변동이 없었다.
지방시장은 강세가 이어지고 있지만, 대구시와 구미시 등 경상권 중심도시들과 아산시 등의 충청권 일부 도시들의 강세만 이어지고 있다. 여름시장이 시작되면서 수요가 줄어든 탓이라고 현장관계자들은 전한다.
부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.
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