전국 미분양주택 3개월 연속 감소
전국 미분양 주택은 63,709호로 전월(64,433호) 대비 724호가 감소 하여, 3개월 연속 감소하였다.
지방에서 신규 미분양(충남 1,524호, 부산 1,253호, 울산 729호 등)이 대규모로 발생하였으나, 8.28 대책 등의 영향으로 전월에 이어 기존 미분양이 큰 폭으로 감소했기 때문이다.
* 신규 등 증가분 : ’13.10월 4,654호 → 11월 5,133호(수도권 427호, 지방 4,706호)
* 기존 미분양 해소 : ’13.10월 6,331호 → 11월 5,857호(수도권 2,766호, 지방 3,091호)
한편, 준공후 미분양은 전월대비 1,079호 감소한 22,227호로 7개월 연속 감소하였으며, 이는 ’08.5월(21,757호) 이후 가장 적은 수량이다.
* 수도권 12,994호(전월대비 △466), 지방 9,233호(전월대비 △613호)
△지역별
수도권은 전월(36,542호) 대비 2,339호 감소한 34,203호로 나타나 전월 증가 후 다시 감소하였다.
이는 신규 등 증가분에 비해 경기에서 기존 미분양이 크게 감소 (화성시 919호, 고양시 337호 등)하였기 때문이다.
* 신규 등 증가분(427호) : 서울 66호, 인천 80호, 경기 281호
* 기존 미분양 해소(△2,766호) : 서울 △306호, 인천 △193호, 경기 △2,267호
지방은 전월(27,891호) 대비 1,615호 증가한 29,506호로 나타나 전월 감소 후 다시 증가하였다.
이는 기존 미분양은 꾸준히 감소하고 있으나, 충남, 부산 등을 중심으로 대부분의 지역에서 신규 미분양이 발생하였기 때문이다.
* 신규 등 증가분(4,706호) : 충남 1,524호, 부산 1,257호, 울산 729호 등
* 기존 미분양 해소(△3,091호) : 경남 △781호, 전남 △440호, 부산 △292호 등
△규모별
85㎡ 초과 중대형은 24,941호(수도권 17,835호, 지방 7,106호)로 전월(26,397호) 대비 1,456호 감소(수도권 △1,121호, 지방 △335호)하였으며, 이는 ‘12.12월(32,313호) 대비 23% 감소(△7,372호)한 것이다.
85㎡ 이하는 38,768호(수도권 16,368호, 지방 22,400호)로 전월(38,036호) 대비 732호 증가(수도권 △1,218호, 지방 +1,950호)한 것으로 나타났다.
이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
국토교통부 소개
국토종합계획의 수립과 조정, 국토 및 수자원의 보전과 이용 및 개발, 도시 도로 및 주택의 건설, 해안 하천 및 간척, 육운 철도 및 항공에 관한 사무를 맡는 정부 부처이다. 세종시에 본부를 두고 있다. 2013년부터 연세대 경제학부 교수 출신인 서승환 장관이 장관이 국토교통부를 이끌고 있으며, 1차관이 국토,건설을 2차관이 교통,물류를 나누어 맡고 있다.
웹사이트: http://www.molit.go.kr
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국토교통부
주택정책과
김민태 사무관
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2023년 2월 22일 17:40