9월 1주 매매시황…서울 아파트값 3주 연속 상승세, 재건축 영향 받아

- 전국 -0.02%, 서울시 -0.03%, 수도권 -0.05%, 5대 광역시 0.01%, 도지역 0.02%

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2013-09-06 18:31

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서울--(뉴스와이어)--서울의 아파트값이 3주 연속 상승세다. 주요 재건축 단지들의 사업이 진행되면서 집값을 올린 것으로 예상된다. 또 가을 전세난과 8.28대책 등으로 내 집 마련을 하려는 수요들도 조금이나마 늘었다. 그러나 수도권시장은 여전히 불황이다. 부동산뱅크에 조사에 따르면 전국 아파트값은 -0.02%로 소폭 하락했다. 이어 서울시 0.03%, 경기도 -0.04%, 인천시 -0.17%, 신도시 0.04%, 강원권 0.30%, 충청권 0.00%, 전라권 0.01%, 경상권 0.00%, 세종시 0.34% 등을 기록했다.

<수도권>

서울시에서는 용산구 0.23%, 영등포구 0.12%, 송파구 0.12%, 양천구 0.07%, 마포구 0.06%, 동작구 0.05%, 서초구 0.01%, 서대문구 0.01% 등의 집값이 강세를 보였다.

이어 강북구 0.00%, 구로구 0.00%, 성동구 0.00%, 성북구 0.00%, 은평구 0.00%, 종로구 0.00%, 중랑구 0.00% 등은 보합이었다. 한편, 중구 -0.38%, 금천구 -0.215, 강서구 -0.11%, 동대문구 -0.07%, 노원구 -0.06%, 강동구 -0.05%, 관악구 -0.04%, 강남구 -0.03%, 광진구 -0.03%, 도봉구 -0.01% 등은 약세를 보였다.

재건축 아파트는 노원구 1.31%, 강동구 0.29%, 서초구 0.24%, 영등포구 0.18%, 강남구 0.10% 등이 올랐고, 송파구는 -0.04% 하락했다.

개별아파트로는 잠원동 한신2차 공급 136㎡는 4,300만 원 오른 11억 1,200만 원 선에 시세가 형성됐고, 165㎡도 4,300만 원 오른 16억 1,875만 원에 거래가가 형성됐다. 최근 서초구에 있는 재건축 단지들의 사업성이 빨리 진행됨에 따라 호가가 상승세에 있다.

경기도에서는 안성시 1.41%, 광명시 0.30%, 군포시 0.17%, 김포시 0.15%, 화성시 0.08%, 파주시 0.03%, 안산시 0.03%, 용인시 0.02%, 부천시 0.02% 등의 상승세가 높았다. 가평군 0.00%, 과천시 0.005, 동두천시 0.00%, 수원시 0.005, 여주군 0.005, 연천군 0.00%, 오산시 0.00%, 의왕시 0.00%, 이천시 0.00%, 평택시 0.00%, 포천시 0.00%, 하남시 0.00% 등은 집값에 변동이 없었다.

반면 양주시 -2.19%, 의벙주시 -0.08%, 남양주시 -0.07%, 고양시 -0.03%, 광주시 -0.03%, 시흥시 -0.03%, 성남시 -0.02%, 양평군 -0.02%, 구리시 -0.01% 등은 하락했다.

인천시도 불황을 이어가고 있다. 중구 0.00%, 연수구 0.00%, 동구 0.00%, 남구 0.00%, 계양구 0.00%, 강화군 0.00%, 남동구 -0.22%, 서구 -0.34%, 부평구 -0.34% 등의 순이었다. 1기 신도시는 산본 0.27%, 분당 0.06%, 일산-0.06%, 중동 -0.03%, 평촌 -0.01% 등으로 대부분 집값이 하락했다.

<5대 광역시/ 도지역>

5대 광역시에서는 광주시가 0.04%로 가장 많이 올랐고, 대구시 0.01%, 대전시 0.00%, 부산시 0.00%, 울산시 0.00% 등의 순이었다.

광주시에서는 남구가 0.19%로 단독 상승했고, 대구시에서도 달서구가 0.05%로 소폭 오름세를 보였다. 한편 부산시에서는 수영구가 0.01% 오른 반면 동래구 -0.04%, 연제구 -0.03% 등은 집값이 떨어졌다. 이밖에 울산시와 대전시는 집값에 큰 변동이 없었다.

도지역에서도 강원도가 0.30% 올랐고, 경상남도 0.00%, 경상북도 0.00%, 전라남도 0.00%, 전라북도 0.00%, 제주도 0.00%, 충청남도 0.00%, 충청북도 0.00% 등으로 보합을 이어갔다.

개별 아파트로는 광주시 남구 봉선동 남양휴튼2차 공급 181㎡가 1,600만 원 오른 4억 8,700만 원에 시세가 형성됐다. 또 부산시 연제구 연산동 반도보라 105㎡는 1,000만 원 오른 3억 원 선에 매물이 나왔다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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