토지공사, 통일동산·파주교하 보유토지 공급
통일동산 위치도
파주교하위치도
통일의 초석을 다지기 위하여 국가정책사업으로 추진한 통일동산조성사업의 준공으로 통일동산지구는 수도권 서북부지역의 새로운 관광·문화의 명소로 떠오르고 있다. 통일동산지구는 헤이리예술마을, 경기도영어마을(2006년준공예정), 북시티, 카트랜드, 자동차전용극장, 휴식시설(테마파크예정)등 교육·문화·예술·위락산업이 조화를 이룬 대표적인 관광·문화의 명소로 주목받고 있다.
금번에 공급되는 통일동산지구내 공공문화시설용지 및 연수시설용지는 자유로(23번국도)에 근접하고 있어 교통이 편리하며, 성동리 716번지 공공문화시설용지의 경우 평당 약130만원 수준(공급예정가는 약40억원, 약3000평)으로 문화시설, 전시·관람시설등의 용도로 경합이 예상된다.
파주교하택지개발지구내 주차장, 유치원용지 등도 눈여겨볼 만하다. 이번에 공급되는 교하지구 내 유치원용지는 223～263평으로 평당 393～434만원선이며 추첨방식으로 일반실수요자에게 공급된다.
근린생활시설용지 및 주차장용지는 입찰방식으로 공급하되 1순위자(파주교하택지개발지구내 협의보상자로 한국토지공사로부터
용지보상채권(Ⅱ)를 5억원이상 수령한자로서 상업 및 근린생활시설용지를 우선공급받지 아니한자)에게 우선공급되며, 1순위 접수가 없을 경우 일반실수요자에게 공급된다.
주차장용지는 주차전용건축물내 주차장용도이외의 용도(1,2종 근린생활시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설)가 30%까지 허용되며, 공급면적은 183～327평으로 평당 공급예정단가는 244만원～401만원 선이다.
토지매입을 희망하는 일반실수요자등은 ‘05.9월6일(1순위), 9일(2순위 :파주교하 근린생활시설용지, 주차장용지) 한국토지공사 인터넷홈페이지(www.iklc.co.kr)를 통해 신청접수 가능하며 입찰은 ’05.9월7일(1순위), 12일(2순위 : 파주교하 근린생활시설용지, 주차장용지), 추첨은 ‘05.9.7일에 한국토지공사 서울지역본부에서 실시된다.
이밖에도 현재 한국토지공사 서울지역본부에서는 파주교하지구내 공원녹지 주변의 주거전용 단독주택용지 및 종교시설용지를 수의계약으로 공급하고 있다.
종교시설용지는 2필지로 각각 458평,1,258평으로 평당 315만원~348만원선에 공급되며, 주거전용 단독주택지는 100～120평로 분할되어 있어 일산신도시의 주거전용 단독택지의 단점을 보완했을 뿐만 아니라, 현재 개발이 진행중인 파주신도시 등에 비교해 먼저 개발되어 분양가에서 차이가 있을 것으로 보여 투자가치에 대한 기대도 높은 편이다.
기타 자세한 사항은 서울지역본부 고객지원팀(02-550-7070,7071)으로 문의하면 된다.
◎ 통일동산지구 사업개요
▷ 목 적
· 통일을 염원하는 국민의 열정과 의지의 결집·표상화
· 자주,평화,민주적인 통일관 정립 기여
· 통일, 안보 교육장 활용과 위락공간 제공
▷ 사업개요
◊ 위 치 : 경기도 파주시 탄현면 성동리, 법흥리 일원
◊ 면 적 : 1,672천평 1단계 : 524천평
2단계 : 667천평
3단계 : 481천평
◊ 사업기간 : 1990.12 ～ 2003.12
▷ 추진경위
· ‘90.5.10 : 특정지역 및 개발촉진지구 지정고시
· ‘90.12.27 : 실시계획승인
· ‘95.12.30 : 개발계획 및 실시계획 변경승인
· '96.7.2 : 1단계 사업준공인가
· ‘01.3.31 : 2단계 사업준공인가
· ‘03.12.31 : 3단계 사업준공인가
◎ 파주교하지구 사업개요
▷ 사업개요
- 위 치 : 경기도 파주시 교하면 문발리,동패리, 다율리 일원
- 사업면적 : 2,044천㎡ (618천평)
- 사업기간 : 2000.11.4 ~ 2006.12.31
- 인구계획 : 32,284인 / 10,414세대
▷ 추진경위 및 계획
- '97.07.22 : 택지개발예정지구 지정
- '01.05.07 : 보상 착수
- '03.04.15 : 조성공사 착수
- '05.12. : 최초 주민입주 (예정)
- '06.04.14 : 조성공사 준공 (예정)
- '06.12.31 : 사업준공 (예정)
웹사이트: http://www.iklc.co.kr
연락처
공보팀장 김재목 031)738-7211
